2025年大学土地资源管理（土地经济学研究）试题及答案.doc

2025年大学土地资源管理（土地经济学研究）试题及答案

（考试时间：90分钟 满分100分）
班级______ 姓名______

第I卷（总共10题，每题3分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1. 土地经济学研究的核心问题是（ ）
A. 土地资源配置
B. 土地价格形成
C. 土地利用效率
D. 土地制度安排
2. 土地的经济供给（ ）
A. 完全无弹性
B. 弹性较小
C. 弹性较大
D. 弹性无穷大
3. 级差地租产生的原因是（ ）
A. 土地肥沃程度不同
B. 土地地理位置不同
C. 土地经营权垄断
D. 土地所有权垄断
4. 土地市场的运行机制不包括（ ）
A. 价格机制
B. 供求机制
C. 竞争机制
D. 宏观调控机制
5. 土地利用规划的核心是（ ）
A. 土地资源调查
B. 土地适宜性评价
C. 土地利用结构优化
D. 土地利用动态监测
6. 土地价格的本质是（ ）
A. 土地价值的货币表现
B. 土地使用价值的货币表现
C. 土地收益的资本化
D. 土地稀缺性的反映
7. 土地税收的主要功能不包括（ ）
A. 增加财政收入
B. 调节土地利用
C. 促进土地资源合理配置
D. 抑制土地投机
8. 土地产权的基本权能不包括（ ）
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权
9. 土地市场的主体不包括（ ）
A. 土地所有者
B. 土地使用者
C. 土地经营者
D. 土地管理者
10. 土地经济评价的主要方法不包括（ ）
A. 因素分析法
B. 评分法
C. 聚类分析法D. 层次分析法

第II卷
二、多项选择题（总共5题，每题5分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
1. 土地经济学的研究内容包括（ ）
A. 土地资源利用
B. 土地市场运行
C. 土地制度变迁
D. 土地税收政策
E. 土地生态保护
2. 影响土地经济供给的因素有（ ）
A. 土地自然供给
B. 土地利用计划
C. 土地开发成本
D. 土地需求
E. 土地价格
3. 级差地租的形式有（ ）
A. 级差地租I
B. 级差地租II
C. 级差地租III
D. 级差地租IV
E. 级差地租V
4. 在土地市场中，政府的干预措施有（ ）
A. 土地用途管制
B. 土地征收
C. 土地储备
D. 土地出让
E. 土地税收
5. 土地利用效益评价指标包括（ ）
A. 土地产出率
B. 土地利用率
C.D. 土地生态效益指标
E. 土地社会效益指标

三、判断题（总共10题每题2分，判断下列各题的正误，正确的在题后的括号内打“√”，错误的打“×”）
1. 土地经济学是一门应用经济学。（ ）
2. 土地的自然供给是无弹性的。（ ）
3. 绝对地租产生的原因是土地所有权垄断。（ ）
4. 土地市场是完全竞争市场。（ ）
5. 土地利用规划具有前瞻性和指导性。（ ）
6. 土地价格是由土地价值决定的。（ ）
7. 土地税收是调节土地利用的重要手段。（ ）
8. 土地产权的明晰是土地市场健康运行的基础。（ ）
9. 土地经济评价只需要考虑经济效益。（ ）
10. 土地资源的可持续利用是土地经济学研究的重要目标。（ ）

四、简答题（总共2题，每题10分）
1. 简述土地资源配置的原则。
2. 分析土地市场失灵的原因及表现。

五、论述题（总共1题，每题20分）
材料：近年来，随着城市化进程的加快，城市土地需求不断增加，土地价格持续上涨。同时，土地利用过程中也出现了一些问题，如土地闲置、低效利用等。
请结合土地经济学相关理论，论述如何提高城市土地利用效率。

答案：
第I卷：1. A 2. B 3. C 4. D 5. C 6. C 7. A 8. D 9. D 10. C
第II卷：
二、多项选择题：1. ABCD 2. ABCDE 3. AB 4. ABCE 5. ABDE
三、判断题：1. √ 2. √ 3. √ 4. × 5. √ 6. × 7. √ 8. √ 9. × 10. √
四、简答题：
1. 土地资源配置的原则包括：效率原则，使土地资源得到最有效的利用；公平原则，保障各方面的合理利益；可持续原则，确保土地资源的可持续利用。
2. 土地市场失灵的原因及表现：原因有土地的自然垄断性、信息不对称、外部性等。表现为土地资源配置低效，土地投机行为严重，土地利用的外部不经济等。
五、论述题：可从优化土地利用规划，合理确定土地用途和开发强度；加强土地市场监管，规范土地交易行为，防止土地闲置；运用经济手段，如征收土地闲置费等，提高土地利用成本，促使土地高效利用；鼓励土地集约利用，发展高层建筑、产业园区等；完善土地产权制度，明晰产权关系，调动土地所有者和使用者的积极性等方面论述如何提高城市土地利用效率。