出租房门面店出租协议书.docx

出租房门面店出租协议书
甲方（出租方）：
姓名/名称：____________________
联系人：__________________
电话：_____________________
地址：_____________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：____________________
联系人：__________________
电话：_____________________
地址：_____________________
经过双方友好协商，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方经营的门面店进行租赁达成如下协议：
第一条 出租房信息
甲方现出租的门面店位于________（地址），房屋类型为________，面积为______平方米，租金为_________元/月，租期为_________年/月，租赁方式为______（整租/ 部分租）。
第二条 使用目的
乙方自行经营，将所租门面店用于经营_______（商业/服务业）。
第三条 租金及付款方式
1. 租金标准为每月__________元，共支付租金_________元。
2. 付款方式：乙方每月应于每月______（日期）前向甲方缴纳当月租金，逾期支付的，按本合同租金金额的______（百分之____）收取滞纳金。
3. 乙方应按照国家规定及时交纳税务。
第四条 押金及用途
1. 本合同签订之时，乙方应向甲方支付押金_________ 元，合同履行结束，并经甲方确认后无欠款，全额返还乙方。
2. 甲方可根据本协议的履行情况从押金内抵扣乙方应履行的相关费用，抵扣后余额如有，应当在本协议的履行完毕之后立即予以退还。
第五条 维修
1. 租赁期间，房屋内部发生由物业负责的损坏、维修等问题，甲方保证及时进行维修并照此消耗的费用。
2. 租赁期内，若因乙方原因导致房屋损坏，应由乙方承担维修费用。
第六条 房屋使用
1. 乙方在租期内使用甲方出租的门面店，应按照国家规定、相应法律法规，注意保护房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得违法违规营业，不得招生招聘，不得向房屋外借、转让及分割出租。
2. 乙方应向甲方提供有效营业执照、消防验收合格证等证照。如乙方未及时向甲方提交相关证照，乙方的违约责任自行承担。
第七条 保密
乙方需承诺绝对保密经营过程中的商业信息，包括但不限于经营出示的纪律、方案、计划等，并且在本次对外开展经营活动过程中，遵循法律法规，承担相应法律责任。
第八条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应按以下方式处理：
– 一方未履行合同中的义务，应向另一方支付相应违约金；
– 如有严重违反国家法律法规或公共道德行业准则，则直接承担法律责任。
2. 如果乙方未履行上述付款义务并逾期三个月以上，甲方有权单方面解除合同，收回门面店并保留向乙方追讨全部租金权利。
第九条 解除及终止合同
1. 双方协商一致，可提前解除协议。
2. 租赁期满，乙方没有任何欠款，且甲方同意续租，可继续履行本合同。
第十条 合同争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，双方应协商友好解决。若协商不可行，应向当地仲裁机构申请仲裁解决。
第十一条 附则
1. 本协议自双方签字之日起生效，并循序渐进地进行租赁，适用于居住、办公、商业用途等综合性场所。
2. 本协议未约定事项，双方可通过协商方式进行约定并列入本协议附件中。
3. 附件与本协议具有同等效力，为本协议不可分割组成部分。
4. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（出租方）签字：___________________ 日期：_____________
乙方（承租方）签字：___________________ 日期：_____________