杭州楼盘考察分享54p.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,杭州楼盘考察分享,2012,年,3,月,25,日,考察目的,:,重点考察杭州市场中的品牌开发商,万科、绿城、龙湖,等项目，,旨在通过考察其,规划,、,景观,、,营销展示,、,推广,等方面，从而为目前及后续操作项目起到借鉴作用；,主要考察项目：,坤和西溪里,万科西溪蝶园,绿城西溪诚园,龙湖香堤溪岸,德信臻园,远洋公馆,六、远洋公馆,远洋公馆,都会综合体，型制豪宅,杭州第三中心,杭州远洋公馆位于杭州“运河商圈”的核心区域，距西湖风景区,5.5,公里，紧依京杭大运河，位于上塘路西侧，南临大关路、西临丽水路，规划总建筑面积,80,余万方，将被打造成融合了商务贸易、商业金融、文化会展、居住、休闲娱乐等多功能的超五星级综合商圈,杭州远洋公馆,是远洋,杭州大运河商务区的住宅部分，由英国,BENOY,建筑师事务所、澳大利亚,Hassell,设计公司等国际鼎级设计团队共同倾力设计。远洋,杭州大运河商务区是一个集国际大型商业中心、超五星级酒店、大规模国际商务写字楼及高端行政公馆等物业集群为一体的大型高端城市综合体，将成为“运河商圈”的核心。它是杭州目前规模最大、业态最齐全、规划最超前的具有国际领先标准的现代化都市综合体，融合了商务贸易、商业金融、文化会展、居住、休闲娱乐等多种城市功能，建成后将成为杭州城北区域的中心商务区,是宜居宜商的城市区域新中心。项目涵盖了,高档住宅、超,5A,级写字楼、酒店式写字楼、高端商业综合体、五星酒店、特色酒店,，以满足不同客户的需求。,NO1,外围围墙展示,NO2,售房部及内部展示,保安,身着制服，训练有素，并配有对讲机，及时与售房部人员沟通来访客户人数及汽车牌照,售房部门前景观营造,成树根部均有草本花妆点；前面设置叠水景观,LOGO,墙，金色,镂空屏风进行区域隔断,挑高近,12,米的大堂,气势非常强,四海一家的雕塑、灯饰,现代气息浓厚,地面、柱子铺设大理石,品质感较强,水吧台,吊顶与吧台造型呼应，灯光打造很温馨,水吧台,设计有洗水池、上下水、橱柜。可以提供多样饮料，红茶、现磨咖啡等。,沙盘模型区,展板从屋顶到下面，尺寸超常规,洽谈休憩区,用木质隔断，保证洽谈私密性，同时上面还可放项目活动照片，供人欣赏。,儿童游乐阅读区,像很多汽车,4S,店也设有电脑上网区、儿童滑梯等设施，以供小孩游戏。,施工地与售房部景观区由围墙隔离,NO3,户型产品,89,平米,2-2-1,136,平米,3-2-2,139,平米,3-2-2,155,平米,3-2-2,134,平米,3-2-2,170,平米,4-2-2,187,平米,4-2-2,226,平米,5-2-3,电梯直入户,双重入户,中、西厨房,NO4,宣传物料,计算单,商业手册,物业手册,远洋会刊物,五折页,