农村房屋院落转让协议书.docx

农村房屋院落转让协议书
转让双方
甲方：（出让方）___________，男/女，身份证号码_______________，现住址_______________。
乙方：（收购方）___________，男/女，身份证号码_______________，现住址_______________。
转让房屋基本信息
转让方是该房屋院落的合法所有人，房屋位于_______________，面积为_______________，房屋售价为_______________，交通、环境、生活设施较为完善。
转让协议
经过双方协商，甲方同意以_______________的价格，将该房屋院落的合法所有权转让给乙方。
转让条款
1. 该房屋院落所有权的转让价为_______________，双方同意该价格。
2. 转让方需要提供全权在甲方名下的房屋产权证，乙方需核查产权证的真实性并妥善保管。
3. 房屋转让后，甲方应保证该房屋的产权证已完全过户至乙方名下。
4. 转让方应清理该房屋所有固定财产，如家具、电器等。
5. 所有转让费用由乙方负担，包括但不限于房屋调查费、中介费、产权过户税费等。
6. 转让方在签订协议时需以原件或公证件提供身份证明及房屋产权证明，乙方在签订协议时需以原件或公证件提供身份证明。
7. 双方应在签订协议后的三个工作日内前往当地房管局办理房屋所有权的过户手续。
8. 协议签订后，转让方不得再以原有产权进行借贷、出租、第三方转让或其他任何形式的处分操作。
9. 若协议签订后乙方需要对产权证进行贷款抵押，需出具银行贷款方出具的抵押凭证、产权证以及其他相关证明文件，并经转让方书面同意。
10. 若有纠纷，双方可以友好协商解决。如果协商无法解决，应提交当地相关部门处理。
其他条款
1. 一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，协议书自签字即生效。
2. 本协议文本经双方协商确认，协议内容明确、合法有效，不得有违法、不良行为或内容涉及个人隐私。
3. 如对协议内容有异议或需要补充指正的，应在签订协议前积极商议、协调处理。双方应当逐条对协议内容进行确认，确保全文正确无误。
4. 本协议书的签订、生效、履行和解释均应适用中华人民共和国法律。
5. 任何一方未能履行协议所承诺的义务，均应向对方承担违约责任。
协议书签署
本协议自甲、乙双方签字盖章时开始生效。
甲方: (签字、盖章)
乙方: (签字、盖章)
签订日期：_______________