2025年租房合同简单房屋租赁合同书及.docx

相关注意事项
租房合同简单房屋租赁合同书及相关注意事项
一、合同双方
本合同由甲方（房东）和乙方（租户）共同签订，双方具体信息如下：
甲方（房东）
姓名/名称： __________
联系电话： __________
乙方（租户）
姓名/名称： __________
联系电话： __________
二、租赁物
1. 租赁房屋
甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋租给乙方使用，该房屋的具体情况如下：
房屋户型：__________
房屋面积：_________平方米
房屋租金：_________元/月
2. 租赁期限
本合同自（年）（月）（日）起生效，到（年）（月）（日）终止。租赁期限为（）个月。
3. 其他补充条款
甲方同意按照约定将房屋出租给乙方，并保证其是合法的房屋所有人或者合法代理人，并且不存在其他影响出租的法律纠纷。
甲方同意房屋在租期内不进行大规模的装修和改造，如有必要，需提前告知乙方并在乙方同意后进行。
甲方同意在租赁期满后，及时返还乙方缴纳的押金，并在乙方退房时进行房屋的检查。
三、租金及押金
1. 租金
乙方同意每月按时支付租金，租金金额为_________元/月。
2. 押金
为了保障房屋的正常使用和维护，乙方需在定金的基础上支付_________元为押金，押金将在乙方退房后无欠款项或房屋无任何损坏情况下无息返还。
3. 其他注意事项
乙方同意租金的支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），并在每月的（几号）日前支付租金，如有逾期，需承担（逾期利息/滞纳金/其他费用）。
四、房屋使用及维护
1. 房屋使用
乙方同意妥善使用房屋，不得进行违法行为或者损坏房屋设施和财物；不得转租、出借或者擅自在房屋内进行生产、经营等商业活动。
2. 维护
乙方同意在租赁期内妥善保管房屋和室内设施、用电、用气等设备，并保证及时缴纳相关费用。
乙方同意对房屋内的各项设施、财物进行妥善保管和使用，如有损坏或丢失，按照市场价值作出赔偿或者修缮。如无法确定损失金额，按照同类设备或物品的市场价重新购置或修缮。
五、违约责任与其他条款
1. 违约责任
（1）如甲方违反该合同的规定，拒绝履行应当履行的义务，乙方有权解除合同。
（2）如乙方违反该合同的规定，拒绝履行应当履行的义务，甲方有权要求乙方返还房屋并扣除租金、押金及相应的违约金。
2. 其他条款
（1）本合同自签订之日起生效，自乙方将房屋退还给甲方并支付全部应付金额之日起终止。
（2）双方若有其他约定，应当在合同中注明。
六、协议变更与争议解决
1. 协议变更
本合同如有变更，双方应当在书面协议上签字确认后方可生效。
2. 争议解决
双方因履行本合同所发生的争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
七、文本原件
本合同正文为两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、注意事项
1. 甲乙双方在签订合同时应当认真阅读合同条款，确保所有内容的准确性和完整性。
2. 签订合同时，双方必须确保所有信息的真实性和准确性，如有虚假内容造成的后果及法律责任由其本人或机构承担。
3. 合同签订后，双方应该保留好所有相关的证明材料，以便在必要时作为证据。
4. 在事先商定的情况下，合同可以由代理人代签或委托他人签署。
5. 若双方之一为法人，应提供企业营业执照、法人代表身份证明等相关资质证明。
6. 本合同中未约定事项，双方可根据实际情况进行协商。