杭州余杭区临平新城时代广场地下商城招商方案.ppt

Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,*,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,时代广场地下商城,招商方案,杭州,余杭区临平新城,全案策划招商：杭州核迅企业管理咨询有限公司,目录,本案区位与地理环境描述,本案内部结构介绍,本案商业定位,本案配套服务,本案,本案区位图,本案,本案区位图,本案位于杭州市余杭区临平街道与南苑街道接壤，为余杭区市民之家大厦、城建集团、区烟草大厦、中国移动大厦等成圆环形建筑群中心的地下一层，原为区人防工程，经区政府相关部门批准再改为民用商业设施。,本案周边其它企事单位有：工商银行、中国银行、广东发展银行、深圳发展银行、泰隆商业银行、余杭区气象局等，都已投入使用并入驻办公。,以本案为中心周边,500,米范围内在建、已建成的小区楼盘达,10,余处。,本案周边交通极为发达，世纪大道、迎宾路等几条大道通过本案，本案距临平老城中心不足,1000,米。,从杭州市区有公交车,K509,，,K309,通过本案。,本案区域情况介绍,本案周边辐射,500,米范围内长驻人口目前为,5,万余人，预计,未来,1,年,将增至,7,8,万。,本案地面政、企,单位预计,有近,2,万人,入驻办公。,本案周边未来日活动人群交达到,3,4,万人，夜活动人群达,4,5,万,。,未来本案是余杭区的重要发展中心，行政中心和商业中心。,本案未来发展,从地面有五个通道到商城，东西南北各一个人行道，另一个行车道位于中部，车辆可直接到地下商城内，人行道均安装自动扶梯。各通道通往地面各建设体门口，非常便于地上地下各单位往来。,内部现已经分割成,38,个独立商辅，根据需求可重新分割。,空调、水电、洗手间、通风、排气、防火喷淋、照明、配电等设施完配，无需再安装。,地面停车位可根据需求配置足额的停车位。,地面各通道口设有各类专用广告和宣传牌，独立为商城宣传使用。,本案内部结构简介,目录,本案区位与地理环境描述,本案内部结构介绍,本案商业定位,本案配套服务,本商城总体定位为中高端，但要与地商业有明显的区分，成为地面商业的补充和延伸。根据周边单位类型和消费人群组成，本商城可以经营以下几种类型商业项目：,大型量贩,KTV,超市,女性商品商城（服饰、鞋帽、饰品、箱包、美容、美发等）,以女性消费群为主的综合类商城（服饰、鞋帽、饰品、箱包、婴幼童用品服饰、数码产品、小型,24,小时超市、食品超市等）,非餐饮的休闲广场（咖啡吧、茶吧、足浴、美容、美发）兼有综合商品销售,（本商城不能经营产生大量油烟的餐饮）,本案商业定位,目录,本案区位与地理环境描述,本案内部结构介绍,本案商业定位,本案配套服务,免费提供一份所需经营商业类型的可行性分折报告；,提供从入驻装修到开业一系列手续的政府关系协调和指导（工商税务注册、装修、广告宣传、消防、文化、公安等）；,给予一定时间的装修免租期；,协助完成后期的物业管理和设施维护；,本案配套服务,余杭区绝对中心地段；,优质的客户资源聚集区；,交通便利发达；,已有的配套设施和低廉的租金，使得经营者降低诸多经营成本；,有相关政府部门支持，可以使经营无后顾之忧。,本案优势,期待合作,招商服务,财富热线：,0571,882272027,服务热线：,13777677111,杭州市滨江区东信大道,1038,号,