房地产物业管理应用文书写作讲稿详解.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,房地产物业管理应用文书,本课程主要内容,1,应用文书的相关知识,2,物业管理应用文书的类型,(1),行政公文,(2),事务文书,(3),制度文书,(4),礼仪文书,(5),其他日常文书,3,物业管理应用文书制作及写作要领,(1),物业管理应用文书标题的制作,(2),物业管理应用文书写作的行款格,式规则,(3),物业管理应用文书的写作要领,第一节 应用文书的基础知识,一、正确使用汉字,使用规范的汉字，是写好应用文书的基础。,从正字法的角度而言，我们要注意做到下列几点：,(1),不要书写错别字；,(2),不要随意生造简化字；,(3),不要书写繁简夹杂的字。,(4),不要用网络字,二、准确使用词语,应用文书在词语的使用上应当力求准确、简练、得当，才能较好地传递信息，提高我们的办事效率。,选用词语要注意：,第一，所选用的词语不能是误读误写、以讹传讹的错误词；,第二，不能是被淘汰的等义词,(,包括异体词,),；,第三，不能是不规范的方言词、外来词或旧词语等；,第四，不能是滥用的简称和生造词。,第五，不能是网络习惯用词。,三、正确使用标点符号,标点符号简称标点，是辅助文字记录语言的符号，是现代书面语言的有机组成部分。,标点符号的作用，大体上有三个方面：,第一，表示停顿；,第二，表示语气，标明句子是陈述语气、疑问语气，还,是感叹语气；,第三，标示句子中某些词句的性质。,国家标准,标点符号用法,中共有常用的标点符号十六种，分点号和标号两大类。点号七种，标号九种。点号又分句中点号（逗号、顿号、分号和冒号四种）和句末点号,(,句号、问号和叹号三种,),。标号包括引号、括号、破折号、省略号、着重号、连接号、间隔号、书名号和专名号。,四、表达要符合规范,所谓表达规范，就是指说话写作要符合语法规范。常见的语法错误有：,(1),搭配不当：词语之间有一定的组合规律，违背这种规律就要犯搭配不当的错误。,(2),成分残缺：有些病句结构不完整或缺少必不可少的成分。,(3),赘余：有些病句是由于多余词语造成的。,(4),语序不当：有些病句是因词语顺序安排不当，或者说词语位置放得不对引起的。,(5),杂糅：有些病句把不同的说法硬糅在一起，造成结构上的混乱。,(6),指代不明：运用代词指代人或事物必须明确无误，如果含混不清、出现歧义，就会犯指代不明的语法错误。,(7),虚词使用不：当在使用虚词时，常有滥用、漏用、误用等语病，统称为虚词使用不当。,(8),数量表达不清：有些病句是由于数量表达不清造成的。,五、表达要符合逻辑,应用文书的写作在内容、结构上要注意逻辑联系，不能自相矛盾，前后抵触。,从文章全局来说，作者提出问题、分析问题和解决问题，要符合客观事物的规律，符合人们对客观事物认识的程序，使人们的逻辑程序和认识程序统一起来，全篇形成一个逻辑整体；从局部来说，对于某一问题的分析，某一现象的解释，要体现出较为完整的概念、判断、推理的过程。,论证是用论据证明论点的方法和过程，是应用文书中普遍运用的方法。要使论证严密，富有逻辑性，必须做到：,(1),概念判断准确，这是逻辑推理的前提；,(2),要有层次、有条理地阐明对客观事物的认识过程；,(3),要以论为纲，虚实结合，反映出从“实”到“虚”，从“事”到“理”，即由感性认识上升到理性认识的飞跃过程。,六、相关术语,内行文：仅限在独立的组织中传达的文书；,外行文：可在组织外传递的文书；,前行文：在事情发生前制作的文书；,后行文：在事情发生后制作的文书；,上行文：属内行文，且是向上级报送的文书；,下行文：属内行文，且是向下级发送的文书；,平行文：在各独立组织之间传递的文书。