华北城战略推广方案.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,北京优博国际文化传媒有限公司,2009.7.22,战略推广方案,2009,年,7,月,-12,月,远见决定未来,2009,华北城战略推广方案,目 录,第一部分 合作目标及策略,第二部分 具体战略推广方案,附 件 中国住交会,华北城战略发布具体方案,我们的资源,第一部分 合作目标及策略,华北城整体概念定位：“三基一港”,全球绿色建筑科技港,中国房地产集团采购基地,中国之家全球选型采购基地,建筑节能低碳减排示范基地,此轮推广季的重点,（,2009,年,7,月,11,月）,通过,中国房地产报,的多轮强势宣传和中国住交会的闪亮登场，华北城,“,三基一港,”,概念得到全面推广和渗透,通过系列宣传和落地线下活动，密集曝光，实现华北城的蓄客和招商,通过组织专家、开发商、建筑部品商、政府、学术机构等的,5,轮研讨和定向考察，华北城规划方案得到优化和修编，华北城全新规划和概念深入人心,战略,推广季,完成华北城整体规划和修编，中国住交会盛大发布,2009,年,7,月,16,日,2009,年,7-9,月,2009,年,10-11,月,716,中国房地产工程采购联盟大会盛大亮相,配合,中国房地产报,对华北城的概念包装,密集考察和研讨会,集合各方智慧，分,享先进理念,形成华北城战略规划和发展清晰路径,全程报道全面解读,中国住交会,华北城推广日,面向全国发布华北城战略规划,招商活动推广,现场签约秀场,5,大活动,战略规划研讨,中国住交会,战略发布,概念首次传播,2009,年,9-10,月,战略规划发布筹备期,智慧沉淀 勾画蓝图,吸收专家建议，听取客商意见，实施规划修编。配套招商政策和运营方案,蓄客期、招商工具筹备期,整体部署,系统宣传策略,活动一：华北城战略规划研讨会,活动时间：,2009,年,8,月,8-9,日（拟）,活动地点：,武清某酒店,活动目的：,从区域运营和市场运营的高度，探讨华北城未来整体规划和功能定位，重点指向未来封闭运营的,“,三基一港,”,。为华北城未来的开发、招商、运营管理提供指导思想和可行路径。,组织对象及内容：,定向邀请市场运营专家、建筑规划设计专家、绿色建筑专家、国际低碳生态专家、房地产企业代表和建筑部品龙头企业代表等考察和研讨，召开闭门会议，探讨,“,三基一港,”,如何实施。,配合此次会议，优博领衔媒体全程报道，,中国房地产报,4,个版面全面解读智慧结晶，掀起华北城概念和规划的传播和炒作。,聘请相关专家，成为华北城,“,三基一港,”,规划、运营顾问。,活动二：开发商考察华北城暨入住条件研讨会,活动时间：,2009,年,8,月,15-16,日（拟）,活动地点：,武清某酒店,活动目的：,从开发商集团采购者角度，探讨需求方对华北城的软硬件要求，为华北城未来的开发和运营提供指导思想和可行路径。,组织对象及内容,：,邀请,1520,家品牌地产商企业考察华北城，探讨华北城服务买方市场的举措和未来功能配套，探讨房地产集团采购基地的必备条件，探讨房地产集团采购的优惠政策，并与开发商达成落户,意向。,配合此次会议，优博领衔媒体全程报道，,中国房地产报,4,个版面全面解读，掀起新一轮华北城,“,中国房地产集团采购基地,”,概念传播和,炒作。,活动三“,CIHAF,中国之家”专项研讨暨筹备会,活动时间：,2009,年,8,月,19,日（拟）,活动地点：,武清某酒店,活动目的：,整合各方资源，并召集各机构在华北城召开第一次,“,CIHAF,中国之家,”,落户华北城专项筹备会，积极听取各方专家意见，制定更为清晰的,“,CIHAF,中国之家,”,专项发展规划和运营管理模式。,组织对象及内容：,邀请国际低碳生态专家、绿色建筑专家、规划设计专家、建筑设计专家、系统集成专家等定向考察和研讨,“,CIHAF,中国之家,”,落户华北城，本着因地制宜、从实际出发的态度，探讨中国之家在华北城合理的规模、功能、布局、规划以及设定建筑建造标准等。,配合此次会议，优博领衔媒体全程报道，,中国房地产报,4,个版面全面解读，掀起华北城,“,中国之家全球选型采购基地,”,概念的传播和炒作,活动四：建筑部品商考察华北城暨入住条件研讨会,活动时间：,2009,年,8,月,22-23,日（拟）,活动地点：,武清某酒店,活动目的：,从建筑部品商角度，探讨主要招商对象对入驻华北城的软硬件的要求，为华北城未来的开发、招商、运营、服务提供指导思想和可行路径。