施工组织设计实际.docx

第一章 前言
一、编制说明
1、本施工组织设计，是我公司总工室组织项目部有关技术管理人员，通过设计图纸，以及工程现场实地勘察后精心编制的。本着科学合理、方便施工的原则，体现了我公司对本工程施工的总体构思与布署，使之具有指导性、针对性及可操作性，确保安全、优质、高速地完成本工程施工任务。
二、编制依据
1、本施工工程建筑、结构及给排水、电气、通风设计图纸和所采用的标准图集。
2、现场施工环境条件。
3、公司ISO9001质量管理体系文件和本工程预算书。
4、国家和地方政府发布的有关工程施工质量、安全、文明、环保等管理文件精神。
5、公司近期施工的类似工程施工总结报告。
6、国家现行的施工规范、安全技术规程、标准等。
7、本工程采用的主要规范、规程、标准一览表。
序号
技术文件名称
编号
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
3
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
4
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
5
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
6
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
7
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
8
混凝土外加剂技术规范
GBJ119-88
9
混凝泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
10
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
11
建筑装修工程质量验收规范
GB50210-2001
12
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
13
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
14
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
15
给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB502424-2002
16
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
17
高层建筑防火设计规范
GB50045-95
18
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
19
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
20
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
21
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术措施
JGJ130-2001
22
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
23
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2001
24
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
三、工程概况
由襄樊怡诚置业有限公司开发、湖北襄樊第二建筑设计院设计的“盛世龙城”小区工程，该工程由1#、2#、3#、4#、5#楼五栋塔楼组成，位于襄樊市红光路。其中：2#楼为三十三层住宅楼，地下室一层。1#、5# 、3#楼为三十二层住宅楼，4#楼为三十一层住宅楼，建筑面积96558.6 m2
1、建筑工程设计情况
建筑类别
丙类
耐火等级
一级
设计使用
年限
50年
总建筑
面积
96558.6 m2
1#楼建筑
面积
25621m2
3#楼建筑面积
13620M2
2#楼建筑
面积
26412m2
4＃楼建筑面积
14750m2
5＃楼建筑面积
144680M2
层数
2#楼为三十三层住宅楼；1#、5#、3#楼为三十二层住宅楼；4#楼为三十一层住宅楼；
层高
2.950 m
使用功能
住宅
装

修

做

法
屋面
1、300X300X25的C20细石砼板
25厚粗砂垫层
干铺无纺聚酯纤维布一层
挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板
1.5厚贴必定P型单面自粘卷材
20厚1：2.5水泥砂浆找平层
20厚（最薄处）1:8水泥陶粒找2%坡
2厚贴必定BAC双面自粘防水卷材
素水泥浆粘结层
钢筋砼现浇屋面板，随捣随抹光
用于上人屋面，防水等级为Ⅱ级
2、05ZT204-14-屋4
用于楼梯间、电梯机房屋面（防水等级为Ⅱ级）
地面
1、07EJ101-34-地3，水泥砂浆地面
用于住宅除厨房、卫生间外室内地面
2、05ZJ001-7-地49，水泥砂浆地面
用于住宅厨房、卫生间
楼面
1、05ZJ001-34-楼40，保温楼面
用于住宅卧室、书房及客厅楼面
2、05ZJ001-7-楼30，水泥砂浆楼面
用于住宅厨房、卫生间楼面
3、05ZJ001-23-楼2，水泥砂浆楼面
用于住宅其他楼面
4、保温楼面
20厚1：2水泥砂浆抹面
素水泥浆结合层一遍
钢筋砼楼板，底面清理干净
10厚1：2.5水泥砂浆找平
刷聚氨酯硬泡沫塑料保温层
滚涂界面砂浆一遍
6～10厚聚苯颗粒浆料找平
3～5厚抗裂砂浆复合耐碱网格布一层
刮柔性腻子或白乳胶腻子
表面喷刷涂料
用于住宅架空层楼面

