写字楼租赁合同版本.docx

写字楼租赁合同版本
协议双方
甲方（出租人）：
姓名/名称：_______________________________
电话：_____________________________________
地址：_____________________________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：_______________________________
电话：_____________________________________
地址：_____________________________________
租赁物
甲方同意将以下物品出租给乙方：
物品名称：_______________________________
物品地址：_______________________________
租赁期限：_______________________________
出租日期：_______________________________
租金和押金
1. 租金
租金为每月_______________元。
2. 押金
乙方需支付押金_______________元，甲方将在归还租赁物品并核对物品完好无损后返还押金。
租赁物品保养和维护
1. 乙方应妥善保管租赁物品，不得私自搬换位置，如造成物品损坏，需承担维修费用。
2. 乙方需按时缴纳租金，逾期未缴纳租金超过一个月的，甲方有权解除合同并收回租赁物品。
3. 租赁期间由乙方自行装修的部分，应得到甲方书面同意，且不得损坏租赁物品。
4. 乙方应保持租赁物品的清洁卫生，对超过日常清洁之外的工作，应通过协商确定费用。
5. 乙方不得将租赁物品用于违法用途，如甲方发现乙方违法使用租赁物品，甲方有权解除合同并追究法律责任。
6. 乙方有权检查租赁物品的质量状态，并及时向甲方反映问题。
7. 乙方应在租赁期届满前，将租赁物品清扫干净，交还甲方，如发现物品有损坏或缺失的，应当承担修缮费用或者赔偿价值。
合同变更和解除
1. 合同变更
双方同意，如有变更租赁期限或租金，应在租赁期届满前15日提出书面申请，并经甲方同意后双方签字并盖章。
2. 合同解除
（1）经双方协商一致，可提前解除合同。
（2）如乙方未按时缴纳租金，或违反本合同行使租赁权利并经甲方书面通知后15日内仍未改正或无法改正，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并收回租赁物品。
（3）若发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应及时通知对方，并互相协商解决方案。
其他约定事项
1. 本合同自双方签字并盖章生效，具有法律效力。
2. 合同解释权归甲方所有。
3. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
签订日期：_____________