住宅小区监理月报.doc

××××小区
1#、2#、3#、4#、5#、6#、9#、10#、13#楼
(4月份)

监

理

月

报

项目监理机构： ××××项目部

总监理工程师：

河南国泰工程管理有限公司

2013年 4月 27日

9

目 录
一、 工程概况 2
（一）工程基本情况 2
（二）本月工程概况 2
二、本月工程形象进度 3
三、工程进度 4
（一） 本月实际完成情况与计划进度比较 4
（二） 对进度完成情况的分析 4
（三） 本月对进度控制采取措施及效果 4
（四） 本月现场主要施工机械一览表 4
（五） 本月施工部位、形象进度照片 5
四、工程质量控制 5
（一） 工程质量验收记录统计表（表4-1） 5
（二） 材料、构配件、设备进场检验情况（表4-2） 5
（三） 主要施工试验情况（表4-3） 6
（四） 本月工程质量情况分析 6
（五） 本月工程质量采取的措施和效果 6
五、工程安全管理 7
（一） 本月工程安全生产情况分析 7
（二） 本月工程安全生产管理采取的监理措施和效果 7
六、 工程计量与工程款支付 7
（一） 工程量审核情况 7
（二） 工程款审批情况及月支付情况 7
（三） 本月工程款审批情况说明 8
（四） 本月采取的措施及效果 8
七、合同其他事项管理 8
（一）工程变更一览表 8
（二） 工程延期的处理情况 8
（三） 工程费用索赔的处理情况 8
八、 本月监理工作小结 8
（一） 对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价： 8
（二） 项目监理部工作统计表 8
（三） 单位工程监理工作统计表 10
九、 下月监理工作重点及建议 11
（一） 下月监理工作重点 11
（二） 下月关于工程相关事宜的建议 11

一、 工程概
（一）工程基本情况
表1
项目名称
××××住宅小区
项目地点
北临灯塔路南邻建安街西临朝阳路东临形泰路
建设单位
××市房屋住宅开发公司
设计单位
××市建筑设计研究院
勘察单位
××省豫北水利勘测设计院
监理单位
××××工程管理有限公司
承包单位
××××（集团）有限责任公司（1#楼、3#楼、4#楼、6#楼、10#楼）
×××××建设集团有限公司（2#楼、5#楼、9#楼、13#楼）
开工日期
2013年3月8日（暂按）
竣工日期
2015年8月24日（暂按）
工期天数
900天（暂按）
质量目标
合格
合同价款
31500万元（暂按）
承包方式
包工包料
工程项目一览表
单位工程名称
建筑面积
（m²）
结构形式
层数
地上/地下
承包单位
设计单位
1#楼
56185.47
剪力墙
32/2
××××（集团）有限责任公司
××市建筑设计研究院
2#楼
42252.98
剪力墙
32/2
××××建设集团有限公司
××市建筑设计研究院
3#楼
25659.56
剪力墙
32/2
××××（集团）有限责任公司
××市建筑设计研究院
4#楼
24493.58
剪力墙
32/2
××××（集团）有限责任公司
××市建筑设计研究院
5#楼
25924.70
剪力墙
32/2
××××建设集团有限公司
××市建筑设计研究院
6#楼
21356.59
剪力墙
32/2
××××（集团）有限责任公司
××市建筑设计研究院
9#楼
21419.18
剪力墙
32/2
××××建设集团有限公司
××市建筑设计研究院
10#楼
25659.56
剪力墙
32/2
××××（集团）有限责任公司
××市建筑设计研究院
13#楼
21465.58
剪力墙
32/2
××××建设集团有限公司
××市建筑设计研究院
（二）本月工程概况
1、本月主要的施工内容
单位工程名称
土建工程
安装工程
其它
1#楼
塔吊基础，褥垫层施工
无
无
2#楼
清桩间土，锯桩头
无
无
3#楼
塔吊基础，褥垫层施工
无
无
4#楼
塔吊基础，褥垫层施工，基础垫层施工
无
无
5#楼
塔吊基础
无
无
6#楼
塔吊基础，褥垫层施工
无
无
9#楼
塔吊基础、褥垫层施工
无
无
10#楼
塔吊基础
无
无
13#楼
塔吊基础，褥垫层施工
无
无
2、本月分包单位情况：
分包单位
分包项目名称、范围
分包资质审核情况
备注
无