,第二节,物业管理应用文书的类型,通用的应用文书可分为行政公文、事务公文、会议公文、制度公文、礼仪文书、经济公文、其他日常文书和司法公文等八大类几十种。物业管理行业属第三产业，是服务行业，因此，在制作和使用各种文书时，既要符合通用文书的一般特点，又要突出服务的特性。,一、行政公文,行政公文，是法定机关与组织按照特定的规范体式、经过一定的处理程序制成，并在特定范围内使用的书面文字资料，是传达意图、办理公务和记载工作的一种工具。行政公文不仅适用于政府机关、人民团体和事业单位，还适用于企业法人单位。,物业管理常用行政公文包括决定、通知、通报、报告、请示、批复、意见、函和会议纪要等。,(,一,),决定,当物业管理公司对重要事项或者重大行动作出安排、奖惩有关单位及人员、变更或者撤销下级单位不适当的决定事项，并要在公司内部以文件的形式下达时，要使用“决定”这个文种。比如，公司董事会对年度经济指标的下达、对总经理的任命等事项，都要用“决定”。“决定”是内行文或下行文。,(,二,),通知,当物业管理公司在内部要转发上级单位和不相隶属单位的公文、宣布实施某项制度、要求下级单位办理或周知事项、任免人员时，要使用“通知”这个文种。比如，举行歌咏比赛、任命某人为物业管理项目机构主任等事项，都要用“通知”。“通知”是内行文、下行文或前行文，是使用最多的文种之一。,通知大体上可分为三类：,1,指示性通知,指示性通知用于发布规章制度、阐述政策、布置工作和答复下级单位询问等，带有指令性，需遵照执行。例如,关于下发,员工工作绩效考核办法,的通知,。,2,周知性通知,周知性通知用于发布需要下级单位周知的情况。常应用于任免人员，设置、撤销或合并机构，扩展、缩小或终止有关组织、机构的某些职权，启用或更换印章、地址，召开会议等。例如,关于召开,XX,年度经营活动分析会的通知,。,3,转发性通知,转发性通知用于转发上级单位及不相隶属单位的来文。例如,关于贯彻,的通知,。,(,三,),通报,当企业在内部要表彰先进、批评错误、传达重要精神或者让下级单位周知某事项的情况时，要使用“通报”这个文种。比如，创建文明小区计划用一年半的时间，分五个阶段完成，在第一、第二、第三、第四阶段结束时，要将有关情况让下级各单位了解，就要用“通报”。“通报”是内行文、下行文或后行文。,通报大体上可分为四类：表彰性通报、批评性通报、情况通报和专题通报。,(,四,),报告,当物业管理公司要向上级单位汇报工作、反映情况、答复上级单位的询问时，要使用“报告”这个文种。比如，某个小区的物业管理费标准作了调整，会影响到年终结算，物业管理项目机构必须告知公司，公司必须告知上级单位,(,如董事会,),，都要用“报告”。“报告”是内行文、上行文和后行文。,报告按其内容不同，大体上可分为四类：工作报告、情况报告、回复报告和报送报告等。,(,五,),请示,当物业管理公司就某一事项请求上级单位,(,或领导,),给予指示或批准时，要用“请示”这个文种。比如，物业管理项目机构想为保安宿舍安装空调，要用“请示”。“请示”是上行文或前行文。,请示一般是事项性请示，就某一事项请求上级单位,(,或领导,),给予指示或批准。例如,关于为保安员订制夏装的请示,。,(,六,),批复,当上级单位答复下级单位的请示事项时，要用“批复”这个文种。比如，物业管理项目机构请求购买车辆，公司对其请示必须作出同意与否的答复，就要用“批复”。“批复”是下行文。