出租地产代理合同.docx

出租地产代理合同
一、合同目的
本合同是由出租方与地产代理机构签订，为出租方出租其房产提供代理服务所订立的合同。本合同的条款和内容约定合法有效，对双方均具有约束力。
二、合同双方
1. 出租方
姓名/名称：______________________
地址：_________________________
电话：_________________________
2. 地产代理机构
名称：_________________________
地址：_________________________
电话：_________________________
三、代理范围
1. 代理事项
出租方委托地产代理机构除了在法律上禁止代理的事项外，对其出租的房产进行一切管理和代理交易事宜，以及代表出租方与承租方谈判、签订、履行出租合同等有关事宜。
2. 代理期限
本合同自签署之日起生效，至______________________截止。
四、佣金及费用
1. 代理佣金
出租方同意支付代理佣金，其标准为本次出租房产总价的______%（百分之______）。如该房产出租时间未满一个月，佣金将按照一个月计算。
2. 费用
地产代理机构在代理期间，有义务按照出租方的要求，协助进行房产装修、维修以及其他有关费用、税款的缴纳，由出租方向代理机构支付所需的费用。
五、合同终止
1. 解除协议
在以下情况下，出租方有权解除本协议：
1. 地产代理机构或其代表未遵守本协议的规定，严重违反合同义务，导致出租方损失；
2. 地产代理机构需要向出租方收取额外费用或不存在的费用；
3. 地产代理机构泄漏出租方的机密信息；
4. 地产代理机构的行为使得出租方遭受器物或人身损害。
2. 同意终止
在以下情况下，双方可商量同意终止本协议：
1. 双方协商达成一致，均同意终止合同；
2. 出租房产出租后，本协议约定期限届满。
六、违约责任
如果一方不履行本协议的规定，违反本协议的约定，应向守约方承担违约责任。
七、争议解决
本合同的争议应协商解决，若协商不成，则提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。
八、协议生效
本合同经出租方和地产代理机构签字或盖章生效，一式两份，双方各持一份。
出租方签名/盖章：__________________ 日期：_____________
地产代理机构签名/盖章：_______________ 日期：_____________