重庆市商铺租赁合同书.docx

重庆市商铺租赁合同书
合同双方
出租方：____________________（以下简称甲方）
承租方：____________________（以下简称乙方）
租赁物
甲方同意将位于重庆市___________________（以下简称物业地址）的商铺出租给乙方使用。
该商铺的面积为______________平方米，用途为商业办公，周边环境安全、交通便利，适合乙方经营商业或办公活动。
租赁期限
本合同的租赁期为____________（截止日期）。
租金及支付方式
1.租金应由乙方按月支付，且应提前在每个月的5日前将当月租金支付至甲方指定账户，合同期内共计支付租金____________元，截止日期时一次性支付完毕。
2.若乙方在租赁期内逾期支付租金，则应按照逾期天数向甲方支付每日逾期费用（日利率为合同总租金的0.1%）
使用及维护
1.乙方租用商铺时，应遵循当地相关法律法规，不得从事非法活动。
2.乙方应对所租商铺及周边环境进行合理维护，如发现损坏、丢失等情况及时通知甲方，乙方应承担相应维修、赔偿费用。
3.为维护公共环境和保障其他租户的安全及权益，乙方在开展商业经营活动时应遵循相关规定，不得影响物业及其他租户的正常使用及经营。
违约责任
1.如乙方在租赁期内违反本合同，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿费用。
2.乙方若有以下行为，甲方有权立即终止本合同并要求乙方立即停止相关行为，如造成损失的，乙方应负责全额赔偿，并承担相应法律责任：
• 违法活动或对商铺及周边环境造成污染或破坏；
• 非因自然灾害原因导致的商铺及相关设施、设备的损坏、租赁财产的丢失、撤离等意外事件；
• 未经甲方书面同意对商铺进行任何改造或改变原有的状态。
其他条款
1.本合同自签订之日起生效，至租赁期满后结束。
2.本合同双方同意采用书面方式对未尽事宜进行沟通并签订补充协议。
3.本合同如有争议，双方应通过协商解决。如协商无果，双方均可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
以上合同条款经双方共同确认，均具有法律效力，合同即可生效。
甲方签字（盖章）：____________________
乙方签字（盖章）：____________________
签订日期：____________________