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北京市市场场地租赁合同试行
背景与概述
随着北京市市场经济的不断发展，各类商贸活动也如雨后春笋般涌现。对于商家和摊主来说，如何寻找到合适的市场场地是其发展的关键所在。同时，由于市场场地租赁合同的不规范和呈现出来的风险等问题，北京市政府也制定了相应的治理措施，加强了对市场场地租赁行业的监管力度。
合同条款
从2018年1月1日开始，在北京市场场地租赁行业实施了新的合同条款，以下是其中的主要内容和规定。
租赁周期
合同规定租赁周期为1年，不得少于6个月，同时可以进行续租。
租金支付
租金支付方式多种多样，可以按年、按季度、按月支付。同时，商家在支付租金时需要遵守“先租后付”的原则，即按照合同规定的日期和时间完成租金的支付。
违约责任
商家在签订租赁合同时需要遵守合同中的所有规定和约定内容，确保租赁期间不会出现违规和违约行为，同时也需要遵守行业内的规范标准，如商家不得超出租赁场地的使用范围，不得对场地进行任何损坏或改造等行为。违反上述规定和约定，商家需要承担相应的违约责任。
合同解除
在租赁期限内，如果商家需要解除租赁合同，则需要提前通知市场方，同时需要支付相应的违约金。
租赁押金
市场租赁方和商家签订合同时，要求商家按租金总额的5% ~ 10%缴纳租赁押金，商家在合同到期后完成所有租赁期间的租金支付后，可以申请退回押金。
总结
随着市场经济的不断发展，市场场地租赁行业也必然会进一步壮大。在这种发展过程中，政府需要加强对这一行业的监管和治理措施，从而避免出现各种风险和问题。因此，在这样的背景下，北京市政府制定了如上面的市场场地租赁合同条款，以此保护市场商家和租赁方的合法权益，并期待更加积极顺畅、合法合规的市场环境。