1、保温砂浆墙面（两侧各20厚保温砂浆）
用于分户墙
内墙
2、混合砂浆墙面
刷801胶素水泥浆一遍，配合比为801胶：水=1：4
15厚1：1：6水泥石灰砂浆分两次抹灰
5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆抹平收光
用于住宅厅卧、楼梯间墙面
3、水泥砂浆墙面
15厚1：3水泥砂浆分两次抹灰
5厚1：2水泥砂浆抹平收光
用于住宅卫生间、厨房墙面
装
修
做
法
顶棚
1、钢筋混凝土现浇板底面清理干净
7厚1：1：4水泥石灰砂浆
5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆
满刮腻子一遍
白色乳胶漆两遍
用于住宅厅卧、楼梯间墙面
2、钢筋混凝土现浇板底面清理干净
7厚1：3水泥砂浆
5厚1：2水泥砂浆
用于厨房、卫生间顶棚
外墙
主体外墙保温墙面（面砖饰面）规格95X45X6.5全磁通体
用于主体外墙1
胶粉聚苯颗粒保温墙面（面砖饰面）
用于外墙热桥部分
踢脚
05ZJ001-3裙1，当墙面为面砖贴面时，不做踢脚
用于室内房间及楼梯间
护角
凡石灰砂浆粉刷工程，在阳角处均做1：2水泥砂浆护角高2000。
门窗
1、甲级防火门
单元入口门
2、成品防盗保温门
入户门
3、塑钢中空玻璃保温阳台门；F型-80系列内平开窗
配合二次装修
油漆涂料
1、05ZJ001-93-顶26，仿瓷涂料
用于楼梯间墙
2、05ZJ001-90-涂15，磁漆
用于埋入墙体和墙体接触的木材面

2、建筑节能设计情况
⑴建筑概况
襄樊：东经112.08度，北纬32.02度，海拔130.4
建筑类型：塔式住宅建筑
结构类型：剪力墙结构
⑵保温屋面：
1、300X300X25的C20细石砼板
25厚粗砂垫层
干铺无纺聚酯纤维布一层
挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板
1.5厚贴必定P型单面自粘卷材
20厚1：2.5水泥砂浆找平层
20厚（最薄处）1:8水泥陶粒找2%坡
2厚贴必定BAC双面自粘防水卷材
素水泥浆粘结层
钢筋砼现浇屋面板，随捣随抹光
⑶保温墙面
外主体墙采用加气混凝土砌块厚度250mm,墙体自保温
外墙热桥采用胶粉聚苯颗粒保温，厚度50mm(02J121-1.B1、B2、B15页详图做法)
（4）保温楼面
20厚1：2水泥砂浆抹面
素水泥浆结合层一遍
钢筋砼楼板，底面清理干净
10厚1：2.5水泥砂浆找平
刷聚氨酯硬泡沫塑料保温层
滚涂界面砂浆一遍
6～10厚聚苯颗粒浆料找平
3～5厚抗裂砂浆复合耐碱网格布一层
刮柔性腻子或白乳胶腻子
表面喷刷涂料

