土建工程基础承包合同.docx

土建工程基础承包合同
一、合同双方
甲方：（承包方全称）
地址：（甲方地址）
法定代表人：（甲方法定代表人）
电话：（甲方联系电话）
乙方：（业主全称）
地址：（乙方地址）
法定代表人：（乙方法定代表人）
电话：（乙方联系电话）
二、项目名称
本合同项目为（项目名称），项目地点位于（项目地点），具体工程范围详见工程量清单。
三、合同约定
1. 工程内容：甲方在保证工程质量达到相应标准的前提下，完成与本合同相关的土建工程基础施工。
2. 工程质量：甲方承诺按照国家标准和合同约定的要求，施工工程。完成后，乙方有权委托有资质的监理单位进行验收。如不符合约定，甲方须承担相应的责任。
3. 工程进度：甲方应按照工程进度表的时间节点完成相应进度。若因甲方原因不能如期完成，则须向乙方提前15天书面提出申请，经乙方同意后才能进行相关更改。
4. 工程报价：甲方所提供的工程报价应包含土建工程基础全部内容，且不得违法乙方财务预算。如甲方报价与实际工程量存在差距，则甲方不能因此向乙方提出请求额外费用。
5. 工程款项：根据项目施工的进度完成情况及乙方验收情况，工程款项须分期结算，结算方式采用现金支付或电汇方式支付至甲方指定账户。
6. 合同保证金：甲方应当在签订本合同时，向乙方提供构成本合同1%的保证金，如毁约、违约，该保证金将成为乙方的违约金。乙方应在工程竣工并通过验收后，向甲方无息地退回保证金。
7. 合同变更：如在工程施工过程中，因工程变更或者其他原因对工程量以及工程性质等方面产生了变动，甲方应在变动后立即与乙方协商，经双方同意后重新修订合同。
8. 合同终止：如工程不能按期完成，而属于甲方原因的，乙方应当向甲方发出书面通知，并在合理期限内终止合同。如工程可能而未能完成，双方应当协商解决。
9. 违约责任：如因甲方原因，导致工程质量不符合双方约定，乙方有权请求甲方承担违约责任。如因乙方原因，导致工程报价发生变动，依据双方协商解决。
10. 争议解决：本合同如产生争议，双方应在友好协商基础上解决。如协商无法解决，将依据中华人民共和国相关法律法规进行调解或仲裁。
四、合同生效
本合同自双方印章盖章之日起生效，有效期为（有效期限）；若经双方协商一致同意，可随时变更或延期。
五、合同附则
1. 本合同附有工程质量验收标准、工程图纸以及工程量清单等内容。
2. 对于双方约定未涉及的事项，应当由双方协商解决，并在后续工作中加以完善。
3. 本合同的一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（承包方）：（甲方盖章）
法定代表人：
日期：
乙方（业主）：（乙方盖章）
法定代表人：
日期：