JGJ67-89 办公建筑设计规范.PDF

工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 中华人民共和国行业标中华人民共和国行业标准 办 公 建 筑 设 计 规 范 北京 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 中华人民共和国行业标准 办 公 建 筑 设 计 规 范 主编单位浙 江 省 建 筑 设 计 院 批准部门中华人民共和国建设部 施行日期年月日 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 关于发布行业标准 办公建筑设计规范的通知 建标字第号 根据原城乡建设环境保护部城科字第号文和 城设字第号文的要求由浙江省建筑设计院负责编制的 办公建筑设计规范经审查 现批准为行业标准 编号 自一九九年四月一日起实施在实施过程中如有问题和意 见请函告浙江省建筑设计院 中华人民共和国建设部 一九八九年十一月十七日 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 目录 第一章总则 第二章基地和总平面 第一节基地 第二节总平面 第三章建筑设计 第一节一般规定 第二节办公用房 第三节公共用房 第四节服务用房 第四章建筑设备 第一节给水排水 第二节暖通空调 第三节电气 附录一名词解释 附录二本规范用词说明 附加说明本规范主编单位和主要起草人名单 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第一章总则 第条为保证办公建筑设计在适用 安全 卫生等方 面的基本要求特制定本规范 第条本规范适用于全国城镇的机关 团体 企事业 单位的新建改建扩建的办公建筑设计其它建筑中的办公用 房部分可参照本规范执行 第条办公建筑按高度划分应符合以下规定 一建筑高度以下为低层或多层办公建筑 二建筑高度超过而未超过为高层办公建筑 三建筑高度超过为超高层办公建筑 第条办公建筑设计除按本规范执行外尚应符合 现行民用建筑设计通则以及国家和专业部门颁布的有关设计 标准规范和规定 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第二章基地和总平面 第一节基地 第条办公建筑的基地应选在交通和通讯方便的地 段并应避开产生粉尘煤烟散发有害物质的场所和贮存有易 爆易燃品等地段 第条位于城市的办公建筑的基地应符合城市规 划布局的要求并应选在市政设施比较完善的地段 第条工业企业的办公建筑可在企业基地内选择 联系方便污染影响最小的地段建造并应符合安全卫生和环 境保护等法规的有关规定 第二节总平面 第条总平面布置宜进行环境及绿化设计 第条在同一基地内办公楼与其它建筑共建或建 造以办公用房为主的综合性建筑应根据使用功能不同做到分 区明确布局合理互不干扰 第条建筑基地内应设机动车和自行车停车场 库条件不允许时可由有关部门就近统筹建设停车空间停 车场地面积由当地规划部门确定 第条总平面布置应合理安排好设备机房附属设 施和地下建筑物如设有锅炉房食堂的宜设运送燃料货物和 清除垃圾等的单独出入口采用原煤作燃料的锅炉房应留有堆 放场地 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第三章建 筑 设 计 第一节一般规定 第条办公建筑应根据使用性质建设规模与标准 的不同确定各类用房一般由办公用房公共用房服务用房 等组成 第条办公建筑应根据使用要求 结合基地面积 结 构选型等情况按建筑模数选择开间和进深 合理确定建筑平面 并 为今后改造和灵活分隔创造条件 第条六层及六层以上办公建筑应设电梯建筑高 度超过的办公建筑电梯应分区或分层使用 第条窗 一底层及半地下室外窗宜采取防范措施 二高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗 设施 三设采暖空调的办公建筑外窗面积在满足采光要求的前 提下应尽量减少空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热 性全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇 第条门 一办公室门洞口宽度不应小于高度不应小于 二机要办公室财务办公室重要档案库和贵重仪表间的 门应采取防盗措施室内宜设防盗报警装置 第条门厅 一门厅一般可设传达室收发室会客室根据使用需要 也可设门廊警卫室衣帽间和电话间等 二门厅应与楼梯过厅电梯厅邻近 