便于推出更符合市场需求的产品和服务，龙头商家可以提前预约定制化服务。,组织对象及内容：,邀请,15-20,家龙头建筑部品商定向考察华北城，征集建筑部品商对华北城概念及规划的意见和建议；研讨建筑部品商落户华北城所需要的软硬件服务；与重点客户达成招商意向。,配合此次会议，优博领衔媒体全程报道，,中国房地产报,4,个版面全面解读，掀起新一轮华北城概念及规划的传播和炒作,活动五：政府、行业协会考察华北城暨发展战略研讨,活动时间：,2009,年,9,月,2,日（拟）,活动地点：,武清某酒店,活动目的：,从政府和绿色产业主导角度，探讨华北城未来发展战略，为华北城未来的开发和运营提供良好的政策环境和产业资源。,组织对象及内容：,定向邀请天津市政府、武清区政府、行业主管部门、,15,家建筑部品行业协会会长、国际及国家权威认证机构考察华北城，从国家政策层面解读华北城项目设立的意义，探讨华北城未来成长的空间，确定华北城的战略高度。,配合此次会议，优博领衔媒体全程报道，,中国房地产报,8,个版面全面解读，掀起新一轮华北城概念的传播和炒作,整体部署及宣传步骤,参与研讨的多方力量，决定了华北城的命运。这是一轮次高质量的市场调研、政府公关、招商蓄客、智慧吸收的综合收益。,在,5,轮次的研讨之后，华北城进入整理、修编、蓄客的规划发布筹备期。,规划专家组进入实操阶段，“三基一港”进入整体设计，配套运营、招商政策紧锣密鼓出台。,在此期间，可不定期的安排活动，如：“,CIHAF,中国之家”奠基仪式。期待在中国住交会上新华北城规划的全盘托出。,保持媒体的持续曝光,B,战略规划发布筹备期,（,2009,年,9,月,-10,月底）,华北城需要准备的物料,战略发布会期间华北城需要的前期筹备,华北城整体战略规划视频文件（三维动画）,华北城整体战略规划沙盘,华北城介绍印刷资料,华北城对外招商文件,华北城,VI,系统、中国住交会展台设计方案,中国住交会,华北城推广日的大型活动筹备，,客商邀约。,以及其它招商工具,整体部署及宣传步骤,作为,7-11,月华北城概念推广季的收官之作，华北城积蓄了政府、产业、市场、专家和广大客商的期待，和盘推出华北城全新的整体规划，以及未来软硬件配套设施。,空前的行业盛举，决定性完成未来开业的招商蓄客。,C,战略规划全面发布,中国住交会,（,2009,年,11,月,6,日,8,日）,活动六：中国住交会“华北城推广日”,圆满收官,活动时间：,2009,年,11,月,6-8,日,活动地点：,北京,中国国际展览中心（新馆）,活动目的：,以中国住交会盛大平台，抢占高端资源，创造华北城主场，万众瞩目。对华北城,“,三个基地,”,概念和战略规划进行全面发布，集中产、官、学、研各界高端资源集中亮相，定向组织隆重而密集的现场签约仪式，特别组织全球品牌企业莅临现场，现场举办华北城招商政策说明会、规划说明会，完成大规模招商蓄客。,活动内容：,1,、华北城战略规划对外发布,2,、华北城招商政策说明会,配合此次活动，优博领衔媒体全程报道，,中国房地产报,隆重推出华北城特刊，上百家媒体集中轰炸，推动华北城的招商和形象宣传。,附件：中国住交会华北城,推广日具体方案,中国住交会“华北城推广日”,圆满收官,中国住交会“华北城推广日”,圆满收官,1,、参加“中国住交会”开幕式,华北城领导出席,“,中国住交会,”,开幕式，与国家级领导人、行业主管领导、企业领袖同台亮相。,中国住交会“华北城推广日”,圆满收官,2,、华北城盛装展示，全场最优位置,特色展台设计、制作。展台功能提示：,风格化展台设计、装潢、制作,华北整体城规划图,“,三基一港,”,模型示范展,华北城项目电子触摸屏、,LED,大屏幕宣传片播放,华北城新城投资价值报告,、,招商手册,、,宣传单,取阅,展台内置新闻发布、推介说明会空间、洽谈室,3,、全场视觉氛围营造,场馆南广场主入口巨幅广告牌,登录大厅上空吊幅广告,场馆内入口墙面广告,+,连廊方柱广告,大会指定手提袋广告,中国住交会“华北城推广日”,圆满收官,电子触摸屏,华北城规划图,演讲台,听众区、洽谈区,贵宾接待室,中国住交会“华北城馆”示意图,LED,大屏幕,立体显示华北城规划图（与触摸屏同步,）,中国住交会“华北城推广日”,圆满收官,4,、获颁行业权威大奖，业内顶级颁奖典礼,推荐华北城项目参评,“,2009,年度中国绿色建筑创新大奖,华北城,”,（国家级领导人颁奖）,推荐华北城（天津）投资有限公司参评,“,CIHAF2009,最佳运营商奖,”,上述获奖信息内容刊载于,2009CIHAF,年鉴,，行业内发行。