,(,七,),意见,当物业管理公司各级组织对重要问题提出见解和处理办法时，要使用“意见”这个文种。比如，某物业管理项目机构所管理的小区最近新搬来几户外国人家，他们对物业工作人员的服装颜色有宗教禁忌，针对出现的新情况，该物业管理项目机构向公司领导提出处理办法，就要用“意见”。,意见大体上可分为四类：建议性意见、定性意见、指导性意见和工作部署性意见等。,(,八,),函,当物业与不相隶属的单位之间商洽工作、询问和答复问题，向有关部门,(,如派出所、居委会,),、业主委员会或其他单位等联系工作时，要用“函”这个文种。比如，,A,物业公司想去,B,物业公司参观学习，要用书面形式表明，就要用“函”。“函”是外行文或平行文。,函可分为以下五种：告知函、商洽函、询问函、答复函和请求批准函等。,(,九,),会议纪要,当物业管理公司记载会议情况和议定事项时，或物业管理公司与其他有关组织通过会议形式达成有关意见，都要用“会议纪要”这个文种。如与业主委员会开会的会议纪要。,会议纪要是普适的一种公文，它是惟一不受内外、上下、用印等规范限制的文种。,二、事务文书,事务文书是物业管理公司表述工作事务所用的书面文书。从总体上说，事务文书的权威性、约束力不如行政公文，但同样具有很强的政策性和指导性，是做好物业管理工作不可缺少的工具。主要包括：计划、总结、大事记、倡议书。,(,一,),计划,当物业管理公司为了实现某一管理目标、完成某项任务或开展某项工作而预先作出安排与部署时，要用“计划”这种事务文书。例如,A,物业公司,XX,年度工作计划,。,(,二,),总结,当物业管理公司对前一段的工作、学习等进行全面系统地回顾、分析和评价时，要用“总结”这种事务文书。例如,A,公司,XX,年度工作总结,。广义的“总结”包括个人总结和单位总结。,(,三,),大事记,当物业管理公司用简述的方式，按时间顺序连续记载大事、要事时，要用“大事记”这种事务文书。“大事记”既可以为物业管理公司回顾工作和查证历史留下重要依据，成为珍贵的档案材料，总结出一些带有规律性的东西，指导各项工作向前发展，还可以作为编写物业年鉴的历史资料。比如，某物业公司取得国家一级资质，同年该公司管理的某大厦又获得,XX,省优秀物业管理大厦称号等，这些事项都应记人“大事记”。,(,四,),倡议书,当物业管理公司公开提倡某种做法、倡导某项活动、鼓动大家响应时，要用“倡议书”这种事务文书。如个人倡议书和集体倡议书。,三、制度文书,物业管理的制度文书主要有制度、办法、守则、公约四种。,（一）制度,当物业管理公司为了保证某项工作有序进行，需要有关人员共同遵守办事规程时，要用“制度”这种文书。例如,门卫制度,、,安全制度,等。,（二）办法,当物业管理公司对某一工作、某一活动、某一法规制订具体实施的方法时，要用“办法”这种文书。,办法一般有两种类型,：,一是实施办法,，它以实施对象为成文主要依据，具有附属性，是对原件的一种具体化：或对原件整体上的实施提出措施办法，或对某些条文提出施行意见，或根据法规精神再结合本物业实际提出实施措施。例如,关于,(XX,制度,的实施办法,。,二是管理办法,，它是物业在各自的管理权限范围内，在实际管理工作尚无条文可你的情况下制订的。这类办法没有附属性。例如,XX,公司员工考勤管理办法,。,(,三,),守则,当物业管理公司要求组织内部全体人员共同遵守的道德规范与行为准则需要形成条文时，要用“守则”这种文书。例如,员工守则,。,(,四,),公约,在一定的物业范围内，当大多数业主共同商定和共同遵守的道德规范和行为准则需要形成条文时，要用“公约”这种文书。例如,业主公约,。