2025年房地产经纪兼职合同样本.docx

2025年房地产经纪兼职合同样本

甲方（委托方）：[房地产经纪公司全称]
法定代表人/负责人：[姓名]
统一社会信用代码：[公司代码]
地址：[公司注册地址]
联系电话：[公司电话]
乙方（兼职人员）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[个人常驻地址]
联系电话：[个人手机号码]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方担任甲方房地产经纪兼职人员的相关事宜，达成如下协议：
第一条 服务内容与要求
1.1 乙方同意根据甲方的工作安排和业务需求，在约定的服务期限内，为甲方提供房地产经纪相关服务。
1.2 具体服务内容包括但不限于：房源信息搜集、整理与发布；客户接待、咨询与带看；房地产交易撮合、谈判协助；交易合同草拟与辅助办理过户等手续；根据甲方要求参与市场调研、数据分析等。
1.3 乙方应按照甲方制定的服务流程和标准，以及甲方的具体工作指令，勤勉、尽责地完成各项服务任务，确保服务质量符合甲方要求。
第二条 工作时间与方式
2.1 乙方为兼职人员，工作时间及方式相对灵活。甲方根据业务需要安排工作任务，乙方应在接到任务后及时响应并按要求完成。
2.2 乙方应保证在工作时间内能够有效联系，并按照甲方要求保持在线或及时处理工作信息。具体工作安排以甲乙双方沟通确认为准。
2.3 乙方在提供服务过程中，应遵守甲方的信息安全管理制度，保护客户信息和公司商业秘密。
第三条 报酬与支付
3.1 乙方提供本协议约定的房地产经纪服务的报酬方式为[选择：项目佣金提成 / 按项目计时费 / 其他方式]。
3.2 若为项目佣金提成，佣金比例及计算方式为：[详细说明佣金比例或计算标准，例如：按成交总价的X%提取，扣除相关税费后支付]。
3.3 若为按时计薪，日/小时标准为：[具体金额]，支付周期为[选择：按月 / 按项目]。
3.4 甲方应在[约定时间，例如：每个自然月结束后X日内 / 项目完成后X日内]结算乙方报酬，并将报酬支付至乙方指定的以下银行账户：
开户行：[银行名称及支行]
户名：[乙方姓名]
账号：[银行账号]
3.5 支付条件：甲方在[描述支付前提，例如：确认交易完成 / 客户方支付首付款后]支付相应报酬。
第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
(1) 有权根据业务需要向乙方分配工作任务，并对乙方的工作进行指导、监督和考核。
(2) 有权按照本协议约定及时足额支付乙方报酬。
(3) 应为乙方提供必要的工作资源支持（如平台账号、培训资料等）。
(4) 应保护乙方的合法权益，不得要求乙方从事违法或违反其职业道德的活动。
4.2 乙方的权利与义务：
(1) 有权按照本协议约定获取报酬。
(2) 应按照甲方要求，在约定范围内履行服务职责，完成工作任务。
(3) 应遵守国家法律法规及甲方的规章制度，维护甲方形象和声誉。
(4) 应妥善保管并合理使用甲方提供的工作资料和设备。
(5) 应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息承担保密义务，该保密义务不因本协议的终止而解除。
(6) 应按时、如实向甲方报告工作情况。
第五条 合同期限
5.1 本协议为[选择：有固定期限 / 无固定期限]合同。
5.2 若为有固定期限，则期限自[起始年月日]起至[终止年月日]止。
5.3 若为无固定期限，则乙方在满足一定服务年限或完成一定工作任务后，可享有续约优先权，具体条件由双方协商确定。
第六条 保密条款
6.1 乙方在本协议有效期内及终止后[约定年限，例如：一年 / 二年]，均应对从甲方获取的任何商业秘密、技术信息、客户资料等予以严格保密，不得以任何形式泄露给任何第三方或用于自身或其他第三方与甲方竞争的业务。
6.2 保密信息包括但不限于：甲方内部经营数据、财务信息、客户名单、客户个人信息、房源信息、营销策略、系统账号密码等。
第七条 知识产权
7.1 乙方在履行本协议过程中，利用甲方资源或基于甲方要求所创作的任何成果（包括但不限于报告、数据、方案、软件代码等），其知识产权归甲方所有。
7.2 乙方不得将上述成果用于本协议约定之外的任何目的，或未经甲方许可提供给任何第三方。
第八条 合同的变更、解除与终止
8.1 经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本协议内容。
8.2 发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：
(1) 一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[约定天数，例如：十五日]内仍未纠正的。
(2) 乙方被依法追究刑事责任，或因违反法律法规或职业道德被吊销相关执业资格的。
(3) 乙方不再具备履行本协议所需资质或能力的。
8.3 乙方提前[约定天数，例如：三十日]书面通知甲方，并征得甲方同意后，可以解除本协议。
8.4 本协议因约定的期限届满而终止。协议终止后，乙方应将所有属于甲方的资料、信息、设备等归还给甲方，并继续履行保密义务。
第九条 违约责任
9.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的直接经济损失。
9.2 若因乙方原因导致甲方客户或第三方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
9.3 甲方未按时支付乙方报酬，每逾期一日，应按应付金额的[约定比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。
第十条 不可抗力
10.1 因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。
第十一条 法律适用与争议解决
11.1 本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地 / 乙方所在地 / 合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 其他
12.1 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
12.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：_______年____月____日
乙方（签字）：
日期：_______年____月____日