无

无

二、本月工程形象进度
单位工程名称
本月形象进度
1#楼
塔吊基础施工完毕，褥垫层正在施工
2#楼
清桩间土完毕，锯桩头完毕（后补桩）
3#楼
塔吊基础、褥垫层、基础垫层施工完毕
4#楼
塔吊基础、褥垫层、基础垫层施工完毕
5#楼
塔吊基础施工完毕
6#楼
塔吊基础、褥垫层施工完毕
9#楼
塔吊基础、褥垫层施工完毕
10#楼
塔吊基础施工完毕
13#楼
塔吊基础，褥垫层施工完毕

三、工程进度
（一） 本月实际完成情况与计划进度比较
因本月开工日期的确定较迟，未编制月进度计划，故无法进行实际完成情况与计划进度的比较。
（二） 对进度完成情况的分析（含停工、复工情况）
因本月进场条件情况各不同，各栋号均已利用现有条件进行施工及施工准备工作。
（三） 本月对进度控制采取措施及效果
督促建设单位尽快书面通知开工，确定开工日期。督促施工单位利用现有条件进行施工及开工准备工作。
（四） 本月现场主要施工机械一览表

单位工程名称
施工机械名称
规格型号
数量
是否正常运行
备注
1#楼
无
无
无
无
无
2#楼
无
无
无
无
无
3#楼
无
无
无
无
无
4#楼
塔吊
QTE400
1台
是
无
5#楼
无
无
无
无
无
6#楼
无
无
无
无
无
9#楼
塔吊
QTE400
1台
是
无
10#楼
无
无
无
无
无
13#楼
塔吊
QTE400
1台
是
无
（五） 本月施工部位、形象进度照片
无
四、工程质量控制
（一） 工程质量验收记录统计表（表4-1）
工程质量验收记录统计表
序号
单位工程
名称
部位
验收项目名称
验收
类别
验收结论
一次验收合格数量
1
1#楼
无
无
无
无
无
2
2#楼
无
无
无
无
无
3
3#楼
基础
褥垫层
隐蔽工程
合格
一次验收合格
4
4#楼
基础
褥垫层
隐蔽工程
合格
一次验收合格
5
5#楼
无
无
无
无
无
6
6#楼
基础
褥垫层
隐蔽工程
合格
一次验收合格
7
9#楼
基础
褥垫层
隐蔽工程
合格
一次验收合格
8
10#楼
无
无
无
无
无
9
13#楼
基础
褥垫层
隐蔽工程
合格
一次验收合格
表4-1
（二） 材料、构配件、设备进场检验情况（表4-2）
材料、构配件、设备进场检验情况统计表

序号
单位工程名称
材料、构配件、设备名称
规格型号
产地
数量
检验日期
质量证明文件
是/否见证取样
检验结果
备注
1
1#楼
级配碎石
0.5/1-3
水冶
740m³
4.28
齐全
是
合格
无
2
2#楼
无
无
无
无
无
无
无
无
无
3
3#楼
级配碎石
0.5/1-3
水冶
320m³
4.20
齐全
是
合格
无
4
4#楼
级配碎石
0.5/1-3
水冶
320 m³
4.5
齐全
是
合格
无
5
5#楼
无
无
无
无
无
无
无
无
无
6
6#楼
级配碎石
0.5/1-3
水冶
320 m³
4.20
齐全
是
合格
无
7
9#楼
级配碎石
0.5/1-3
水冶
300 m³
4.23
齐全
是
合格
无
8
10#楼
无
无
无
无
无
无
无
无
无
9
13#楼
级配碎石
0.5/1-3
水冶
300 m³
4.23
齐全
是
合格
无
4-2
（三） 主要施工试验情况（表4-3）
主要施工试验情况
表4-3
序号
工程名称
试验项目
规格
代表
部位
试验
组数
合格
组数
试验
结论
备注
1
1#楼
砂、石
0.5、1-3碎石
褥垫层
一组
一组
合格
无
2
2#楼
无
无
无
无
无
无
无
3
3#楼
砂、石
0.5、1-3碎石
褥垫层
一组
一组
合格
无
4
4#楼
砂、石
0.5、1-3碎石
褥垫层
一组
一组
合格
无
5
5#楼
无
无
无
无
无
无
无
6
6#楼
砂、石
0.5、1-3碎石
褥垫层
一组
一组
合格
无
7
9#楼
砂、石
0.5、1-3碎石
褥垫层
一组
一组
合格
无
8
10#楼
无
无
无
无
无
无
无
9
13#楼
砂、石
0.5、1-3碎石
褥垫层
一组
一组
合格
无
（四） 本月工程质量情况分析
施工单位按设计要求进行施工，监理单位在实际施工过程中按设计和规范要求进行监督控制，符合施工质量验收规范要求。
五、 工程安全管理
（一）本月工程安全生产情况分析
发现施工单位基坑周边防护不到位，要求施工单位限期整改。
（二）本月工程安全生产管理采取的监理措施和效果
施工单位已按要求对基坑周边防护进行整改，塔吊立起后应及时做安全性能检测，否则不允许使用。
六、 工程计量与工程款支付
（一） 工程量审核情况
未发生工程量审核
（二） 工程款审批情况及月支付情况

