转让房屋合同协议书.docx

转让房屋合同协议书各方：_（下称甲方），_（下称乙方）。鉴于甲方是_（住址）的房屋所有权人，拥有合法拥有和处分该房产的权利；乙方愿意购买甲方所拥有的该房产。根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平和自愿的原则，达成如下协议：第一条 转让事项1.1 甲方同意将位于_（地址）的房产（以下简称房产）按照以下约定转让给乙方。1.2 房产的具体信息如下：房产地址：_产权证号：_建筑面积：_售价：_（大写：_）其他附属设施或权益：_第二条 转让价款及支付方式2.1 乙方同意购买房产并支付转让价款给甲方。转让价款为人民币_（大写：_）。2.2 转让价款的支付方式为：_。第三条 过户手续及费用3.1 甲方负责办理房产的过户手续以及其他相关手续，并承担由此产生的相关费用。3.2 甲方应当将办理房产过户的必要文件（如产权证书、不动产权属证明等）提供给乙方，以保证乙方能够顺利获得房产的所有权。第四条 保证及承诺4.1 甲方保证对房产享有合法的所有权，并不存在任何纠纷及其他限制。4.2 甲方承诺在乙方支付转让价款后，愿意协助乙方办理房产的所有权过户手续。4.3 乙方确认已对房产进行过查验，满意其现状并同意按照约定购买。第五条 违约责任5.1 甲、乙双方如有一方违反本协议的约定，应支付对方相应的违约金。5.2 如因一方的严重违约行为导致本协议无法执行，守约方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。第六条 争议解决6.1 甲、乙双方如在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 协议生效7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份原件。7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）