拆除校舍施工方案.doc

校舍拆除专项施工方案
一、工程概况
本工程为XX学校校舍拆除项目，涉及拆除教学楼3栋（框架结构，地上4层）、实验楼1栋（砖混结构，地上3层）及附属平房5间，总拆除建筑面积约8600㎡。场地位于城市建成区，东侧紧邻居民区，西侧为城市主干道，南侧为校内操场，北侧为地下管线密集区。根据现场勘查，建筑年代跨度较大（1985-2005年），部分建筑存在结构老化、装饰层剥落现象，需进行系统性拆除作业。
二、施工部署
（一）施工组织架构
· 项目经理：负责整体协调，持有建筑工程一级建造师证书
· 技术负责人：具备10年以上拆除工程经验，负责方案实施监督
· 安全总监：持注册安全工程师证，专职安全管理
· 施工队长：2名，各分管结构拆除与废弃物处理
· 作业班组：
o 结构拆除组：25人（含架子工5人、起重工3人）
o 机械操作组：8人（含挖掘机司机4人、装载机司机2人）
o 清运组：12人
o 防护组：6人（含专职安全员2人）
（二）施工分区划分
区域编号
建筑类型
拆除面积（㎡）
结构形式
计划工期（天）
A区
1号教学楼
2800
框架
15
B区
2号教学楼
2500
框架
14
C区
实验楼
1800
砖混
10
D区
附属平房
1500
砖木
5
E区
地下设施
600
混凝土
8
（三）施工顺序规划
1. 前期准备阶段（7天）：完成围挡搭设、水电接驳、管线迁移
2. 分区分段拆除：按C区→D区→A区→B区→E区顺序实施
3. 交叉作业安排：
o 上午：主体结构拆除（7:00-12:00）
o 下午：废弃物破碎与清运（13:00-18:00）
o 夜间：场地清理与安全巡查（19:00-21:00）
三、施工准备
（一）技术准备
1. 图纸复核：收集原建筑结构图、水电暖管线图，组织3次图纸会审
2. 现场勘查：
o 采用地质雷达探测地下管线走向，标记给水管（DN150）、燃气管（DN200）、电缆（10kV）位置
o 使用全站仪定位建筑四角坐标，建立施工坐标系
3. 方案交底：组织三级交底（项目部→施工队→作业班组），留存影像记录
（二）现场准备
1. 围挡设置：
o 采用2.5m高彩钢板围挡，底部砌筑30cm高砖基础挡墙
o 每5m设置混凝土立柱（500×500mm），安装防冲撞设施
o 围挡顶部安装LED警示灯带，间隔20m设爆闪灯
2. 临时设施：
o 办公区：集装箱式临建（3间，30㎡/间）
o 材料区：设置钢材堆放区（硬化处理+防雨棚）
o 消防设施：每50m配置2组灭火器（4kg干粉+3L水基型），设置3处消防沙池（2m×2m×1m）
3. 水电接入：
o 从校内配电箱引出380V施工电源，配置500A总配电箱1台，分设5个分配电箱
o 打设临时水井（深30m），安装DN50供水管网，设置8个高压水枪接口
（三）设备材料准备
设备名称
型号规格
数量
用途说明
进场检查项目
液压破碎锤
卡特彼勒HB3G
2台
混凝土结构破碎
液压系统压力测试
挖掘机
小松PC200
3台
结构拆除与物料装载
铲斗磨损检测
装载机
柳工CLG856
2台
废料转运
变速箱油位检查
塔式起重机
QTZ63
1台
高空构件吊装
钢丝绳磨损度检测
雾炮机
30米射程
4台
降尘处理
雾化效果测试
脚手架
Φ48×3.5mm钢管
50t
作业平台搭设
钢管壁厚检测
防尘网
2000目/㎡
1500㎡
裸露场地覆盖
拉伸强度测试
四、主要施工方法
（一）总体拆除工艺
采用"从上至下、分层分段、先非承重后承重"的拆除原则，优先拆除门窗、管线等附属设施，再进行主体结构分解。框架结构采用"机械为主、人工为辅"，砖混结构采用"人工剥离+机械破碎"的组合工艺。
（二）分部分项工程施工
1. 预处理工程
· 门窗拆除：
o 人工拆除铝合金窗（保留可回收型材），采用橡胶锤配合撬棍，避免玻璃飞溅
o 木门拆除后分类堆放，五金件单独收集（预计回收木材12m³）
· 管线拆除：
o 切断总电源后，逐段拆除强电弱电系统，电缆头做绝缘处理
o 水管拆除前进行打压试验（0.6MPa），确认无泄漏后分段切割
· 装饰层剥离：
o 采用高压水枪（8MPa）剥离内外墙面砖，减少粉尘产生
o 吊顶拆除前搭设满堂脚手架，采用"由边及中"拆除顺序
2. 框架结构拆除（以A区教学楼为例）
1. 作业平台搭设：
o 沿建筑外围搭设双排脚手架，步距1.8m，立杆间距1.2m