,四、礼仪文书,礼仪文书是物业管理公司用于日常社会交往并反映一定的礼节、仪式的文字形式。礼仪文书的显著特点，,一是礼节性，二是规范性。,物业管理属服务性行业，需要与社会的各个层面进行交往，,经常使用到的礼仪文书主要有四种：邀请书、请柬、感谢信和贺信,。,五、其他日常文书,在日常生活和工作中，除了需要使用行政公文、事务文书、制度文书和礼仪文书等比较正式的文书外，还要经常使用,条据类,、,告启类,等非正式的文书。这类文书一般是平行文，它们的约束性和格式要求没有行政公文或礼仪文书强，但也有一定的规范或约定俗成的格式。物业服务企业在直接面对业主的文书中，大量地使用到告启类的应用文书。,(,一,),条据类应用文书,条据是物业管理记载重要的行为和事务的文书，一般分便条和单据两种。便条一般记载的是日常简单的、非重要的事项。单据具有凭据的作用，记载的内容是重要的事务或者能产生法律后果的事务。日常应用条据主要有留言条、请假条、借条、收条、欠条、领条等。,(,二,),告启类应用文书,物业管理的告启类应用文书主要有标语,(,提示牌,),、温馨提示、启事、海报和好消息等。,第三节,物业管理应用文书制作及运用的要领,一、行政公文与其他文书的区别,在物业管理适用的各类文书中，行政公文的规范性最强。因而，行政公文也容易与其他文书区别开来。,行政公文一般由十八个部分组成，即秘密等级、保密期限、紧急程度、发文机关标识、发文字号、签发人、标题、主送机关、正文、附件说明、成文日期、印章、附注、附件、主题词、抄送机关、印发机关和印发日期。而其他文书一般只有标题、主送机关,(,或人,),、正文、附件说明、成文日期和附件，甚至更少。,一般只要看到有文头（即发文机关标识，如,物业管理公司文件）、有发文字号（如,字,【2005】018,号）、有印章这三个部分，就可判定是行政公文。,当然，也要注意到特殊性，如会议纪要这种公文就可以没有文头而且不加盖公章，发文日期在标题下，没有主送机关和落款等。另外，更简单的办法是从标题上一般就可以区分，因为行政公文的所有文种都与其他文书的不同。,二、应用文书标题的制作,(,一,),公文式标题的构成要素,组成公文式标题的要素主要包括单位、区域,(,范围,),、时间、事由,(,内容,),、性质和文种等，其中“事由”和“文种”是最基本的要素。究竟选择哪些要素来构成标题，一要考虑文种的写作习惯和约定俗成的规定性，二要考虑写作的实际,需要。,公文式标题通过几个要素的组合，明确地说明了下述问题：,第一，这篇文章是做什么用的,(,文种,),；,第二，文章是谁起草的,(,单位,),；,第三，文章反映什么时间,(,时间,),、什么区域,(,范围,),的什么事情,(,事由,),。只要要素的排列组合合乎规律，就不会引起歧义。如计划属于事务文书，这种文书的公文式标题的全要素形式是“单位,+,时间,+,事由,+,文种”。例如，,XX,物业公司,2004,年度培训计划,。,（二）文章式标题的构成模式,从构成形式看，文章式标题可以有单标题和双标题,(,即主副标题,),。主标题一旦概括到某种程度，不能概括和反映需要传达的涵义，就必须用副标题来做具体例如，某物业公司开展全员节约活动取得明显效果后，集团公司要求该公司,上报经验材料，以便在全集团推广。这个经验材料的标题就可以制作为：“挖潜增效大有可为”，副标题可为“,某物业公司开展全员节约活动情况总结”。,三、应用文写作的行款格式规则,行款格式是在长期的书面语表达中约定俗成的书写行列款式。基本内容包括,标题、署名、分段、引文和序码。,（一）标题,文章大标题书写的基本规则是居中排列，字号应大于正文，字体也应与正文相区别，并且上下各空一行。