3、结构工程设计情况
结构形式
剪力墙
地基基础等级
甲级
结构安全等级
二级
抗震类别
丙类
设防烈度
六度
抗震等级
三级，框架三级，剪力墙三级
地基基础
砼结构尺寸及特征
桩基
钢筋混凝土灌注桩。
承台
承台面标高-5.250m，最大截面16m×10.75m。厚度为2m。
垫层
厚度100，普通混凝土垫层强度等级C10素混凝土，防水混凝土垫层为C15（周边宽出基础100）。
主体结构
剪力墙
300厚、220厚、200厚
±0.00以上墙体
分户墙采用240厚，内墙采用150、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。
-0.130～23.570标高
柱、剪力墙砼为C45；梁、板砼为C40
23.570～41.270标高
柱、剪力墙砼为C45；梁、板砼为C40
41.270～屋面标高
柱、剪力墙、梁、板砼均为C30
钢材
Ⅰ级钢（HPB235），fy＝210N/mm3；Ⅱ级钢（HRB335），fy＝300N/mm2；Ⅲ级钢（HRB400），fy＝360N/mm2；CRB550级冷轧带肋钢筋，fy＝fy'=360N/mm2
4、安装工程设计情况
⑴给排水工程
①本工程生活给水分五区供水：1层至4层由市政管网直接供水；5层至12层由无负压泵组加压后减压供水；13层至19层由变频泵组加压后减压供水20-26加压后减压供水、27-33加压供水。室内消火栓系统由屋顶水箱和泵房消防泵加压后共同供给。其中1～26层采用减压稳压消火栓。建筑内排水采用合流制（雨污分流）。
②生活给水干管，立管采用塑铝稳态管，热熔连接，给水支管采用PPR管，热熔连接。消防管采用无缝钢管，螺纹或卡箍连接，工作压力1.6MPa。
排水管采用UPVC管，承插粘结，每层设伸缩节。每六层设一消能装置，排水管DN≤160mm,采用内螺旋消音塑料排水管。管道穿楼板处每层设防火套管或阻火圈，排水口留洞尺寸：洗脸盆Ф100，大便器Ф150，地漏Ф100。检查口的安装高度为楼地面1.0m。洗衣机地漏采用能防止溢流和干涸的专用地漏。
消防管埋地时刷冷底子油两道后再作石油沥青防腐层。
③阀门选用：≤DN50（内径）用截止阀，＞DN50（内径）用闸阀。
④各层住户的水表集中设置于各层管边井内。
⑵电气工程
①本工程消防用电为一级负荷，电梯及应急照明用电为二级负荷，其他用电为三级负荷。供电电源采用铠装电缆直埋地引入，供电电压380/220V，三相四线制。按户计量，一户一表，各层住户的电表集中设置于各层的配电小间内。
②本工程属三类防雷建筑物，避雷带采用Ф10镀锌圆钢，引下线利用剪力墙和结构柱内不少于两根主筋做上下贯通焊接，上端与避雷带焊接，下端连接基础内主筋(φ10以上至少四根)，在部分剪力墙或结构柱距地0.5m处预埋接地连接板（60×6，L=100）作为接地电阻测试点；接地装置利用底板内的主筋及基础承台或基础梁底部水平方向的主筋连成一闭合回路。
⑶通风排烟工程
A、防烟楼梯间前室及消防电梯合用前室均采用机械加压送风的防烟方式，15F以下风机置于-1F和1F，16F以上加压风机置于屋顶。防烟楼梯间前室及消防电梯合用前室每层设置多叶送风口（常闭，带电信号）。
B、加压送风管采用厚度为1mm的镀锌钢板制作，室外风管应做防腐处理。
C、所有自垂式百叶风口下边距本层地面800mm。多叶送风口下边缘均距本层楼面500mm。所有水平或垂直的风管，必须设置必要的支、吊或托架。
D、所有风管穿墙或楼板缝隙处用不燃烧材料填充密实。

第二章 施工布署与施工准备
一、项目管理目标
1、质量目标：合格。
2、工期目标：按568天组织安排施工，确保工程顺利进展，按期完成本次施工范围内施工任务，竣工验收交付使用。
3、安全生产、文明施工目标：杜绝死亡、重伤事故，轻伤率控制在1.5‰以下，达到湖北省安全文明施工现场“楚天杯”。
4、成本控制目标：积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制作业计划，精心组织施工，减少定额消耗，为业主最大限度节约投资，使业主能准确了解施工过程中所需投资情况，以保证工程顺利进行。在保证质量的前提下，力争降低成本2％。
5、科技进步目标：
本工程施工中我们将积极推广使用“钢筋机械连接、电渣压力焊、高层建筑垂直度施放”等科技成果。
6、环保目标：按照国家和当地政府部门规定，采取有效措施，禁止水源、废弃物造成的环境污染，把声源污染降到最低值。
二、项目组织机构
本工程建筑面积大，地理位置重要，是我公司2010年度重点项目，组建强有力的项目经理部，代表公司全面履约，对工程施工进行组织、管理、协调和控制。项目部设经理、副经理和技术负责人各一名，下设“技术生产室、质量安全室、物资设备室、商务室和综合办公室”五个职能管理部门，各专业技术管理人员配备齐全，做到分工清楚，责任明确，层层落实。
附：项目组织机构框架图：

项目经理
技术负责人
项目副经理
技术生产室
施工员
测量员
资料员
质量安全室
质检员
安全员
试验员
物资设备室
材料员
仓管员
设备管理
商务室
预算员
财