o 搭设悬挑式操作平台（宽度1.5m），每2层设置水平安全网
2. 楼板拆除：
o 采用液压钳逐间破碎，每块破碎面积≤2㎡，严禁大面积塌落
o 破碎物通过溜槽输送至地面，溜槽倾角控制在45°-60°
3. 梁柱拆除：
o 采用金刚石绳锯切割框架柱（分段长度≤3m）
o 梁体拆除前设置临时支撑（间距≤1.5m），使用25t汽车吊吊装移除
4. 楼梯拆除：
o 从梯段中部向两端拆除，设置防坠落缓冲垫（厚度≥500mm）
3. 砖混结构拆除（实验楼）
· 墙体拆除：
o 采用"切缝+推倒"工艺，先用切割机开300mm深竖缝
o 人工设置临时支撑后，使用液压顶推装置定向倾倒
· 屋面拆除：
o 先拆除防水层（采用热熔法剥离），再拆除预制板
o 屋脊处设置牵引绳，控制拆除方向
· 注意事项：
o 每日拆除高度不超过2层，严禁立体交叉作业
o 承重墙体拆除前必须完成卸载，设置监测点（每3m一个）
4. 地下设施处理
· 基础拆除：
o 机械破碎至基底以下1.2m，遇独立基础采用静态爆破
o 基坑周边设置排水沟（300×400mm）和集水井（800×800mm）
· 地下管线处理：
o 给水管采用机械切割后封堵（盲板焊接）
o 电缆拆除后由专业单位检测，合格后回收
（三）特殊部位处理
1. 高危险性构件：
o 女儿墙：先设置临时拉结，分段拆除（每段≤1.5m）
o 悬挑阳台：采用起重机预吊后切割分离
2. 危险品处置：
o 实验室残留化学品：由专业环保公司先行清理（单独制定处置方案）
o 废弃石棉制品：密封包装后交由有资质单位处理
3. 文物保护：
o 建筑铭牌、雕花构件等保护性拆除，采用泡沫塑料包裹后存放于专用仓库
五、安全文明施工
（一）安全防护体系
1. 个人防护装备：
o 强制佩戴：安全帽（ABS材质）、防冲击眼镜、防尘口罩（KN95级）
o 特殊作业：安全带（双钩式）、绝缘手套（电工）、防割手套（切割作业）
2. 临边防护：
o 作业面设置1.2m高防护栏杆（刷红白警示漆），底部设20cm挡脚板
o 楼梯口设置可移动防护门（1.8m高），电梯井口采用工具式封闭
3. 防坠落措施：
o 高度超过2m作业面满挂安全网（阻燃型），网目密度≥2000目/100cm²
o 设置安全通道（宽2m），顶部采用双层防护棚（间距500mm）
（二）扬尘控制措施
1. 湿法作业：
o 拆除作业面每200㎡配置1台雾炮机，开机时间与拆除同步
o 人工洒水降尘每小时1次，保持作业面湿润（含水率≥15%）
2. 封闭管理：
o 施工区域设置6m高防尘网（2000目）全封闭，底部埋深50cm
o 出入口设置洗车平台（长15m，含三级沉淀池），配置高压冲洗设备
3. 监测措施：
o 安装PM10在线监测仪（精度±5μg/m³），超标自动启动预警
o 每日记录扬尘数据，超标时增加降尘措施
（三）噪声控制
1. 时间管控：
o 昼间（6:00-22:00）噪声≤70dB，夜间禁止施工
o 特殊工序需夜间施工时，提前办理夜间施工许可
2. 降噪措施：
o 破碎机等设备安装隔音罩（降噪量≥25dB）
o 运输车辆安装缓速装置，禁鸣区域设置禁鸣标识
3. 周边防护：
o 居民区侧围挡增设隔音屏障（高度3m，降噪量≥30dB）
o 发放周边居民联系卡，24小时受理噪声投诉
六、质量与进度管理
（一）质量控制标准
1. 拆除精度要求：
o 基础拆除至设计标高（±50mm），表面平整度≤100mm/2m
o 地下管线切断面垂直度偏差≤2°
2. 废弃物分类标准：
o 可回收物：钢筋（长度≥1m，无明显弯曲）、木材（含水率≤20%）
o 建筑垃圾：混凝土块（粒径≤300mm）、砖瓦（杂质含量≤5%）
3. 验收程序：
o 分部分项验收：每完成1个施工区组织验收，留存影像资料
o 隐蔽工程验收：地下设施拆除后由监理、建设单位共同签字确认
（二）进度保障措施
1. 计划管理：
o 编制三级进度计划（总进度、月计划、周滚动计划），采用Project软件管理
o 设置关键线路控制点：
§ 控制点1：完成所有预处理工程（第7天）
§ 控制点2：C区结构拆除完成（第17天）
§ 控制点3：所有主体结构拆除完成（第44天）
2. 资源保障：
o 备用设备：配置1台挖掘机、1台装载机作为应急设备
o 材料储备：防尘网、安全网等耗材储备量满足15天用量
