土地转让协议范例.docx

土地转让协议范例
一、甲方和乙方
甲方：（出让土地方信息填写） 乙方：（购买土地方信息填写）
二、土地基本情况
1. 出让土地地块名称：（填写）
2. 出让土地占地面积：（填写）
3. 出让土地用途：（填写）
4. 位置和现状：（填写）
5. 出让土地权属证书号：（填写）
三、土地转让价款与支付方式
1. 双方商定的土地转让价款为（填写）元，大写（填写）。
2. 土地转让价款支付方式：（填写）
四、责任与义务
甲方的责任与义务
1. 保证所出让的土地权属明晰，不存在任何纠纷。
2. 按照国家有关规定及时办理土地过户手续。
3. 按照国家有关规定、质量标准和验收标准，建设出符合城市规划要求的建筑物。
4. 对双方的商业秘密及相关资料保密，不得泄露或透露给第三方。
5. 其他双方书面约定的责任和义务。
乙方的责任与义务
1. 准确、完整地向甲方提交所需的文件和资料。
2. 按照合同约定支付土地转让价款。
3. 按合同约定建设房屋，符合城市规划要求。
4. 承担使用土地带来的风险和责任。
5. 其他双方书面约定的责任和义务。
五、违约责任
1. 如乙方未按约定支付土地转让价款，应按约定支付违约金及滞纳金。
2. 如乙方未按约定建设房屋或建设的房屋不符合城市规划要求，应按照国家相关规定处理。
3. 如乙方未按约定完成房屋建设项目，甲方有权解除合同，并收取乙方已支付的土地转让价款及违约金及产生的其他费用。
六、协议生效及终止
1. 本协议自双方正式签字、盖章之日生效。
2. 如双方协商一致，可在本协议约定期限到期后续签履行合同；若继续履行，则双方应签订新的协议并进行必要的变更手续。
3. 如因一方违约或其他原因导致本协议提前终止，应依据约定的违约条款和其他约定进行处理。
七、争议解决
本协议如有争议，由双方协商解决；如协商不成，应向地方人民法院提起诉讼。
八、协议补充和变更
如本协议有未尽事宜或需变更内容，双方须签署补充协议或变更协议。
甲方（盖章）：（签字） 乙方（盖章）：（签字）
日期：（填写）