务
综合办公室
行政管理
后勤保障

1、项目组织机构职能
⑴贯彻执行国家和省、市政府的有关法律、法规、政策和施工《规范》、《规程》、《标准》。
⑵执行公司各项规章制度。
⑶做好施工准备工作，落实具体计划、措施。
⑷协调好各方面关系，预见问题，处理矛盾。
⑸对工程进度、质量、安全、文明、成本核算进度全面施工管理。
⑹制订项目部管理人员职责和各项规章制度，定期组织召开施工生产例会，每周向公司报告工作。
⑺严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。
⑻认真履行《施工合同》各项条款，切实完成公司制订的工程各项管理目标。
2、项目部各部门职责
⑴技术生产室：对施工范围内的工程质量、技术措施、施工生产等进行管理、协调，做好测量、放线，解决图纸及设计上的技术问题，编制与调整周、旬、月施工进度计划和各阶段工程劳动力、材料物资计划，调配指导施工生产。对施工技术资料进行收集、编制、整理，牵头负责项目信息化施工管理，为各部门提供技术支持。
⑵质量安全室：对施工过程中的安全生产、文明施工、消防、环保进行综合管理，对工程质量进行检查、指导、监督和验收，对测量放样等进行技术复核，做好工程材料、试件的取样、检验和计量管理工作。
⑶物资设备室：负责工程材料的采购、验收、保管、发放，做好施工机械设备的调配、保管、检修工作。
⑷商务室：负责工程财务管理，预决算编制和劳务层工资的审定；计划安排工程用款，对成本进行核算和控制；统计月形象工程量，向业主、监理、公司报送。参与合同谈判，对工程合同履约情况进行跟踪管理。
⑸综合办公室：负责外来客人的接待和行政事务的处理，负责劳动力的调备和工资管理，对劳力人员的素质进行考核，做好施工生产后勤保障和现场保卫工作。
3、项目组织机构运行保证措施
⑴项目部各职能部门在接受项目经理领导的同时，受我公司各职能科室的业务指导和监督，为项目部的良好运作提供有效保障。
⑵公司职能科室通过定期、不定期的监控检查和项目各职能部门的直接反馈，对项目部的运作产生有效监督，及时防止不良状况的发生。
⑶工程开工前，根据公司与业主签订的工程施工承包合同，企业将与项目经理部签订以上实施目标为主要内容的各项内部责任合同，进一步的细化和明确项目各项管理目标总体要求和阶段性要求，明确各项经济技术指标，明确双方的责、权、利。在接受企业的宏观管理、监督和指导的条件下，使项目部成为相对独立的项目管理中心，能够较独立地充分发挥其针对本工程的管理职能。
4、项目经理部内部制订岗位责任制，签订岗位承包责任合同，将工程质量、工期、安全、成本等目标分解到各部门和各岗位，具体地明确项目每个管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而提高项目经理部的工作效率，促进和提高施工管理质量。
5、用制定的各项管理制度和工作标准来指导、督促、规范各管理部门和每个管理人员的工作，以保证工作质量和效率。变人管人、人盯人为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执章必严、违章必纠”，形成科学、高效、法制化的先进管理模式。
6、项目部的劳务层在我单位合格的劳务供方名录中，通过竞标方式选择作风过硬，技术精练的各专业队伍，以确保工期、质量目标的实现。
7、材料采购由公司提供合格供方若干单位，项目部通过实地考察，选择信誉好、质量优、价格适宜的供方单位。施工机械和检测、测量设备由公司统一调配，项目部做好维修、保养，确保正常运行。
8、公司凭借自身实力，在资金方面为项目部提供保障，同时监督项目的资金使用情况。
三、重点部位施工注意事项
1、测量放线
施工时应合理布置轴线、标高的测量控制线和控制点，拟采用计算机CAD辅助设计，算出建筑物控制点坐标值和标高值，绘制出测量、放线控制网。以高精度的经纬仪、垂准仪、水平仪等先进设备施测和放线，加强闭合校核，尽量减少误差。
2、大体积砼
承台、基础底板属大体积砼，同时基础砼抗渗性能要求高。为了防止水泥水化热引起的温度应力裂缝，施工中应加强组织管理，通过优化配合比（如在砼中掺缓凝剂和降低砼用水的水温等办法），采取适宜的浇筑方案和保温保湿的养护方法，控制混凝土内外温差（不超过25℃），防止混凝土温度应力裂缝的产生，从而确保大体积砼的质量。
3、防水砼
防水砼抗裂性能要求高，因此混凝密实度是至关重要。首先要控制好粗细骨料的含泥量和粒径、细数模度以及搅拌用水的洁净度。通过掺膨胀剂、防水剂和提高试验配合比的抗渗等级，加强振捣措施来提高混凝土的密实度，保证防水砼的质量。
4、泵送砼
本工程砼用量大，垂直运输距离高，为了确保砼施工质量和工期，砼采用泵送。
泵送混凝土，主要是通过掺用泵送剂或高效减水剂来提高砼的和易性，从而满足泵送施工技术需求。其石子最大粒径不得超过40mm，且级配要均匀。施工前应根据不同构件砼的坍落度要求，做好试验配合比，确定泵送剂或高效减少剂的用量。使之既能保证各构件砼质量，又能满足顺利输送施工需求。
5、建筑防水
本工程防水材料新颖、品种多，质量要求高。施工中应与设计院、专业防水施工队密切配合，优化调整设计方案和细部做法使之既能保证质量，又使施工的经济合理。重点控制防水材料质量，过程工序质量和保护。
四、施工准备
施工准备工作是坚持施工程序的重要环节，是提高速度、优质完成工程任务的重要保证。因此施工准备工作在项目经理的领导下，按照责任分工，各工种作业班组互相配合，有计划、有步骤地进行，并贯穿于整个工程施工的始终。
1、需业主单位配合解决的事项
⑴配合我单位到建设、城管、环保等部门办理施工许可证和其他开工手续。
⑵提供水源、电源和施工通道。
⑶协助做好周边单位民众友好关系。
2、技术准备
⑴收到图纸后，由公司总工室组织项目部技术人员，先分专业进行全面的图纸学习，查阅所采用的标准图集，认真领会设计意图，弄清各部位节点大样的施工做法。然后进行综合自审，对图纸中有疑问或不清楚的地方逐条做好记录，以便在图纸会审中请设计人员给予解答和改正。最终整理成会审纪要，使之成为设计文件的组成部分，作为施工依据。
⑵图纸会审后，根据实际情况，深化施工组织设计，对于重要和特殊部位，编制专项施工方案或作业指导书，使之具有可操作性和针对性。审批后的施工方案、作业指导书是指导与规范施工行为的权威性施工技术文件。
⑶编制、调整各项资源计划，从劳力、物资、机械设备等方面做好进场计划安排和调度使用。
⑷进场前由公司总工程师代表企业向项目部全体管理人员，就本工程的《施工合同》条款以及工期、质量、安全文明、环保等管理目标和关键、特殊部位的施工要求，进行一次全面的书面交底。
⑸做好各种原材料进场检验和试验配合比工作，使之满足施工进度需求。
⑹制订工程施工中使用的新技术、新工艺、新材料的具体内容和质量、安全保证措施。
⑺根据业主、监理复核后的轴线、标高控制点，建立准确，可靠的现场测量控制网，编制具体工程施工测量方案。
3、现场准备
按照施工平面布置要求，先搭设办公室、改造围墙，在施工准备的同时，根据业主提供的现场实际条件，安排搭设生产、生活设施，安装施工用水、用电管线，以解决生产生活需要，保证在前期桩基工程施工时完成。
⑴施工用水
现场主要施工用水为混凝土养护和装修工程。根据现场北测市政管网提供的水源主管用Φ100PE管，分支管用Φ100、支管用Φ32PE管分别引设至各施工用水点，水管埋地50CM设置。主体施工时沿山墙支立管，随建筑物升高而升高至屋面，同时设置加压泵以保证6层以上的施工用水，每层设截门。
⑵施工用电
根据项目施工组织的需要，建设一座高低压配电室。选择干式变压器容量为800KVA，低压分8个回路（N1、N2、N3、N4、N5、N6、N7、N8）。该项目施工用电分为5个单元。由配电室至各单元专用配电柜。其中N1回路为第一单元（1#楼）、N2回路为第二单元（2#楼）、N3回路为第三单元（3#楼）、N4回路为第四单元（4#楼）、N5回路为第五单元（5#楼），N6-N8备用。
总负荷计算如下表：
序号
负荷名称
型号规格
数量
计算
系数
单机额
定功率（KW）
有功
功率
视在
功率
1
塔吊
QTZ63
5台
0.7
38
133
147.77
2
施工电梯

