标准农村土地租赁合同.docx

标准农村土地租赁合同
一、合同双方
甲方：出租方（土地所有者）
乙方：承租方（承租土地使用权）
二、租赁土地信息
甲方同意将其持有并拥有的位于_________（农村）_______（乡/镇）______（村）______（组/街道）的土地出租给乙方使用。土地处于_______（耕地/荒地/林地/其他）状态，面积为_________。
三、租赁期限
租赁期限为________个月/年，自合同签订之日起生效。到期前双方协商一致，可以续签合同。
四、租金
1. 租金总额为_________元，租金支付方式为年付/季付/月付等。

2. 租金的支付时间为每年/季/月的______号。

3. 租赁期内，租金金额不得随意变更，由双方协商一致后方可更改。
五、土地使用规定
1. 乙方需按照合同约定用途及标准进行土地的使用。

2. 乙方不得将承租的土地转租、抵押、出售、出资或以任何形式转让。

3. 乙方应按规章制度和农业生产技术标准进行种植和管理，不得进行集约经营或进行对土地的破坏性开垦。

4. 承租土地使用过程中产生的收益和成果归乙方所有。

5. 租赁期满，乙方应当将土地按照约定以及土地使用竣工验收标准进行归还。
六、违约责任
1. 如果乙方未按照约定用途及标准使用土地，在合同期内对土地产生了严重破坏和损失，导致库龄加长，库省产量减少，或对环境造成严重污染等情况，则需要向甲方承担相应的违约责任。

2. 如果乙方在缴纳租金方面存在逾期或者欠款的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的违约金。
七、保密约定
在本协议实施期间及终止后, 甲方对于乙方的财务、技术、商业和组织机构资料和其他有关商业秘密应予保密。如果甲方违反保密约定所致的损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
对于合同履行过程中涉及的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。如协商不能达成解决方案，则应向所在地人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。
九、其他事项
凡涉及本合同未尽事宜，由双方协商决定，并写入本合同附加条款。
十、合同生效
本合同经甲、乙双方签字、盖章并经备案后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(甲方盖章)：
地址：
电话：
签字：
乙方(乙方盖章)：
地址：
电话：
签字：
日期： _____________