小区游泳池租赁合同.docx

小区游泳池租赁合同
一、出租方
甲方：（出租方名称）
地址：（出租方地址）
二、承租方
乙方：（承租方名称）
地址：（承租方地址）
三、租赁物品
甲方同意将其所拥有的小区游泳池出租给乙方使用。小区游泳池的具体位置、面积、设备配置等详见附件。
四、租赁期限
1. 租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）。
2. 如乙方需要继续使用租赁物品或者甲方同意提前收回租赁物品，应在租赁期满前（提前几天）予以告知。
3. 如租赁期限届满，乙方无正当理由未退还租赁物品的，应继续支付租金。如超过3个月未归还的，甲方有权要求乙方支付合同总价的80%作为违约金。
五、租金及支付方式
1. 租金为：（租金金额）元/天，共（租赁天数）天，合计（合同总价）元，乙方应于签订本合同时一次性支付给甲方。
2. 乙方应按时交纳租金，如逾期，甲方有权要求乙方承担滞纳金。逾期付款超过5天的，甲方有权解除合同。
3. 支付方式：（支付方式）
六、租赁物品的保证和维修
1. 甲方保证租赁物品的品质和性能完好，有权对租赁物品进行维修和养护。
2. 在使用过程中，若乙方未按指导使用、操作或者因不当使用造成租赁物品损坏的，乙方应承担修理费用。
3. 如租赁过程中不可避免出现设备问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方进行修复。
七、欠款和违约责任
1. 若乙方违约，包括但不限于未按时交纳租金、不归还租赁物品等，甲方有权解除合同。
2. 乙方如有欠款，甲方有权使用法律手段追回。
3. 当甲方利用法律手段要求乙方返还租赁物品时，乙方应按原状态返还。
八、解决争议的方式
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，由乙方所在地人民法院管辖解决。
九、合同的生效和情况变更
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自签订之日起生效，至租赁物品归还之日止。
3. 若事先有约定情况发生变更，应及时通知并书面确认。双方签字或者盖章后才生效，电子签名或邮件确认同等有效。
甲方：（盖章或签名）
乙方：（盖章或签名)
日期：（签署日期）