5台
0.7
22.5
78.75
87.5
3
砼输送泵
HTB60
5台
0.75
45
168.75
177.63
4
砂浆机
UJW200
5台
0.7
2.2
7.7
8.55
5
平板振动器
ZF220-50
5台
0.7
2.2
7.7
8.55
6
插入式振动器
ZN50
5台
0.7
1.1
15.4
16.21
7
钢筋调直机
CT6/12
5台
0.5
7.5
18.75
19.73
8
钢筋弯曲机
GW40-1
5台
0.5
3
7.5
7.89
9
钢筋切断机
GQ6-32
5台
0.5
3
7.5
7.89
10
闪光电焊机
UN-100
5台
0.5
100KVA
225
250
11
墩粗直螺纹扎机
ZUB38
5套
0.5
1.6
4
4.21
12
电弧焊机
BXI-30
5台
0.65
30 KVA
78
97.5
13
电弧焊机
ZX5-350
5台
0.65
100KVA
260
325
14
增压泵
ZGCX7
5台
0.7
2
7
7.7
15
打夯机
HC70D
5台
0.5
3
30
16.6
16
小型锯木机
MJ104
5台
0.5
2.2
2.2
2.44
17
木工刨板机
MB206
5台
0.5
2.2
2.2
2.44
18
电动液压煨弯机
1/4-6
5台
0.5
1.6
4
4.44
19
电动管煨弯器
3/4～1
5台
0.5
1.1
2.75
3.05
20
电动套丝机
φ15～φ100
5台
0.5
1.8
4.5
5.00
21
电动液压泵
YTZ1-35
1台
0.5
3
1.5
1.67
22
柴油发电机
FD100
1台
0.8
100
备用电源