如果大标题字数较多，则应考虑分行排列，但分行时要注意前后意义的完整，在连贯排列时仍然要求居中。副标题应紧靠大标题下，中间不空行，题前要加破折号，所用字体也应区别于主标题。,(,二,),署名,署名一般放在文章的大标题之下，居中，上下各空一行，字号应小于大标题，字体也应区别于大标题和正文。,(,三,),分段,每个自然段的开头要空两个字的位置，第二行起顶格书写。书信、报告等应用文书的称谓部分要求顶格书写，后面加冒号，第二行空两个字。行政公文的主送机关,(,即受文单位,),也要求顶格书写，如果一行写不下，回行时仍然顶格书写，后面加冒号。,(,四,),引文,较短的引文可夹在正文中；如果是较长的引文，则需换行自成一段；排列上要比正文退两格，首行和末行最好空一行，并在字体、字号上与正文有所区别。,(,五,),序码,序码的一般顺序应该由汉字到阿拉伯数字，由无圈到有圈，其中阿拉伯数字,(,例如“,1,”,),旁应为齐底线的圆点，不能是顿号,(,即应为“,1,”，不能写成“,1,、,”),。序码的使用，以一、二、三、四的“一”为例，应是：,一、,(,一,),1.,(1),四、应用文书的写作要领,（熟悉）,（一）行政公文的写作要领（一共,9,种）,1,决定的写法,决定的正文一般由缘由、意义和事项组成。缘由可以简洁明了、寥寥数语高度概括，涉及重大问题和重大行动安排或对专门事项作出决定时，其缘由则要具体、充分。决定的事项可采用一段到底、分条列项、小标题、分部分表述等方式。不论采用哪种表述方式，都要做到观点鲜明，依据充分，事实准确，切合实际。,2,通知的写法,通知的正文一般先叙述通知的起因缘由，写明通知的背景和依据，然后通过承启用语，转入通知事项。如一般性通知，只要写清什么事，有何要求即可；任免通知，写清任免人员姓名、具体职务等。比较复杂的通知，如指示性通知等，既可采用一气呵成的贯通式写法，直接写明通知的内容和在贯彻执行中应注意的问题，也可采用分条列项式写法，分出层次，但要注意各条、项之间的逻辑顺序。,3,通报的写法,通报的正文主体由三部分构成。一是事实与评析。这部分是通报全文的重点和核心，写法可虚实结合，先实后虚。即先适当地详写事实,(,先进事迹、错误事实、重要精神或情况,),发生的时间、地点、人员、主要情节、结果及影响等，从中提炼出经验或教训。二是决定，也称结论。表扬的要明确给予肯定，写明授予什么荣誉，给予什么奖励；批评的要写明对责任者惩戒的意见。三是结语，即提出要求或希望，号召大家学习先进或是告诫人们防止发生类似错误，或是要求大家重视某一情况、倡导某一精神。,4.,报告的写法,报告首先概括说明全文主旨，可开始即简明扼要地将一定时间内工作的有关情况介绍清楚，如依据、目的、总的行动及对整个工作的估计、评价等。然后以“现将有关隋况报告如下：”之类的通用语，转入正文。主体,(,即报告事项部分,),是报告的核心，是要叙述的具体内容。如果内容较多，篇幅较长，可采用分题式、分条式或两者相结合的方法进行叙述。,在常规物业管理中，报告也是使用较多的文种之一，,常见的错误有三个,：,其一是当作前行文使用。,如某物业管理项目负责人制作了一份,关于在,A,花园组织象棋比赛的报告,交公司领导批准，就是运用错误，应使用请示文种。,其二是当作外行文使用。,如给业主委员会等外围组织反映情况时使用报告，就是运用错误。其三是与请示文种混用。如,关于更换对讲机的请示报告,，就是把请示文种与报告文种混用了。,5,请示的写法,首先写明请示的起因，即“为什么请示”；一般可运用叙事、说理相结合的表达方式，简要说明为什么要请示及请示的缘由、依据、背景。