卖房协议书卖房协议书.docx

卖房协议书
卖方信息
姓名： [卖方姓名]
身份证号码： [身份证号码]
联系电话： [联系电话]
买方信息
姓名： [买方姓名]
身份证号码： [身份证号码]
联系电话： [联系电话]
房屋信息
房屋地址： [房屋地址]
房屋产权证编号： [房屋产权证编号]
房屋面积： [房屋面积]
房屋户型： [房屋户型]
房屋朝向： [房屋朝向]
装修状况： [装修状况]
协议内容
1. 本协议由买卖双方在自愿、平等、公正的基础上，依法达成。本协议内容包括本协议正文及其附件（若有）。
2. 卖方保证其出售的房屋权属清晰，并且在交付时保证房屋无负债。
3. 卖方应当在本协议签订后 7 天内将房屋产权证原件及相关证照移交给买方，买方应当负责办理过户手续，产生的费用由买方承担。
4. 买方应当在本协议签订后 3 天内向卖方支付房屋交易总价的 30% 作为定金。
5. 在本协议签订后的 20 天内完成房屋的过户手续，房屋交付时间以过户完成日期为准。
6. 若在约定的交房时间房屋产权因原因无法过户或存在纠纷，买卖双方应当通过协商解决。
7. 房屋交付时应当保证房屋及其相关设施设备齐全、无损坏、无影响正常使用的情况下移交买方。
8. 如卖方违反本协议需赔偿买方损失的，买方可向卖方提出赔偿要求。
9. 本协议一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。
其他约定
1. 本协议未尽事宜，由买卖双方协商解决。
2. 本协议自签字盖章之日起生效，并自动延续至卖方交付房屋并买方付清全部货款、办理完过户手续的日期。
3. 本协议签订地为 [签订地点]，本协议以邮件、传真或快递方式送达各自指定地址为有效。
4. 本协议未在法律法规规定的期限内办理房屋产权过户手续或其他因法律、政策原因导致房屋交易无法完成，本协议解除。解除后，双方应在未归还的对方定金、款项和财产适当的情况下予以并立即退还。
本协议正式生效，自卖方和买方签字盖章之日开始生效。
卖方： ________________ 买方： ________________
签字盖章日期： ____年____月____日 签字盖章日期： ____年____月____日