城市用地适用性评价优质课件专业知识讲座.ppt

,湖南城市学院建筑与规划系,城市规划原理,第四章 城市构成与用地规划,本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,湖南城市学院建筑与规划系,城市规划原理,第四章 城市构成与用地规划,本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,湖南城市学院建筑与规划系,城市规划原理,第四章 城市构成与用地规划,本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。,二、城市用地适用性评价,1、城市与自然环境,自然对城市的影响,关系到城市职能的发挥,关系到城市的空间形态,关系到城市工程的建设经济等多方面,城市对自然的影响,水土流失严重，洪涝灾害加剧,形成热岛等不利城市气候环境,城市热岛效应：是指城市由于建筑密集，生产与,生活活动过程散发出大量热量，出现市区气温比较郊,外要高的一种现象。,城市热岛效应,四大火炉城市,七大火炉城市,1、城市与自然环境,城市对自然的影响,城市热岛效应、干岛效应、绿岛效应,土壤结构改变，地面下沉,水质恶化,温室效应,海平面上升；病虫害增加；气候反常，海洋风暴频繁；土地干旱，沙漠化面积增大,滑坡与崩塌,2、自然环境条件分析,(1),地质条件,：,地质条件的分析主要着重在与城市用地选,择和工程建设有关的工程地质方面的分析。,建筑地基,城市各项工程建设都由地基来承载。自,然地基的构成无非是土与石。由于地层的地质构造和土层的,自然堆积情况不一，其组成物质也各有不同，因而对建筑物,的承载力也就不一样。,膨胀土,湿陷性黄土,冻土,滑坡与崩塌 滑坡与崩塌是一种,物理地质现象,。,滑坡,是斜坡在风化作用、地表水或地下水、人为的原因，,特别是在重力的作用下，使得斜坡上的土、石向下滑动。,崩塌,的成因主要是岩层或土层的层面对山坡稳定造成的影响。,当裂隙比较发育，且节理面顺向崩塌的方向，则易于崩落；尤其是,因争取用地，过分的人工开挖，导致坡体失去稳定而崩塌。,滑坡与崩塌,冲沟,冲沟是由间断流水在地表冲刷形成的沟槽。适宜的岩层或土层、地形以及气候条件是形成中沟的主要条件。冲沟切割用地，使之支离破碎，对土地使用造成不利。,地震,地震是城市规划必须考虑的问题之一。它对城市用,地选择、规划布局、具体的建筑布置，以至于各项工程的抗震,设防等方面都有一定的影响。是一种,自然地质现象。,地震类型、成因,地震术语示意图,震中,震源,震源深度,震中区,震中距,观测点,地震震级,1935年，美国地震学家里希特（C.F.Richter）首先提出了震级的,概念，来描述地震的大小。,根据震源所释放的能量的多少来划分地震等级，共10级,。,地震按震级的分类,类,型,震,级,类,型,震,级,超微震,震级,1,强烈地震,6,震级,7,弱震和微震,1,震级,3,大地震,震级,7,有感地震,3,震级,4.5,巨大地震,震级,8,中强地震,4.5,震级,6,地震烈度,是指地震时在一定地点震动的强烈程度和地震造成地面上,各地点的破坏程度。分12度。,地震烈度与震级、震中距、震源深度、地质构造和建筑物、构筑,物地基条件有关，烈度的大小是根据人的感觉、地面房屋受破坏程度,综合评定结果。,地震震级与地震烈度关系,是一种,因果关系,，震级是起因，地震烈度是后果。,震级,2,3,4,5,6,7,8,8以上,烈度,1,2,3,45,67,78,910,11,12,地震基本烈度,基本烈度是指该地区今后一定时间内（一般是指,50年），在一般场地条件下可能遭遇的超越概率为10的地震,烈度。它是一个地区进行抗震设防的依据。,对待地震等自然灾害，只能消极预防，减少其破坏程度,矿藏,矿藏是地质条件之一，也是一种资源。它的分布与开采,还影响到城市用地的选择和城市布局的形态,水文及水文地质条件,水文条件,：,古代城市选址“东有流水，西有大道，南有泽畔，北有高山”,现代城市防洪：,设计洪水标准频率10.33，洪水重现期100300年,水文地质条件：,地下水分为上层,滞水、潜水和承压水,三类；,具有城市用水意义的地下水，主要是,潜水,和,承压水,；,盲目抽用，易形成地下水位下降，造成“漏斗”,气候条件,太阳辐射、风象,降水与湿度,地形条件,风象,风是以风向与风速两个量来表示的。,风向一般是分8个或16个方位观测，累计某时期中各个方位风向的次数，并以各个风向次数所占该时期不同风向的总次数的百分比值(即风向的频率)来表示。,风玫瑰图,温度,热岛效应,：在大中城市中，由于建筑密集，绿地、水面较少，生产和生活活动过程在中散发大量的热量，出现市区气温比郊外要高的现象。风是以风向与风速两个量来表示的。,降水与湿度,地形条件分析,3、城市用地的适用性评定,用地评定的分类：,一类用地,二类用地,三类用地,三、城市用地选择,建设现状、基础设施、生态环境、文化遗存、土地利用、社会问题,一、城市用地的分类,城市用地对应于所担负的城市功能，划分为不同的用途。城市用地的分类方法，各个国家并不一样。,中国建设部于1990年后制定并颁布了,城市用地分类与规划建设用地标准,的国家标准。该标准将城市用地划分为大类、中类和小类三级，计有,10大类，46中类和73小类,。,二,、村镇用地的分类,村镇规划标准,按土地的使用性质分,9大类,和,28小类,第三节 城市用地的分类与用地构成,二、城市用地的构成,城市用地的构成，是基于城市用地的自然与经济区位，以,及由城市职能所形成的城市功能组合与布局结构，而呈现不同,的构成形态。,按照行政隶属的等次，宏观上如分为市区、地区、郊区等。,按照功能用途的组合，如分为工业区、居住区、市中心区、,开发区等等。,三、城市规划建设用地标准,1、标准体系,包括规划,人均建设用地指标、规划人均单项建设用地指标和规划建设用地结构,三部分,2、指标体系,益阳即将成为洛湛铁路与石长铁路的交汇点、成为湘北地区铁路交通枢纽,长沙市,石 门,益阳市,益阳市总体规划图,城北组团,中心组团,高科园组团,城南组团,港口工业点,城西组团,谢林港居住点,益阳市总体规划图,滑坡与崩塌,滑坡与崩塌,