合计

1196.77
施工照明用电及生活区用电按总功率德10%计算，备用按总功率的10%计算，则总用电功率为P=1.1ｘ(1196.77+119.67)=1448KVA
根据实际用电情况按总功率50%计算，1、N1回路1448÷5ｘ0.5=144.8 KVA，计算电流为220A，总开关350A空气断路器，选择ZR-YJV3ｘ185+2ｘ95。
1、 N2、N3、N4、N5与N1相同。
⑶临时设施
本工程施工生产和办公设施在现场内搭盖，部分职工生活区在附近租用。
4、施工物资准备
根据设计图纸和施工预算编制工程需用材料总体计划，然后按照不同施工阶段的施工需要，编制出月、旬材料进场计划，由物资设备室统一采购进场。所有工程用材进场前均进行检验和试验，确保质量合格。主要材料进场计划如下：
⑴钢材计划分基础地下室、主体1～4层、5～10层、10～15层、15～20层、20～25层、25～30层、30层以上八个阶段采购进场。主体结构施工期间：墙柱配备二套模板；顶板、梁配备四套模板以便周转，不耽误工期。
⑵工程周转材料由公司根据工程施工进度需要，分时段进场，以提高场地使用率和周转材料利用率。
⑶其他材料和构件按照用量计划提前做好预订和加工，并根据现场施工进度需求分批、逐步进场，满足施工生产需要，确保工程顺利进行。
5、机械和仪器设备准备
⑴土方机械
采用6台反铲挖土机（斗容量1M3），进行土方开挖，土方转运采用24辆东风140型自卸汽车，土方外运20公里。
⑵垂直运输机械
本工程基础和主体结构施工时，配备5台QTZ63型塔式起重机，起重量最大6T、最小1T，有效半径48～55M，可以覆盖整个施工平面，作为场内机具和结构工程模板、钢筋等材料的水平和垂直运输。
塔吊基础：桩承台内设四根钢筋混凝土灌注桩，直径600，C25混凝土，钢筋9Φ14、Φ8@200,桩长约16M,钢筋长8.5M。承台5.3M*5.3M*1.35M，C35砼内配φ20间距150双层钢筋，垫层C10厚100，基础底标高按各栋基础提高500。
二次结构和装修施工时安装5台SC150/150施工电梯（载重量1.5T）作为砌体和装修施工的材料垂直运输。
⑶砼机械
本工程全部使用商品砼，砼的场内送输采用HTB60砼输送泵5台（最大垂直输送高度120M，工作能力60M3/h），当商品砼送到工地时，卸入泵机，直接把砼输送至所浇筑的部位。砼振捣设备为插入式振动棒20台（5台备用），平台式振动器5台。
⑷砂浆机械
砌筑施工时配备UWJ200砂浆机5台，以满足砌体、装修施工需求。砂浆用手推车作为水平运输工具。
⑸钢筋加工机械
现场设二个钢筋加工场，配备弯曲机5台、切断机5台、闪光对焊机5台，墩粗直螺纹轧机5套，大小电弧焊机10台。
⑹模板加工机械
现场设5个模板制作场，配备小型锯木机5台、刨床5台。
主要机械设备和小型特殊仪器设备计划表详附表1、附表2。

