2025年土地转让合同书样书.doc

土地转让协议书样书
-07-12
实用土地转让协议书集合6篇

在日新月异现代社会中，协议书使用成为平常生活常态，协议书对双方事务履行起到积极作用。相信诸多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧，下面是我精心整理土地转让协议书7篇，欢迎阅读与收藏。土地转让协议书 篇1
土地转让协议书
甲方：乙方：
经甲乙双方在平等互利前提下商议决定，甲方志愿将自已从莘XX及白庙村罗庄农民手中租赁34.4亩土地及桃树使用权经营权转让给乙方，经营所得归乙方所有，并达到如下协议：

一、转让土地界线及面积等
土地位置在莘XX东大渠以东至吉太公路北XX，其中莘XX18.4亩，白庙村罗庄16亩，合计34.4亩。包含土地上种植所有桃树，水井一口及水泵管道，房屋三间，所有归乙方使用。

二、土地转让时间：________年____月01号---________年____月31号

三、转让价款及支付方式
该宗土地转让价为：每亩________年所有使用权为柒千元，合计（ ），乙方获得使用权后每亩每年付土地租金五百元。（其中白庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农民，莘XX18.4亩由乙方付给农民）。

四、付款方式：在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应承担债务（），扣除甲方债务（ ）后剩余金额为（ ），乙方将剩余金额分两次付给甲方，在签字之日付（ ），剩余部分金额（ ）在________年____月01号前付清，甲乙双方分担债务明细单作为协议附件。

五、甲乙双方责任。

1、自签订协议之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地使用权。

2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责处理，与乙方无关。若导致乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

3、若甲方非法干预乙方使用权，私自变更或解除协议，给乙方导致损失，则惩罚违约金计本协议转让费用加乙方后续所投入资金10倍赔偿。

4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收任何费用由甲方从转让款中列支。

六、其他约定事项
本协议到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口及水泵管道，房屋三间，在协议生效前所有电费人工费应有甲方付清。
本协议一式三份，甲方一份、乙方一份、见证方一份

七、此协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

八、协议甲、乙双方约定其他事项
本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达到一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守。
甲方签字：乙方签字
身份证号码身份证号码
见证方；
身份证号码土地转让协议书 篇2
承租方： (如下简称甲方)
出租方： (如下简称乙方)
为了搞活经济，加紧当地区企业发展，增长咱村
第三产业收入，经双方充足讨论协商，就村委会向村民-----------租赁土地办企业有关事宜达到如下协议：

一、租赁土地位置：该宗土地地址在 面积 亩

二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至________年元月____日止。

三、租赁金额和付款措施：
一租赁金额：

①从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4千元。
②从________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年4.5千元。
③从20________年____月____日--________年____月____日止，每亩每年5千元。 二土地位置差额：租金每年每亩4千元如下按差额计算

①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。
②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。土地租赁协议书
③其他额由总租赁面积平均分派。(每亩500元差额)
三付款措施：采用先付款后用土地措施。
⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%土地租赁金;在该块整平后两天内再付清________年租赁金。
⑵第________年起以逐年支付清方式。甲方必须在当年____月____日前付清全年土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收取迎角款额20%滞纳金。
⑶最终________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。

四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%违约金。

五、乙方权利与义务。
⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。
⒉承租期满后，该地面上固定建筑物归乙方所有，甲方须在五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用土地面积平均分派
⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上建筑物、花果迁移工作。

六、甲方权利与义务：

①甲方在租用土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。

②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定赔青原则一次性付给乙方青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方所有。

③承租期满后，该地面上固定建筑物归乙方所有。
甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归乙方所有。

④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块整平工作。

七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方必须严格遵守，假如乙方违约，必须赔偿另一方一切损失并加罚人民币壹万元。

八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商处理。本协议一式两份，具有同等法律效力。甲乙双方各执壹份。
承租方： 出租方：
法定代表人：
签订日期________年____月____日土地转让协议书 篇3
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达到协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于_____，土地面积为______平方米(折______亩)。

