土地出租合同书.docx

土地出租合同书
甲方(出租方)：
身份证号码：______________
住址：_________________________
电话：_________________________
乙方(承租方)：
身份证号码：______________
住址：_________________________
电话：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就土地出租事宜签订本合同，共同遵照执行。
第一条 出租土地的基本情况：
1. 地址：_____________
2.土地面积：_______ 平方米
3.土地用途：____________
4.租赁期限：______年（以日期计算）
第二条 租金标准及支付方式：
1. 租金标准：每年人民币________元。
2. 租金支付方式：
甲方应当在每年收获之后一个月内，向乙方支付当年土地出租的租金。
第三条 土地的管理：
1. 乙方应当按照土地出租的规定合理安排种植。
2. 乙方应当做好土地保护、水资源保护等方面的工作。
3. 乙方应当遵守国家法律和有关规定，不得擅自改变土地性质、用处和用途。
4. 乙方应当按照土地出租的规定进行土地管理，并按约定定期向甲方提交土地保护报告。
第四条 土地出租合同的期限：
本土地出租合同的期限为_______年。自（年）月（日）起至（年）月（日）止。
第五条 合同的变更：
1.本土地出租合同生效后，如甲、乙双方需要对合同进行变更，应当在达成一致后按照有关规定办理变更手续。
2.新的约定内容应当以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。
第六条 合同的解除：
1.本土地出租合同已经生效后，甲方在下列情况之一的，乙方可以通过协商或请求仲裁解除土地出租合同：
（1）甲方未按照约定时间向乙方支付租金；
（2）土地及其周边环境严重污染或因甲方未提供必要的保障措施，致使乙方不能正常使用土地；
（3）甲方在租赁过程中严重违反国家法律、法规，导致乙方无法继续使用土地的；
2.本土地出租合同已经生效后，乙方在下列情况之一的，甲方可以通过协商或请求仲裁解除土地出租合同：
（1）乙方恶意违约致使土地利用权受到严重损害的；
（2）乙方严重违反国家法律、法规，导致土地受到严重污染或者土地资源严重浪费的；
3.本土地出租合同已经生效后，由于不可抗力等情况致使甲、乙双方无法履行本合同，应当根据有关规定处理。
第七条 合同的解释和争议的解决：
1.甲、乙双方在合同履行过程中如有争议或者需要解释的，应当及时协商解决。
2.如无法协商解决的，可以通过友好协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。
3.本合同是双方人民币的约定和国家法律的保护下所对立的合同，非外国法律管辖的合同。
本土地出租合同一式三份，甲、乙双方各执一份，共同遵守。
甲方签字：_________________ 年 月 日
乙方签字：_________________ 年 月 日