附表1：计划投入的主要施工机械设备表

序 号
机械或
设备名称
型号规格
数量
国别
产地
制造
年份
单机额
定功率（KW）
生产能力
用于施
工部位
进场时间
备注
1
塔 吊
QTZ63
5台
荆门
99.11
38
起重量
1～6T
基础
主体
根据施工进度进场

2
施工电梯

5台
四川
2005.3

主体

3
砼输送泵
HTB60
5台
陕西
2005.7
45
60M3/h

4
砂浆机
UJW200
5台
襄樊
2003.2
2.2
32r/min
主体装修

5
平板振动器
ZF220-50
5台
枣阳
2000.4
2.2
6.3KN
基础
主体

6
插入式振动器
ZN50
20台
枣阳
2003.5
1.1
16M3/h

7
钢筋调直机
GT6/12
5台
襄樊
2005.4
7.5
50M/min

8
钢筋弯曲机
GW40-1
5台
襄樊
2001.11
3
7.76rpm

9
钢筋切断机
GQ6-32
5台
襄樊
2002.6
3
46K/min

10
闪光电焊机
UN-100
5台
上海
2003.8
100KVA
20～30次/h

11
墩粗直
螺纹扎机
ZUB38
5套
成都
2002.7
1.6
30根/h
基础
主体

12
电弧焊机
BXI-30
5台
武汉
2000.8
30KVA
10m/h

13
电弧焊机
ZX5-350
5台
武汉
98.2
100KVA
15m/h

（续表）
序号
机械或
设备名称
型号规格
数量
国别
产地
制造
年份
单机额
定功率（KW）
生产能力
用于施
工部位
进场时间
备注
15
增压泵
ZGC×7
5台
河南
2006.6
2
50M高程
主体、装修
根据施工进度进场
施工用水加压
16
打夯机
HC70D
6台
枣阳
99.8
3
12M/min
回填土

17
小型锯木机
MJ104
5台
襄樊
2000.2
2.2
可锯木280厚100宽
基础、
主体

18
木工刨板机
MB206
5台
西安
2001.8
2.2
5mm厚/次
安装工程

19
电动液压
煨弯机
1/4-6
5台
武汉
99.3
1.6
50根/h

20
电动管煨弯器
3/4～1
5台
宁波
99.7
1.1
50根/h

21
电动套丝机
Ф15～Ф100
5台
宁波
2000.5
1.8
10～15根/h
施工用水加压
22
电动液压泵
YTZ1-35
1台
武汉
2001.2
3
35MPA
管道试压
23
柴油发电机
FD100
1台
山东
2000.12
100
100KW
施工
全过程
备用电源

附表2：拟投入的小型特殊仪器设备表
序号
名称
规格型号
单位
数量
进场时间
1
经纬仪
DJ6
台
5
根据施工
进度进场
2
垂准仪
C2-1
台
5
3
水平仪
DS3
台
10
4
电脑
P4
台
5
5
对讲机
PT330
对
15
6
坍落度测评仪
h＝400
套
5
7
砼试模
100×100×100
组
15
8
砂浆试模
70.7×70.7×70.7
组
5
9
质检用具
国标
套
5
10
钢卷尺
3m、5m、50m长
把
10

6、劳动力准备
为了高速优质完成本工程施工任务，公司在合格劳务供名录中，精选技术素质高、作风顽强过硬的各种专业劳务人员，按照工效分析和公司近期施工的类似工程经验，组织安排足够的劳动力进场施工。进场前由公司工程部进行内部培训考核，使之迅速进入工作状态，特种工持证上岗。
主要劳动力计划详附表3。