其次要写明请示事项，即“请示什么问题”。内容较简单的可全文一气呵成，一贯到底；内容复杂的则应分段表述。,如果是请求对某一工作的指示或对处理某项问题的批准，则应提出自身的意见或处理办法；如果有两种以上的方案或意见，则应表明自身的倾向性意见，以便上级单位作出正确的判断和决策，从而得到及时准确的回答。,在常规物业管理中，使用请示应注意以下几点：,（,1),必须坚持一事一请示；,(2),请示在未获批准前，不得对下属单位发送；,(3),如需向两个上级单位同时请示，只能采取一个主送和一个抄送的办法,(,请示公文的主送单位只能是一个,),，不可多头报送以免造成误会而贻误工作；,(4),严禁越级请示；,(5),请示语言既要简明扼要，还要注重行文语气，选用语句要谦敬，分寸得当。,6,批复的写法,批复只答复请示事项，对请示的问题只作原则性、结论性的指示和决定。,在常规物业管理中，使用批复应注意以下几点：,(1),批复是对请示作回复，所以在批复的开头一定要完全引述来文字号和标题，不可只引文号，或只引标题；,(2),批复要有针对性，要态度明朗，观点明确，措辞要庄重、周密、准确。同时要注意，只能在职权范围内批准、答复问题，否则即是无效批复；,(3),必须有正式的书面请示才能批复，口头或电话请示不能作为批复的依据；,(4),批复一般只给来文请示的单位。如有普遍意义，也可以同时抄送所属各单位。,此外，对于下级送来报告，若认为有必要，也可以批复。,7,意见的写法,首先是交代提出意见的依据、目的、情况、意义等，回答“为什么提意见”。其次是对有关问题或某项工作提出本单位的见解、建议或规范性的解决办法。结尾习惯用语一般为“以上意见，请结合实际贯彻执行”、“以上意见，仅供参考”等。也可自然收尾，不加结束语。,在常规物业管理中，使用意见应注意以下几点：,(1),意见的使用比较广泛，既可以用于正式公文，也可以用于日常工作沟通。因此，在正式公文中，撰写意见，要有针对性、可行性，文字表述要明确具体。,(2),意见在正式公文中，主要用于平行单位和对下级单位，对上级单位应慎重使用。对上级单位行文，多用“请示”、“报告”等文种。,8,函的写法,首先述致函起因，即发函的原因、背景和依据。其次说明致函事项，明确地将问题、要求或答复意见告知对方。,在常规物业管理中，使用函时，要注意态度的坦诚、热忱，语气的平和、谦虚，在措辞上严谨得体。,9,会议纪要的写法,首先简单介绍会议概况，包括会议的起止时间、地点、主持人、参加与列席人员、议题、会议进展情况、主要成果，这些是会议纪要开头不可缺少的“七要素”。有些会议纪要，还要交代召开会议的依据，会议的指导思想、目的、要求、会议程序以及对会议的评价等有关内容。重要的与会者和发言，也要在开头部分予以突出介绍。这一部分是会议自然情况的概述，要写得概括扼要，文字简短。,会议纪要的主体部分要根据会议的原始材料，经过认真分析整理、提炼加工，相对具体地把会议的主要议题、讨论意见、基本结论、任务、要求等会议的主要情况、精神、成果表述出来。主体部分一般有两种常用的表述方法：,(1),概述法。把会议的发言、讨论的情况综合到一起，围绕会议的中心，分自然段概括地表述出来，这种写法多用于小型会议或讨论的问题比较集中、意见比较一致的会议。,(2),归纳法。会议的规模较大，讨论的问题较多，涉及面较广，需要将会议的原始材料加以分类整理，对许多意见或内容进行归纳叙述。,视会议纪要的实际，结语有两种情况：一种是设结语，以简短明确、有鼓动性和号召力的语言收尾，表示决心、强调意义、阐明希望、发出号召等。