2025年大学大一（土地资源管理）土地管理学基础阶段测试试题及答案.doc

2025年大学大一（土地资源管理）土地管理学基础阶段测试试题及答案

（考试时间：90分钟 满分100分）
班级______ 姓名______

第I卷（选择题 共40分）
答题要求：本卷共20小题，每小题2分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的，请将正确答案的序号填在括号内。

1. 土地管理的主体是（ ）
A. 政府及土地行政主管部门
B. 土地所有者
C. 土地使用者
D. 土地经营者
2. 土地管理的核心内容是（ ）
A. 土地权属管理
B. 土地利用管理
C. 土地市场管理
D. 土地法制管理
3. 土地利用总体规划的期限一般为（ ）
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
4. 基本农田保护区以（ ）为单位进行划区定界。
A. 乡（镇）
B. 县
C. 市
D. 省
5. 土地权属管理不包括（ ）
A. 土地所有权管理
B. 土地使用权管理
C. 土地租赁权管理
D. 土地抵押权管理
6. 土地登记的主要内容不包括（ ）
A. 土地权属性质
B. 土地用途
C. 土地面积
D. 土地价格
7. 土地市场的特点不包括（ ）
A. 地域性
B. 竞争性
C. 完全开放性
D. 供给滞后性
8. 土地估价的基本方法不包括（ ）
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本逼近法
D. 历史成本法
9. 土地利用现状调查的主要内容不包括（ ）
A. 土地权属调查
B. 土地利用类型调查
C. 土地利用现状分析
D. 土地质量调查
10. 土地利用动态监测的主要方法不包括（ ）
A. 实地调查
B. 遥感监测
C. 统计报表
D. 问卷调查
11. 土地管理的职能不包括（ ）
A. 计划
B. 组织
C. 协调
D. 销售
12. 土地管理的原则不包括（ ）
A. 维护社会主义土地公有制原则
B. 因地制宜原则
C. 经济效益优先原则
D. 依法管理原则
13. 土地利用总体规划的编制原则不包括（ ）
A. 严格保护基本农田原则
B. 提高土地利用率原则
C. 统筹安排各类、各区域用地原则
D. 鼓励开发未利用地原则
14. 基本农田保护的措施不包括（ ）
A. 建立基本农田保护区制度
B. 划定基本农田保护区
C. 加强基本农田建设
D. 鼓励占用基本农田进行建设
15. 土地权属争议的处理程序不包括（ ）
A. 协商
B. 调解
C. 仲裁
D. 诉讼
16. 土地登记的类型不包括（ ）
A. 初始登记
B. 变更登记
C. 注销登记
D. 预售登记
17. 土地市场的构成要素不包括（ ）
A. 土地市场主体
B. 土地市场客体
C. 土地市场价格
D. 土地市场中介
18. 土地估价的目的不包括（ ）
A. 土地交易
B. 土地抵押
C. 土地征收
D. 土地闲置
19. 土地利用现状调查的成果不包括（ ）
A. 土地利用现状图
B. 土地权属界线图
C. 土地利用现状调查报告
D. 土地利用规划图
20. 土地利用动态监测的意义不包括（ ）
A. 及时掌握土地利用变化情况
B. 为土地管理决策提供依据
C. 促进土地资源合理利用
D. 增加土地资源总量

第II卷（非选择题 共60分）
21. （10分）简述土地管理的概念及内涵。
22. （10分）简述土地利用总体规划的编制程序。
23. （10分）简述土地权属管理的主要内容。
24. （15分）阅读以下材料，回答问题。
材料：某地区在土地利用过程中存在一些问题，如耕地面积减少、土地闲置、土地利用效率低下等。为了解决这些问题，该地区政府采取了一系列措施，如加强土地规划管理、严格控制建设用地审批、推进土地整治等。
问题：请分析该地区政府采取这些措施的合理性。
25. （15分）阅读以下材料，回答问题。
材料：近年来，随着城市化进程的加快，某城市的土地需求不断增加。为了满足城市发展的需要，该城市政府决定进行土地征收。在土地征收过程中，一些农民对土地征收补偿标准不满意，并引发了一些纠纷。
问题：请分析该城市政府在土地征收过程中应如何保障农民的合法权益。

答案：1. A 2. B 3. C 4. A 5. C D 7. C 8. D 9. D 10. D 11. D 12. C 13. D D 15. C 16. D 17. C 18. D 19. D 20. D
21. 土地管理是国家为维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。内涵包括维护土地所有制、调整土地关系、合理组织土地利用。
22. 编制程序包括准备工作、拟定规划大纲、编制规划方案、规划的协调论证、规划的评审和报批。
23. 主要内容包括土地所有权管理、土地使用权管理、土地他项权利管理、土地权属争议调处。
24. 该地区政府采取的措施具有合理性。加强土地规划管理能从宏观上引导土地合理利用，避免盲目开发；严格控制建设用地审批可防止耕地过度流失和土地闲置；推进土地整治能提高土地质量和利用效率，促进土地资源可持续利用，有助于解决当地土地利用存在的问题。
25. 城市政府在土地征收过程中应严格按照法定程序进行，确保征收行为合法合规。要制定合理公平的补偿标准，充分考虑土地原用途、产值、区位等因素。加强与农民的沟通协商，保障其知情权、参与权和申诉权。建立健全纠纷解决机制，及时化解矛盾，切实保障农民合法权益。