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 三严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其它防寒设施 第条走道 一走道最小净宽不应小于表的规定 走 道 最 小 净 宽表 走 道 长 度走道净宽 单 面 布 房双 面 布 房 注内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道 二走道地面有高差时当高差不足二级踏步时不得设置 台阶应设坡道其坡度不宜大于 第条采光 一办公室研究工作室接待室打字室陈列室和复印 机室等房间窗地比不应小于 二设计绘图室阅览室等房间窗地比不应小于 注窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比 第条隔声 一办公用房会议室接待室等允许噪声级不应大于 声级电话总机房计算机房打字室图书阅览室等允许 噪声级不应大于声级 二电梯井道及产生噪声的设备机房不宜与办公用房会 议室贴邻否则应采取消声隔声减振等措施 第条超高层办公建筑的避难层 区屋顶直升飞 机停机坪等的设置应执行国家和专业部门的有关规定 第条办公室的室内净高不得低于设空调 的可不低于走道净高不得低于贮藏间净高不得 低于 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第二节办 公 用 房 第条办公用房包括普通办公室和专用办公室专 用办公室包括设计绘图室与研究工作室等 第条办公用房宜有色好的朝向和自然通风并不 宜布置在地下室 第条普通办公室 一普通办公室宜设计成单间式和大空间式特殊需要可设 计成单元式或公寓式 二大空间式办公室在布置吊顶上的通风口照明防火设 施等时应尽可能为自行分隔或装修创造条件有条件的工程宜 设计成模块式吊顶 三机要部门办公室应相对集中与其它部门宜适当分隔 四值班办公室可根据使用需要设置重要办公建筑设有夜 间总值班室时可设置专用卫生间 五 普通办公室每人使用面积不应小于单间办公室净面 积不宜小于 第条专用办公室 一设计绘图室宜采用大房间或大空间或用灵活隔断家 具等把大空间进行分隔研究工作室不含实验室宜采用单间 式自然科学研究工作室宜靠近相关的实验室 二应避免西晒和眩光 三应利用室内空间或隔墙设置橱柜 四设计绘图室每人使用面积不应小于研究工作室 每人使用面积不应小于 第三节公 共 用 房 第条公共用房一般包括会议室接待室陈列室 厕所开水间等 第条会议室 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 一会议室根据需要可分设大中小会议室 二中小会议室可分散布置小会议室使用面积宜为 左右 中会议室使用面积宜为左右 中 小会议室每人使用 面积有会议桌的不应小于无会议桌的不应小于 三大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面 积会议厅所在层数和安全出口的设置等应符合防火规范的要 求并应根据语言清晰度要求进行设计 四作多功能使用的会议室厅宜有电声放映遮光等 设施有电话电视会议要求的会议室应有隔声吸音和遮光 措施 第条接待室 一接待室根据使用要求设置专用接待室应靠近使用部 门行政办公建筑的群众来访接待室宜靠近主要出入口 二高级接待室可设置专用茶具间卫生间和贮藏间等 第条陈列室 一陈列室应根据需要和使用要求设置专用陈列室应对陈 列效果进行照明设计避免阳光直射及眩光外窗宜设避光设 施 二可利用会议室接待室走道过厅等的部分面积或墙 面兼作陈列空间 第条厕所 一厕所距离最远的工作点不应大于 二厕所应设前室前室内宜设置洗手盆 三厕所应有天然采光和不向邻室对流的直接自然通风条 件不许可时应设机械排风装置 四卫生洁具数量应符合下列规定 男厕所每人设大便器一具每人设小便器一具小 便槽按每长度相当一具小便器计算 女厕所每人设大便器一具 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 洗手盆每人设一具 注每间厕所大便器三具以上者其中一具宜设坐式大便器 设有大会议室的楼层应相应增加厕位 专用卫生间可只设坐式大便器洗手盆和面镜 第条开水间 一应根据办公建筑层数和当地饮水习惯集中或分层设置开 水间或饮用水供应点 二开水间宜直接采光和通风条件不许可时应设机械排风 装置 三开水间内应设置倒水池和地漏并宜设洗涤茶具和倒茶 渣的设施 第四节服 务 用 房 第条服务用房包括一般性服务用房和技术性服务 用房一般性服务用房为打字室档案室资料室图书阅览 室贮藏间 汽车停车库 