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租房合同手房屋租赁合同
一、合同双方约定
本《租房合同》（下称本合同）由以下双方根据自愿、平等、公平原则签订：
甲方（出租方）：________________________（法定代表人/负责人/委托人）
乙方（承租方）：________________________（身份证/护照号码）
二、房屋出租
1. 房屋交付：出租方同意将房屋交付给承租方，承租方同意承租该房屋。
2. 房屋地址：________________________。
3. 房屋用途：________________________，仅限居住/商业/办公等(仅选一项)。
4. 房屋状况：出租房屋为新/二手(仅选一项)，如有损坏或需要修缮的，出租方应提前通知承租方并承担相应维修费用。
5. 房屋租金：____________元/月，租金缴纳方式：____________(例如：银行转账/支付宝等)，租金支付周期：____________(例如：每月1日前支付)。
三、出租期限
租赁期限为__________________年/月，自______________起，至______________止。
四、租赁期间权利与义务
甲方权利与义务
1. 保证房屋的合法性：出租方应保证租赁房屋的合法权益，不得在租赁期内变更使用性质或擅自转租。
2. 保持房屋的安全性：出租方应保证租赁房屋的安全性，确保租赁期内房屋的正常使用和安全性，如出现质量问题，及时解决并承担相应费用。
3. 维修房屋：对于屋内管道、器具等中途损坏、老化或需要维修的问题，出租方应及时更换修缮，费用由出租方承担，但如果属于承租方人为造成的损坏，由承租方承担相应维修费用。
乙方权利与义务
1. 不得擅自改装：承租方不得修改或改变户内装修和建筑构造。
2. 保持房屋的清洁和整洁：承租方应妥善使用所承租的房屋，注意保持房屋的清洁和整洁。
3. 不得擅自改动租金或租期：承租方不得以任何方式改动租金或租期，不能未经出租方同意，转租、转让房屋。
五、违约责任和解决办法
违约责任
任何一方当事人的利益受到损害，均应当承担相应的法律责任。
解决办法
1. 一方当事人申请人民法院审理。
2. 合同双方协商解决。
六、合同其他事宜
1. 本合同签订后甲、乙双方均应按照合同内容履行各自的义务。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，合同附件与合同具有同等法律效力。
七、签字及日期
甲方（出租方）：__________（签字） 日期：__________
乙方（承租方）：__________（签字） 日期：__________