附表3：劳动力计划表（单栋）
单位：人

按工程施工阶段投入劳动力情况

主体结构阶段
装修、安装
阶段
收尾阶段

60

50

40

10

40
50
20

30
50
20

15
10

5
5

5
10

6
4

5
30
10

20

30

40
20

注：1、进退场时间不考虑中间停顿休息，进场时间以最早施工阶段人员进场为准；退场时间按最后施工阶段人员退场为准。
2、各阶段的劳动力为高峰期施工人数。

第三章 施工段划分与施工程序安排
一、施工区段划分
1、施工平面分区：
该工程工期特别紧张，为保证工期，采取五栋塔楼平行施工的高强度施工方式进行。结构施工阶段以各栋楼平面为一个施工区域，即每个楼层为一个流水段，每个流水段按分项工序再组织小流水作业。
装修工程施工时以各层平面为施工区，先自下而上粗装修，后自上而下细装修，各种工序相互穿插配合施工。安装工程紧密配合土建跟随施工。
2、施工竖向分段
按照设计的基础和楼层从下到上依次进行。主体结构施工至15层后，开始进行砌筑作业和装修施工。
二、施工阶段划分
整个工程施工可划分为四个阶段：
1、第一阶段为施工准备和基础结构阶段：该阶段重点是完成人员、设备、材料、技术等各项准备工作，现场则主要是土方开挖、基坑降水和基础结构的施工，安装预留预埋和接地焊接；后期为外墙防水和回填土施工。施工难度较大，应采取有效措施保证进度和质量，为主体结构施工创造良好条件。
2、第二阶段为上部主体结构阶段：此阶段主要是主体结构施工，安装工程预留预埋，并有少量管线敷设。中期可插入砌体和室内抹灰施工，注意交叉施工的协调，并应以结构施工为重点，确保主体结构封顶的阶段性目标。
3、第三阶段为填充墙砌筑、室内外装修和管线安装阶段：该阶段前期主要是填充墙砌筑及大面积粗装修，后期主要是室内的水、电等安装施工。该阶段的重点是解决各专业、各工种的相互交叉作业的技术、空间和时间的协调，确保各专业施工互创工作面，顺利进行。
4、第四阶段为室内收尾、水电暖和消防器具安装、设备调试和室外工程阶段：该阶段的重点是做好成品保护，抓紧配套收尾。做好安装设备调试工作，合理安排、分区完成室外管网、道路等施工，整理和完成技术资料汇总、审查，保证工程按时交工。
三、施工程序安排
1、整体施工程序，如下图：

施工准备
施工测量
土方开挖
基坑降排水

基础结构
基础防水
接地焊接
土方回填
上部主体框架
主体封顶
填充墙砌筑
屋面工程
粗装修
门窗框安装
安装工程
室 内
细装修
外墙装修
门窗扇安装
室外工程
调试
竣工验收
油漆、涂料
安装工程预留预埋
基坑支护

2、分部工程施工顺序
⑴结构工程
按照先地下后地上，先框架后围护的施工顺序依次施工，在基础回填土施工的同时，完成室外管线的安装，避免重复挖填土方。
主体结构完成15层时，开始填充墙的砌筑。
工艺流程：
①基础部分：放线→土方机械开挖→基坑降、排水、边坡支护→放线→承台、基础梁土方人工开挖、修整→砼垫层→防水层→防水保护层→安装基础底板钢筋→浇筑砼→安装柱钢筋→砌基础墙体→浇柱砼→回填土。
②上部主体：放线→安装墙、柱钢筋→安装墙、柱梁板模板→浇墙、柱墙砼→安装梁板钢筋→浇梁板砼→养护、拆模→砌填充墙……（各层依次进行）→屋面工程和外墙装修。
⑵装修工程
粗装修由下而上，细装修由上而下顺序施工，各种工序相互交叉配合施工。主体结构分两次中间验收，逐步进入室内装修，这样在施工工序上可互相搭接，做到均衡施工，既避免了主体工程全部完成后产生的装修高峰，又为缩短工期提供了保证。
工艺流程：安装门窗框→室内粗装修（顶棚、墙面、楼地面）→室内细装修→安装门窗扇→油漆、涂料。
⑶安装工程
按照先预埋后安装，先引入后往上，先干管（干线）后支管（支线），先管线后器具、设备，先暗装后明装，先排水后给水的顺序，跟随土建工程进度紧密配合施工。
工艺流程：
① 电气工程

接地电阻测试
线路电源测试
系统测试
系统检测
电器设备安装
绝缘电阻测试
照明管线安装
配合土建预留、预埋孔洞、管线，接地焊接
网络系统及
动 力

②给排水、通风、排烟工程

配 合 土 建 预 留 预 埋
排水管道安 装
生活给水管道及设备安装
防