工程款审批及支付汇总表
表6-1

（单位：元）
序号
单位工程名称
项目内容
合同价格
本月
至本月累计
申报金额
审批金额
申报金额
审批金额
1

工程进度款

2

工程变更费用

3

费用索赔

合 计

4

工程进度款

5

工程变更费用

6

费用索赔

合 计

7

工程进度款

8

工程变更费用

9

费用索赔

合 计

（三） 本月工程款审批情况说明
无
（四） 本月采取的措施及效果
无
七、合同其他事项管理
（一）工程变更一览表 表7-1
序号
提出单位
编号
日期
内容概要
备注
1
设计单位
20130425
2013年4月25日
筏板基础外扩
无
2

（二） 工程延期的处理情况
未发生
（四） 工程费用索赔的处理情况
签证单待报
八、 本月监理工作小结
（一）对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价：
因本月不存在进度偏差，没有工程款支付情况，故暂不做评价。
本月各楼号主要施工内容为褥垫层施工和基础垫层施工，监理单位按设计和规范要求对施工质量进行监控，对褥垫层和基础垫层标高和厚度逐一复核，符合设计要求，各施工单位都能按要求施工
（二）项目监理部工作统计表

表8-1 统计人：
序号
项目名称
单位
本 年 度
开工以来
总计
本月
累计
1
监理实施细则的编制与审核
项
1
1
1
2
工地监理例会
次
3
3
3
3
编制及报送监理月报
期
1
1
1
4
合理化建议
条
1
1
1

（一） 单位工程监理工作统计表
表8-2
序号
项目名称
单位
1#2#4#工程
3#6#10#工程
5#9#13#工程
本月
累计
本月
累计
本月
累计
1
总包单位现场质量（安全）管理体系审核
次
/
/
/
/
/
/
2
审批施工组织设计（方案）
次
3
3
3
3
3
3
提出建议和意见
条
/
/
/
/
/
/
3
审批施工进度计划（年、季、月）
次
/
/
/
/
/
/
提出建议和意见
条
/
/
/
/
/
/
4
审核施工图纸
次
3
3
3
3
3
3
提出建议和意见
条
/
/
/
/
/
/
5
发出工作联系单
次
1
1
1
1
1
1
6
发出监理通知
次
1
1
/
/
/
/
7
签发工程暂停令和复工申请
项
/
/
/
/
/
/
8
审批分包单位
家
/
/
/
/
/
/
9
安全防护设施验收及施工设备验收
次
1
1
/
/
2
2
10
清退不合格材料、设备
批
/
/
/
/
/
/

九、 下月监理工作重点及建议
（一）、下月监理工作重点
1、 严格控制各单位按设计和规范要求施工。
2、 加强隐蔽工程旁站力度，以确保施工质量安全。
3、 加强工地安全检查力度，把安全隐患控制在萌芽状态，以确保施工安全。
4、 做好基础防水的旁站监理工作。
5、 督促施工单位编制大体积混凝土的施工方案，认真审批大体积混凝土的施工方案。
（二）、下月关于工程相关事宜的建议
无
10