2、现该地块39;用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并保证该地块容积率不小于等于___，绿化率不少于________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地转让价为__________万元亩包括级差地租、市政配套费、开发赔偿费、建筑物和构筑物拆迁安顿费、青苗赔偿费、空中或地下管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按如下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款____%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条
第四款规定抵押登记手续办妥后__________天内支付;
第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，获得该土地国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方乐意帮忙乙方处理有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%，超过部分净利润乙方同意与甲方五五提成。

三、违约职责

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地公开挂牌处理事宜，并承诺发明条件让乙方获得该块土地，若乙方未能获得该地块，甲方乐意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能准时支付地价款，应以每日未付部分万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能准时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带职责。

四、其他

1、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

2、本协议经各方代表签字盖章后生效。
本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：____代表：____
乙方(盖章)：____代表：____
丙方(盖章)：____代表：____
________年____月____日土地转让协议书 篇4
甲方： ，身份证号码：
， 乙方： ，身份证号码：
，
经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用原则下，达到如下协议：

一、甲方将位于土地总计面积平方米（ 平方米）土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币 元整。该土地长 米，宽米。东邻
，西邻
，南至 ，北邻。

二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息真实性负责，若存在虚假不实状况，则视为违约。

三、上述土地转让期限为无限期（即乙方永久使用）。

四、付款方式：乙方于年____月____日将上述土地转让款一次性付给甲方。

五、转让方式：甲方于年____月____日将上述土地使用权交付给乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等有关资料时，甲方须免费提供协助。

六、甲乙双方在协议履行期间，土地增值或贬值均由乙方享有或承担。

七、违约责任：协议签订后，双方应按照协议上诉内容自觉履行。假如一方违约，应赔偿对方一切损失。

八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议是双方真实意识表达，双方签字并按手印后即时生效。

十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。
甲方（签字）：乙方（签字）： ____日期：年____月____日 ____日期：年____月____日土地转让协议书 篇5
转租房(甲方)：
承租方(乙方)：
双方本着平等互利、友好自愿原则，甲方将坐落在后坞村跃进畈茶地租赁权转让给柯X。经双方协商达到如下协议：

一、租赁土地地址：筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。

二、租赁期限：胡XX在________年向后坞村经济合作社租赁跃进畈茶地，从________年____月____日起至________年1____月3____日，租期________年。现从________年____月____日起至________年1____月____日止，共________年，该土地租赁权转让给柯X。

三、租金：胡XX与后坞村租赁协议，由胡XX履行，其________年____月____日起至________年1____月____日止租金由甲方付给后坞村经济合作社，与乙方无涉。乙方柯X在本协议生效后一次性支付给甲方胡XX土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。

四、________年1____月____日协议期满后，由柯X与筏头乡后坞村协商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡XX租赁协议同步终止。
本协议一式2份，甲乙双方各1份，本协议是双方真实意思体现，签字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
电话： 电话：
见证方：
________年1____月____日土地转让协议书 篇6
甲方：汉，现年____岁，生于____月____日，家住县____镇____村____组，身份证号码：____。
乙方：汉，现年____岁，生于____月____日，家住县____镇____村____组，身份证号码：____。
甲、乙方经协商，就甲方位于____村____组（小地名____）____平方米农村土地转让给乙方一事，达到如下协议。

1、甲方将其合法拥有土地共____（其中靠宽____米，至向外延伸____米）经营使用权永久转让给乙方。此块土地详细四界为以____为参照，上至____，左抵____，右至____。

2、甲方保证此块土在转让之前经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方导致损失，甲方应承担一切损失。

3、乙方转让金支付按照每平米____万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同步系于该土地一切权利也一并移转给甲方。在后来因国家政策等原因应续签承包使用协议步，甲方必须就有关签订事宜协助配合乙方办理。

4、此后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等有关事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、迟延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方对应损失。

5、甲方向乙方承诺，现转让土地属于基本用地以外土地，如出现
第三人追索事宜等，需双倍支付乙方给付土地转让金及赔偿有关损失。

6、甲方应为乙方提供必要雨水污水排出场地和必要通行道路。

7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好有关转让手续后，乙方一次性所有付清。

8、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。

9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是原则协商处理。
甲方：
乙方：________年____月____日________年____月____日
村委会主任：________年____月____日________年____月____日
见证人签字：

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