自行车停车库 卫生管理设施间等 技 术性服务用房为电话总机房计算机房电传室复印室晒 图室设备机房等 第条打字室 一 人员多的打字室可分设收发校样间 打字间 油印间 装 订间等 二打字间应光线充足通风良好避免西晒 三设多台打字机的打字间宜考虑隔声措施 第条档案室资料室图书阅览室 一可根据规模大小和工作需要分设若干不同用途的房间 如库房管理间查阅间或阅览间 二档案资料库和书库应采取防火防潮防尘防蛀防 紫外线等措施地面应用不起尘易清洁的面层并设机械排风 装置 三档案资料查阅间和图书阅览室应光线充足通风良 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 好避免阳光直射及眩光 第条汽车停车库 一汽车停车库的设计应符合现行的汽车库设计防火规 范的规定 二小汽车每辆停放面积应根据车型建筑平面结构型式 与停车方式确定一般为含停车库内汽车进出通道 三地下汽车停车库应符合下列要求 应设置排气通风装置 应设封闭楼梯间通至地面层并不与上层楼梯间连通 设有三台以上电梯的办公建筑 宜将一台电梯通至地下汽 车停车库该电梯于停车库内应设前室前室门应采用乙级防火 门或防火卷帘门 四停放车辆超过辆的汽车停车库宜设置驾驶员休息室 休息室应靠近安全出口处 第条自行车停车库 一净高不得低于 二设在地下室半地下室或楼层内的自行车库自行车推 行坡道宽度不宜小于坡长不宜超过坡度不宜大 于 三自行车每辆停放面积一般为 第条卫生管理设施间 一六层及六层以上办公建筑宜设垃圾管道高层办公建筑 设置垃圾管道时应设前室前室门应采用乙级防火门 二不设垃圾管道的高层办公建筑每层应设专用垃圾收集 存放间 垃圾收集存放间应有不向邻室对流的自然通风或机械排 风 垃圾收集存放间应靠近电梯间宜有专用通道运出垃圾 宜在底层设垃圾集中存放处存放处应设冲洗排污设施 并有运出垃圾的专用通道 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 三每层应设清扫工具存放室和清洗水池 第条技术性服务用房 一电话总机房计算机房电传室大型复印机室晒图 室和设备机房应根据选用机型和工艺要求进行建筑平面和相应的 室内环境设计 二微型计算机与大型计算机的终端小型文字处理机台 式复印机以及碎纸机等办公自动化设施可设置在办公室内 三设有办公自动化设施的办公室需于室内暗敷电缆线路 的应在办公室的顶棚墙面或楼地面构造设计中综合考虑 四供设计部门使用的晒图室一般由收发间裁纸间晒 图机房装订间底图库晒图纸库废纸库等组成 晒图室宜布置在底层采用氨气熏图的晒图机房应设废气排 放装置和处理设施 注底图库设计应符合第条第二款的规定 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第四章建 筑 设 备 第一节给 水 排 水 第条生活用水的水质应符合现行的生活饮用水 标准的要求生活消防合用的地下水池和高位水箱应有防止 水质变坏的措施水池的泄水溢流管不得与污废水系统直接连 接应采取间接排水的方式 第条办公建筑应保证有足够的水量 水压 生活用 水量标准为人班 小时变化系数卫生器具给 水配件处静水压宜控制在蓄水池的消防贮备量应 按现行防火规范及当地消防市政部门的要求执行 第条根据办公人员的生活习惯及当地气候条件供 应开水温饮水或冷饮水饮水量标准为人班小时变化 系数制备开水的热源应采用蒸汽加热或燃气加热 如需用电 力作为开水器的热源应取得当地供电部门的同意 第条经常运行的水泵不宜与办公用房毗邻泵房 内应考虑消声和减振措施高层办公建筑给水加压泵及消防给水 泵的扬水管应有防水锤措施 第条排放有腐蚀性废水的管道应采用耐腐管材 并不得与生活污废水系统合流 第条高层 超高层办公建筑设有给排水 热力 空 调管道的技术设备层和敞开式避难层应设地面泄水装置 第条多层高层和超高层办公建筑的地下室及电 梯井底等处应设消防排水设施 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第二节暖 通 空 调 第条采暖通风和空气调节设计除应按现行的采 暖通风和空气调节设计规范执行外尚应符合本规范的规定 第条设置空气调节及集中采暖的办公建筑室内 温度湿度的设计参数及允许噪声可参照表的规定选取 室内温度 湿度的设计参数及允许嗓声表 房间名称 夏季冬季 温度相对湿度温度相对湿度 噪声标准 声 级 方数 一般办公室不规定 高级办公室 会议室接待室不规定 电话总机房不规定 计算机房不规定 复印机房不规定 注大型电话总机房计算机房应按设备要求设计 第条办公室每人新鲜空气供给量按下值采用 一一般办公室人 二高级办公室人 