3. 赶工措施：
o 关键线路延误超3天时，启动夜间清运（22:00-0:00）
o 增加作业班组，实行两班制（每班12小时）
七、环境保护与废弃物处理
（一）环境保护措施
1. 水土保持：
o 场地周边设置排水沟（坡度3‰），接入市政雨水管网
o 沉淀池定期清淤（每周1次），淤泥晾晒后外运
2. 固废管理：
o 设置6个分类垃圾站（可回收、有害、建筑垃圾等），标识清晰
o 危险废物（废油漆桶、化学品容器）单独存放，贴危险品标签
3. 生态保护：
o 迁移场地内3棵胸径＞20cm乔木（由园林部门专业迁移）
o 施工期噪声敏感点（居民区）设置隔声窗（隔声量≥35dB）
（二）废弃物处理方案
1. 运输管理：
o 使用密闭式建筑垃圾运输车（容积15m³），安装GPS定位系统
o 运输路线避开学校上下学高峰（7:30-8:30、16:30-17:30）
2. 消纳处置：
o 可回收材料：钢筋（预计58t）、铝合金（预计12t）交由再生资源公司
o 建筑垃圾：运至XX建筑垃圾资源化利用中心（距离18km）
3. 处置记录：
o 建立废弃物管理台账，记录种类、数量、运输车辆、消纳地点
o 保存消纳凭证，每月整理归档
八、应急预案
（一）坍塌事故应急处置
1. 预警响应：
o 监测到结构变形速率超过2mm/h时，立即启动预警
o 现场总指挥发布撤离指令，使用应急广播系统通知所有人员
2. 救援程序：
o 切断事故区域电源、水源，设置警戒区（半径50m）
o 采用生命探测仪搜索被困人员，使用液压扩张器开辟救援通道
3. 物资储备：
o 应急救援包（含担架2副、急救箱3个、破拆工具1套）
o 备用发电机（200kW）、应急照明设备（10套）
（二）火灾事故应急处置
1. 初期火灾：
o 现场人员使用就近灭火器扑救，优先切断可燃物来源
o 拨打119报警，清晰说明火灾类型、位置、燃烧物种类
2. 人员疏散：
o 按照疏散路线图（每50m张贴1张）引导人员至集合点
o 清点人数，使用扩音器播报疏散指令
3. 消防保障：
o 消防通道保持畅通（宽度≥4m），严禁堆放材料
o 定期检查消防设施（每周2次），确保压力正常
（三）环境污染应急处置
1. 油污泄漏：
o 立即停止作业，使用吸油棉（储备量500kg）覆盖泄漏区域
o 设置围油栏（高度1m），防止扩散至雨水管网
2. 扬尘超标：
o 启动应急降尘预案：增加雾炮机至每100㎡1台，洒水频次加密至每20分钟1次
o 必要时暂停拆除作业，全区域覆盖防尘网
九、施工进度计划
（一）横道图计划（关键节点）
· 第1-7天：施工准备（围挡搭设、临水临电、管线迁移）
· 第8-17天：C区实验楼拆除
· 第18-22天：D区附属平房拆除
· 第23-37天：A区教学楼拆除
· 第38-51天：B区教学楼拆除
· 第52-59天：E区地下设施拆除
· 第60-65天：场地平整与验收
（二）进度保障措施
1. 组织保障：每周召开进度协调会，分析偏差原因，制定纠偏措施
2. 技术保障：对关键工序采用BIM技术模拟，优化施工顺序
3. 经济措施：设立进度奖惩基金（总额15万元），按周考核发放
十、验收标准与程序
（一）验收内容
1. 场地验收：
o 基底标高：设计标高±50mm，表面平整度≤100mm
o 场地平整度：每100㎡范围内高差≤150mm
2. 安全验收：
o 临时设施拆除率100%，无安全隐患
o 防护设施拆除符合程序，无遗留构件
3. 环保验收：
o 场地清洁度：无可见废弃物，土壤pH值6-8
o 植被恢复：临时占地植被恢复率100%
（二）验收程序
1. 施工单位自检→监理验收→建设单位验收→政府主管部门备案
2. 验收资料包括：拆除前后对比图、隐蔽工程记录、废弃物处置台账等12项资料
3. 验收不合格项整改期限不超过3天，整改后重新组织验收
十一、附件清单
1. 施工总平面布置图（1:500）
2. 拆除顺序流程图
3. 安全防护设施布置图
4. 应急预案组织机构图
5. 施工进度计划横道图
6. 主要施工设备明细表
7. 材料需用量计划表
8. 质量验收标准及记录表
9. 安全技术交底记录
10. 周边环境监测点布置图
本方案经专家论证通过后实施，实施过程中如遇特殊情况，由技术负责人组织专题会议调整，调整内容需报监理单位审批后执行。所有施工人员必须经过岗前培训，考核合格后方可上岗作业。