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2025年燃气设施租赁合同协议

甲方（出租方）：_________________________（以下简称“甲方”）
法定代表人：_________________________
注册地址：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（承租方）：_________________________（以下简称“乙方”）
法定代表人/负责人：____________________
注册地址：_________________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方拥有并合法经营位于_________________________（具体位置）的燃气设施（包括但不限于_________________________（具体设施名称、规格、型号等），以下简称“租赁设施”），乙方有需求使用该设施。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁标的物
1.1 甲方同意将位于_________________________的租赁设施出租给乙方使用。
1.2 租赁设施具体包括：_________________________（详细描述设施名称、规格、型号、数量、主要技术参数、位置范围等）。
1.3 租赁设施现状：甲方保证租赁设施在租赁期初具备合法的权属证明，能够满足约定的用途，并处于基本正常的使用状态。
第二条 租赁用途
2.1 乙方租赁租赁设施用于_________________________（明确、合法的用途，例如：工业生产用气、商业经营用气等）。
2.2 乙方不得擅自改变租赁用途或超出约定范围使用租赁设施。如确需变更用途，须事先获得甲方书面同意。
第三条 租赁期限
3.1 本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。
3.2 租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订协议。
第四条 租金及支付方式
4.1 租金标准：本合同租金按______方式计算，具体为_________________________（明确计算方法及金额，例如：固定租金为人民币______元/月/年，或按实际用气量按约定单价结算）。
4.2 支付周期：租金支付周期为______（例如：每月/每季/每年）。
4.3 支付方式：乙方应于每个支付周期内的______日之前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：
开户名：_________________________
开户行：_________________________
账号：_________________________
4.4 逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第五条 安全管理责任
5.1 甲方责任：
（1）保证租赁设施符合国家及地方关于燃气安全、环保、消防等法律法规要求，并承担设施主体结构及关键运行设备（具体范围由双方协商确定，通常指管网、储罐、调压站核心设备等）的日常运行、维护、检修责任。
（2）负责组织实施对租赁设施的安全检查、定期检测，并确保及时消除安全隐患。
（3）负责保障向租赁设施供气的稳定性和安全性。
（4）依法对租赁设施的运行安全进行监督检查，乙方应予以配合。
（5）按照约定为租赁设施购买相应的责任保险，并将乙方列为附加被保险人。
5.2 乙方责任：
（1）严格遵守国家及地方关于燃气使用安全的一切法律法规、技术标准和操作规程，建立完善的安全生产责任制。
（2）负责租赁设施内部（乙方用气终端）的燃气设施安装、使用、维护和管理，并承担相应费用和法律责任。
（3）配备专职或兼职安全管理人员，负责乙方使用环节的燃气安全管理工作。
（4）接受甲方的安全监督检查，配合甲方进行安全检查、检测、评估和隐患整改工作。
（5）按照甲方的调度指令和安全操作要求使用燃气，不得擅自改变压力、流量等参数。
（6）依法为自身燃气使用行为购买足额的燃气使用安全责任保险等必要保险，并将甲方列为附加被保险人，保险范围和保额应符合要求。保险期间不得中断。
（7）发生任何燃气安全事故或疑似事故时，应立即采取应急措施，切断气源，组织疏散，保护现场，并第一时间通知甲方及相关部门，积极配合事故调查处理。
5.3 安全承诺：乙方在此承诺，将严格遵守本合同及甲方的各项安全管理规定，确保自身使用环节的安全，不因乙方原因造成任何燃气安全事故，由此产生的一切责任和损失由乙方自行承担。
第六条 维护与保养
6.1 租赁设施外部及主体部分的日常维护、保养及重大维修责任由甲方承担费用并负责实施。
6.2 租赁设施内部（乙方使用界区）的燃气设施及其附属设备的维护、保养责任由乙方承担费用并负责实施。
6.3 任何一方进行涉及租赁设施主体或影响整体安全的改造、维修时，必须事先征得对方书面同意，并确保符合相关规范要求。因一方原因造成的设施损坏，责任方应负责修复或赔偿。
第七条 费用承担
7.1 乙方应按约定支付租金。
7.2 乙方应承担其使用租赁设施产生的燃气费（按双方约定方式结算并另行开具发票）。
7.3 因乙方原因造成的设施维修、改造费用，由乙方承担。
7.4 其他根据本合同约定应由乙方承担的费用（例如：保险费、安全评估费、政府行政事业性收费等），由乙方承担。
第八条 合同的变更、解除与终止
8.1 本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：
（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。
（2）乙方擅自改变租赁用途，或擅自将租赁设施转租、转借、出售、赠与或以其他形式非法转让的。
（3）乙方违反安全管理规定，存在重大安全隐患且拒不整改或整改不到位，可能危及公共安全的。
（4）乙方逾期支付租金达到______日以上的。
（5）乙方进入破产、清算程序的。
（6）甲方丧失提供租赁设施条件或经营资格的。
（7）因不可抗力导致本合同目的无法实现的。
8.3 租赁期满，本合同自动终止。除非双方已就续租达成协议。
8.4 合同终止或解除后，乙方应在______日内撤离并交还租赁设施。甲方应在乙方结清所有应付费用（包括租金、气费、违约金等）后，办理设施交还手续。逾期交还，应向甲方支付设施占用费。
第九条 违约责任
9.1 除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。
9.2 乙方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除合同。
9.3 因乙方原因发生燃气安全事故，造成人员伤亡、财产损失或公共安全风险的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方承担违约金人民币______元（大写：_________________________）。
9.4 甲方未能按约定提供租赁设施或提供设施不符合使用要求的，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。
第十条 保险与责任承担
10.1 双方应按照本合同第五条约定购买并维持有效的保险。
10.2 因甲方原因（租赁设施本身缺陷、甲方操作管理不当等）导致乙方或第三方人身、财产损失的，由甲方承担赔偿责任。
10.3 因乙方原因（使用不当、管理疏忽、内部设施问题等）导致乙方或第三方人身、财产损失的，由乙方承担赔偿责任。
10.4 因不可抗力（地震、战争、政府行为等）造成的损失，双方各自承担。
10.5 双方应各自对因其过错行为给对方或第三方造成的损失承担直接赔偿责任。
第十一条 争议解决
11.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
11.2 协商不成的，任何一方均有权向租赁设施所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 保密
12.1 甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。
第十三条 法律适用
13.1 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四条 通知
14.1 双方在本合同首页载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按指定电子邮箱发送（以发送时视为送达）。
14.2 任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。
第十五条 合同生效
15.1 本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。
15.2 本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。
（以下无正文）