,中国住交会“华北城推广日”,圆满收官,5,、参加第五届中国绿色建筑论坛暨,CIHAF,中国之家国际研讨会,华北城主题演讲,人民网直播，新浪、搜狐等网络转载,相关论坛成果由建筑部品行业媒体报道。,中国住交会“华北城推广日”,圆满收官,6,、高端会晤行业决策者,华北城新城领导参加,“,中国住交会开幕高端午宴,”,，与业内精英和房地产老总近距离交流洽谈。,高端午宴,中国住交会“华北城推广日”,圆满收官,7,、,华北城招商手册,投放住交会核心圈层,所有论坛嘉宾及听众,2009CIHAF,科学发展观下的未来之城,-,中国新城新区投资与发展论坛（市长论坛）,2009CIHAF,中国房地产形势分析报告会,2009CIHAF,中国不动产投融资高峰论坛,2009CIHAF,中国商业地产发展论坛,2009CIHAF,中国物流工业地产发展论坛,2009CIHAF,中国城市创意文化产业与休闲地产发展论坛,2009CIHAF,中国地产服务商发展论坛,2009CIHAF,高端不动产营销论坛,2009CIHAF,第三届世界前沿建筑论坛,2009CIHAF,第五届中国绿色建筑与节能论坛暨,CIHAF,中国之家国际研讨会,中国住交会“华北城推广日”,圆满收官,8,、配套综合报道、集中宣传,CIHAF,杂志,60000,份发行量，定向发行到政府官员、行业协会、海内外投融资机构、各类房地产企业管理层等，给与华北城相关报道宣传。,展前预览,（定向发行,100,，,000,份）、,现场指南,（住交会派发,60000,份）、,会刊,（发行,100,，,000,份）等展会配套媒介全面刊登华北城参展信息。,住交会官方网站、新浪网、搜狐,焦点网、搜房网、和讯网等网络，,50,家主流媒体、,800,余家住交会注册媒体、主流财经媒体等，集中报道华北城。,华北城参展重要活动进行网络直播。,媒体到达超过,6,亿人次。,中国住交会“华北城推广日”,圆满收官,9,、展后推介跟进,华北城信息列入,2009,中国热点投资项目目录,，突破展会空间限制，会后直投一线开发商和品牌建筑部品商，面向更广泛的业内投资者。,网上住交会，,180,天开通华北城项目销售信息。,协助华北城组织意向投资商和建筑部品商实地考察。（另行筹备）,附件：我们的资源,优势资源,持续传播,“,三基一港,”,概念，塑造行业公信力,作为住房部唯一的中国房地产财经新闻大报,中国房地产报,作为概念推广的策源地，领衔全国媒体转载，专向传播团队，专业策划、专业执行，重磅推出华北城系列报道，对华北城概念进行全方位的系列纵深解读和强势炒作，为华北城带来政府的支持和舆论的持续关注，树立行业领头羊和绿色建筑风向标的地位。,配合活动事件集中报道，引领媒体群舆论响应,发挥,中国房地产报,全国唯一的双向覆盖房地产开发企业和建筑材料供应商的行业大报优势，围绕大型活动节点，展开脉冲式造势，使得华北城规划日益清晰，吸引行业关注和意向客户进驻。,中国房地产报,在此轮推广中的独特作用,优势资源,优博旗下该领域唯一联盟组织“中国房地产工程采购联盟”,中国房地产工程采购联盟、中国住交会长期积蓄的上万家,开发商和建筑部品供应商,中国房地产报对供需双方的行业话语权和行业领导力,40,个建筑部品协会及其广泛影响的,6000,家供应商,30,家大型集团采购开发商和,100,家建材业龙头企业，具有极,强的行业示范和拉动力,我们有哪些优质、独家资源,支持中国房地产集团采购基地落地？,优势资源,长期积聚的、在世界上具有品牌引导力的几十家战略供应商,CIHAF,中国之家品牌及知识产权,世界气候组织、比尔盖茨基金会、国际碳交易所等知名机构鼎,立相助，拥有极高的国际声望,国家机构和国内专业机构支持：国家住宅与城乡建设部、国家,环保部、清华大学建筑学院等知名机构,我们有哪些优质、独家资源,支持,CIHAF,中国之家全球产品选型采购基地落地？,优势资源,我们有哪些优质、独家资源,支持建筑节能低碳减排示范基地落地？,一系列国字头政府资源的整合和支持，为华北城注入了深刻的政治意义和全国范围的示范意义，是中国首个国家级建筑节能低碳减排示范基地，主要资源如：,中国建筑节能推广战略联盟,中国建筑材料检验认证中心,科技部火炬高技术产业开发中心,发改委国际合作中心,中华人民共和国住房和城乡建设部住宅产业化促进中心,中国国际贸易促进委员会,中华全国工商业联合会房地产商会,中国社会科学院,中国房地产业协会,北京优博国际文化传媒有限公司,2009.7.22,谢谢！,远见决定未来,