养殖场地租赁合同协议.docx

养殖场地租赁合同协议
甲方：房屋出租方
乙方：养殖方
第一条 合同目的
本合同是为了明确甲方将房屋出租给乙方用于养殖的具体规定，确保双方的合法权益得到充分保障。
第二条 房屋返回
甲方负责将房屋租赁给乙方，房屋由甲方承担维修和日常保养，乙方应当对房屋及其附属设施、设备等予以善意保管，避免损坏。
第三条 养殖用途及数量
乙方以该房屋为养殖场所，乙方有权将甲方租赁的房屋用于养殖生产，但不得超出双方约定的规定数量和品种。乙方如需变更养殖用途或种类及数量，需双方另行协商并签订书面协议。
第四条 租金及支付方式
1.租金：乙方应当按照约定时间支付租金，租金金额为________元/月，需由乙方自行承担。该租金包含：房屋租金及其附属设施、设备等的管理和维护费用。
2.支付方式：乙方应当于每月10日前，将租金汇至甲方指定的账户，并将打款回执发给甲方进行核对。
第五条 责任及承担
1.甲方的责任：甲方应当维护房屋及其附属设施、设备完好，保证租赁期间的正常使用，如发现房屋或附属设施、设备有损坏或故障应当及时修复或更换，并通知乙方及时配合。
2.乙方的责任：乙方应当对租赁期间的房屋及其附属设施、设备进行善意保管，保证不会发生擅自变动设施、破坏设备等非法行为。如发现房屋或设施设备的损坏应及时向甲方报告，积极配合甲方进行维修或更换。
第六条 承诺及保证
1.甲方承诺：甲方保证所租赁的房屋及其附属设施、设备等均属于其合法拥有，并对其使用权负有保证。
2.乙方承诺：乙方保证将所租赁的房屋及其附属设施、设备用于养殖场所，并不得将房屋及其附属设施、设备等转租、抵押、出售或以任何形式转让。
第七条 合同期限及终止
1.合同期限：该合同为期________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2.提前终止：合同一方如需提前终止本合同，须提前30日书面通知对方。如因另一方原因导致合同提前终止，应当按照实际使用时间支付相应的租金。
第八条 合同争议解决
合同履行中如发生争议，双方应当通过协商解决。协商不成的，可向甲方所在地法院起诉解决。
第九条 其他约定
1.本合同适用中华人民共和国法律法规。
2.合同双方确认，本合同的各项内容具有完全合法、有效、约束力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
日期： __________年 ________月________日