第条空调系统分区划分应符合下列要求 一采暖空调系统应根据房间用途标准高低负荷变化 以及使用时间等的特点划分 二可划分内部区及周边区平面的办公建筑应针对各区负 荷特点分设系统空调宜采用空气水系统或变风量系统 三在全年使用空调的特殊房间如计算机房自动电话间 大楼自控中心含消防控制中心等应设独立空调系统 四超高层办公建筑的设备层设在避难层时且空调系统按 垂直方向分区的设备层应作为分区的依据 第条吸烟多的公共用房宜设置排风设施排风 量不大于新风量的卫生间开水间及设备机房的换气量应 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 符合表的规定 卫生间 开水间及设备机房每小时换气次数表 卫 生 间次蓄电池室次 开 水 间次电梯机房次 冷冻机房次厨房 大次 变 电 所次厨房 小次 注房间容积为一次换气量表中卫生间蓄电池室厨房应保持负压 第条空调系统宜设温控装置 第条对通风机 水泵 制冷压缩机等产生振动的设 备应采取减振措施 第三节电气 第条办公建筑负荷等级应符合下列规定 一 重要办公建筑和建筑高度超过的高层办公建筑的重 要设备及部位按一级负荷供电 二建筑高度不超过的高层办公建筑和部省级行政办 公建筑的重要设备和部位按二级负荷供电 三除一二级负荷以外的用电设备及部位均按三级负荷 供电 注重要设备及部位系指办公室会议室总值班室主要通道的一般照明各 种场所事故照明消防电梯防烟及排烟设施紧急广播消防水泵火灾 自动报警 自动灭火装置等消防的电力设施 以及电话总机房 计算机房 变 配电所柴油发电机房等部位 第条电源进线应设置切断装置和计费装置高层 和重要办公建筑宜设变配电所 第条每层一般应设配电设备高层办公建筑宜在 每层设配电间配电间可附设在电缆竖井旁和电缆竖井内 第条电气管线宜暗敷管材应采用非燃烧材料 第条各种用房人工照明的照度标准值应符合表 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 照度标准度表 房间名称 照度标准值 办公室研究工作室会议室接待室陈列室 设计室绘图室打字室 图书阅览室 档案室资料室等 计算机房 电话总机房晒图室复印室 电梯间门厅 走道厕所 开水间楼梯间贮藏室 的规定 第条办公室的照明宜采用荧光灯门厅接待室 陈列室等房间也可根据建筑装修的需要安装饰灯 第条办公室每个标准开间内宜设置个插座 插座回路宜与照明回路分开 第条重要办公建筑 部 省 级行政办公建筑和建 筑高度超过的高层办公建筑应为二类防雷建筑 此外需有防 雷措施的办公建筑为三类防雷建筑 第条办公建筑宜设电话总机总机容量的确定应 符合现行的邮电通讯设计规范的规定 第条办公建筑的火灾自动报警自动灭火火灾 事故照明疏散指示标志消防用电设备等电源与回路和消防控 制室的设计应符合现行的防火规范的规定 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 附录一名 词 解 释 办公建筑供机关团体和企事业单位办理行政事务和从事业务活动的 建筑物 单间式办公 室 指以一个开间亦可以二开间或三开间和进深为尺度而隔 成单间的办公室一般为双面布房或单面布房形式 大空间式办 公室 指空间大而敞开 结构上布置亦是大空间不加分隔或以不 同高低隔断或家具分隔的办公室 单元式办公 室 指根据使用需要确定一种或数种平面尺寸组成带专用卫生间 的单元式办公室一个单元可只设一间也可设几间办公室 公寓式办公 室 指在单元式办公室的基础上设置卧室会客室及厨房等房间 的办公室 模 块 式 吊 顶 按照建筑物的模数尺寸对空间照明防火等各种装置进 行综合布置也可为无装置或有某一种装置的符合平面单元 的最佳切割的吊顶可适应不同平面的分隔 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 附录二本规范用词说明 一为便于在执行本规范条文时区别对待对于要求严格程 度不同的用词说明如下 表示很严格非这样作不可的用词 正面词采用必须 反面词采用严禁 表示严格在正常情况下均应这样作的用词 正面词采用应 反面词采用不应或不得 表示允许稍有选择在条件许可时首先应这样作的词 正面词采用宜或可 反面词采用不宜 二条文中指明必须按其他有关标准规范执行的写法为 应按执行或应符合要求或规定非必须按所指定 的标准和规范执行的写法为可参照执行 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 附加说明本规范主编单位 和主要起草人名单 主 编 单 位浙江省建筑设计院 主要起草人陈炳楠耿复沈介骏张建良蒋葆华 薛荣元赵卫泽