另一种是不设结语，正文写完，全文也就自然结束。,在常规物业管理中，使用会议纪要时应注意以下几点：,(1),要突出会议主题，不要面面俱到。,(2),工作会议纪要一般以通知形式贯彻，可在通知中简要提出贯彻落实会议纪要精神的有关要求。,(3),会议纪要的文稿形成后，一般由参加会议人员签名确认。,(4),会议纪要制作完成后，一般都要送签名人员一份。,(,二,),事务文书的写作要领（,4,种）,1,计划的写法,计划的内容一般由前言、主体和结尾三部分构成。,(1),前言。计划的前言主要阐明制订计划的指导思想、制订的根据，以及计划的总任务、工作情况的分析等，回答“为什么做”、“依据什么做”和“能不能做”的问题。前言是计划的纲要，切忌冗长，不宜过多论述，点到为止。,(2),主体。主体是计划的主干部分，是计划写作的重点，用来表述计划的具体内容，回答“做什么”、“怎么做”和“何时完成”的问题。,计划的主体主要包括“三要素”：,即目标,(,做什么,),、步骤,(,分几步做完,),和措施（怎么做,),。,”,目标、步骤和措施是计划的基本内容，相互关联，不可或缺，它们保证了计划的完整性和可行性。,(3),结尾。计划的结尾部分，应根据行文的需要而定。常见的结尾方式有三种。一是突出重点，在结尾部分指出计划的重点任务与实施过程中的主要环节；二是强调有关注意事项，阐明在计划执行中可能出现的问题，预先提出防范措施；三是提出号召，勉励大家积极努力，确保计划实现。,2.,总结的写法,总结的正文一般由前言、主体和结尾构成。有的总结省略前言和结尾，只有主体部分。,(1),前言,前言是正文的开头部分，简略介绍所要总结工作的目的、根据、缘由、背景、时间和内容等等；有的还对主要成绩和经验进行概括，以收到开门见山之效。,(2),主体,主体是总结的主要部分。其惯用模式为：基本情况,+,主要经验,(,即做法或体会,)+,存在问题,+,今后打算。,上述内容可以灵活掌握，或详或略，视具体情况和写作目的而定。,(3),结尾,结尾是正文的最后部分，应简短有力。,3,大事记的写法,大事记的正文是解决“记什么”和“怎样记”的问题。在行文结构上，先写“大事时间”，后写“大事记述”。“大事时间”是大事记不可缺少的组成部分，如,2002,年,XX,物业管理公司大事记,，就是以,2002,年,1,月,1,日和,2002,年,12,月,31,日为时间界限，这一年里在,XX,物业管理公司发生的大事。时间的顺序，应以年、月、日依次记述。时间若是以年为记事单位，下面则按月记事，逐月记述；时间若是以月为单位，则以日为顺序，逐日记述。“大事记述”位于时间后面，是大事记的主体。它要准确地记述在一段时间里的重大事件，一般是用一两句话写完一件事。,4,倡议书,倡议书由标题、称谓、正文、署名、时间构成基本内容和基本格式。例如,关舌向,XX,地震灾区捐赠衣物的倡议书,。,(,三,),制度文书的写作要领（,4,种）,l,制度的写法,制度的内容一般分标题、正文和签署三个部分。,(1),标题,标题有两种书写形式：,一种是由事由和文种组成,，如,出勤制度,、,例会制度,等。,另一种是由制文单位、事由和文种组成,，姐,XX,公司岗位责任制度,。,(2),正文,制度正文，一般分三层表述。,序言说明制订制度的指导思想和依据。,主体具体说明工作程序和对有关人员的行为要求。这是制度的实质性内容，一般分条分款写。,结尾说明执行要求。,有些内容复杂的制度，其正文可分总则、分则和附则三个部分来写。,(3),签署,写上制文单位名称和日期。这部分，一般写在正文的右下方，也有写在标题下方。,2,办法的写法,办法的写法与制度相同。,3.,守则的写法,守则一般由标题、正文和签署三部分构成：,(1),标题,守则的标题由发文机关、事由和文种类别,(,守则,),组成，有时可省去发文机关和事由，只写“,XX,人员守则”或“守则”。,(2),正文,守则通常先以简要语言说明制文缘由，次分条目列述具体内容；再以“以上各条，望互相监督执行,(,遵守,),”等语作结。,(3),签署发文单位和日期,如标题中已标明发文单位，或标题下标明了发布日期，这部分的内容可以省略。守则一般比较简短，条理清楚，内容明确具体是其基本要求。,4,公约的写法。,公约的写法与守则相同。,(,四,),礼仪文书的写作要领,1,邀请书的写法,邀请书一般由标题、称呼、正文、结语和签署等五部分组成。,2,请柬的写法,请柬由封面和封里组成。封里由称呼、正文、结语和签署等内容构成。,3.,感谢信和贺信的写法,感谢信和贺信的结构包括：,标题、称呼、正文、结语和签署五部分。,(,五,),告启类文书的写作要领,1,标语,(,提示牌,),的写法,制作标语,(,提示牌,),的要求：,(1),简练明了，通俗易懂，易读易记。,(2),针对性强，让观众人眼、人脑、人心。,(3),与时俱进。多用现代文明语句，比如用“芳草青青，足下留情”，代替以前的“禁止践踏草地”等。,(4),一般情况下，在标语,(,提示牌,),下要有落款，标明制作单位简称。,2,提示的写法,提示一般包括标题、正文和落款三个部分。,(1),标题,提示的标题一般直接以“,XX,提示”文种名称为题目。,(2),正文,提示的内容，一般包括提示的目的、原因和具体事项等。如因台风来临，提醒住户注意安全防范事项等。,(3),落款,写明提示的单位名称和提示日期，加盖公章，并可注明联络地址和联络人。,3,启事的写法,启事一般包括标题、正文和落款三个部分。,(1),标题,启事标题有多种写法。有的只写文种，省去事由等项，如“启事”，或“紧急启事”；有的只写事由，不写文种，如“招领”和“招工”；有的写明事由和文种，如“寻人启事”和“开业启事”；有的写明单位和文种，如“,XX,公司启事”。,(2),正文,写明启事的内容，一般包括启事目的、原因、具体事项和要求等。如果内容较多，可分条列项，逐一写明。如招聘启事，应写明招聘基本情况、招聘对象、应聘条件、招聘待遇和招聘方法等。,(3),落款,写明启事单位名称或个人姓名和启事日期。重要的启事要加盖公章，并注明联络地址和联络人。,4,海报的写法,海报的结构一般包括标题、正文和落款三个部分。,(1),标题,标题有如下几种写法：,第一，直接以“海报”文种名称为题目；,第二，以事由或活动名称为题，如,国庆文艺晚会,、,足球比赛,等；,第三，由单位名称和事由组成标题，如,XX,公司首届服装设计表演赛,、,XX,博物馆举办大型根雕、石玩、盆景展览,。,(2),正文,正文一般应写明开展什么活动，举办什么事项，如举办晚会，要写明表演单位、时间和地点等，举办报告会要写明报告题目、报告人、地点和时间等。,(3),落款,落款应写明举办单位或演出单位和日期，还可注明联系电话和联系人。如果标题已写上单位，这里可省略。,5,好消息的写法,好消息的结构一般包括标题、正文和落款三个部分。,(1),标题,标题一般直接以“好消息”文种名称为题目。,(2),正文,正文是好消息的中心，一般应写明是哪方面的消息，有些什么优惠,(,卖点,),等，并应交代清楚具体的时间、地点和组织者,(,举办者,),等。,(3),落款,落款应写明组织者,(,举办者,),和日期，还可注明联系电话和联系人。,本课到此结束，谢谢！,