新乡市平原示范区国际大健康产业园.ppt

,.,*,*,新乡市平原示范区国际大健康产业园,新兴协和国际大健康产业园,产城融合、人口属地化；产融融合、经济一体化,主办单位：中国医学科学院新兴际华集团 承办单位：新兴协和大健康医疗产业有限公司,二零一六年六月,1,.,CONTENTS,目录,项目背景,现状分析,项目定位,总体规划,核心区详细设计,1,2,3,4,5,2,.,项目及其承办单位,项目名称：,新兴协和国际大健康产业园,主办单位：,中国医学科学院新兴际华集团,承办单位：,新兴协和大健康医疗产业有限公司,法人代表：范新有 拟建地点：新乡市平原示范区,3,.,承办单位概况,新兴协和大健康医疗,产业有限,公司,是经由国家工商总局核准成立，由中国医学科学院和新兴发展集团 有限公司共同出资成立，注册资本10000万元。投资大健康产业园区、养老健康城开发、运营、社区养老服务 中心、养老培训服务、医院建设、托管、运营等。,中国医学科学院,成立于1956年，是我国唯一的国家级医学科学学术中心和综合性医学科学研究机构。北 京协和医学院由美国洛克菲勒基金会于1917年创办，是我国最早设有八年制临床医学专业和护理本科教育的重,点医学院校。院校拥有6所直属医院（,北京协和医院、阜外心血管病医院、肿瘤医院、整形外科医院、血液病 医院和皮肤病医院,）和一所共建医院（,北京天坛医院,），集综合性医院和专科医院于一体，在心血管疾病、恶 性肿瘤、血液病、疑难皮肤病、遗传性疾病、器官再造、自身免疫性疾病、内分泌疾病等重大疑难疾病的诊治 方面达到国内领先和国际先进水平，形成了国内外闻名的医疗、教学和科研紧密结合的医疗服务体系。,新兴发展集团有限公司,是,中央企业新兴际华集团有限公司,（世界500强企业）的四个专业化公司之 是集资产管理、资本运营和生产经营于一体的大型国有独资公司。,一，成立于2007年，,4,.,项目概况,项目区位,项目位于河南省新乡市平原示范区，核心区东南部；平原示范区 是原来的桥北新区，与郑州一河之隔，是郑州市区重要的组成部 分；新乡紧邻省会郑州，区位条件优越，京港澳高速、107国道、大,广高速纵向穿城而过，311省道、长济高速、晋新高速连通东西；市内设高铁站、火车站；市内交通发达，轻轨线正在筹备铺设，,交通优势明显。,5,.,项目概况,设计范围,项目位于河南省新乡市平原示范区核心区东南部，郑新大道以东，黄河路以南，云梦山路以西，珠江路以北，规划面积约15.4平方 公里。,平原新区核心区远期用地规划图,解读,1、依据国家、河南省及新乡市大健康产业发展方向，确定新兴协和 大健康产业园的产业定位及核心项目,2、结合现状条件及策划的相关项目，落实大健康产业园区的空 间形态,3.完成启劝区的控制性详细规划，指导建设的具体工作,6,.,规划设计思路（工作技术路线）,区域发展背景研究,产业发展策略,现状发展条件,国 家 战 略,中 原 发 展,河 南 省 发 展,郑 州 市 发 展,新 乡 市 发 展 划,原 武 镇 发 展,产 业 背 景 研 究,国 内 外 发 展 市 场,园,目,园,发展判断,项目定位&产业布局,建设目标,总体概念规划,用地评价,核心区详细规划,区,标,区,现,场,文,现,现,产,产,发,状,地,物,状,状,业,业,展,交,用,保,产,地,功,筛,构,通,地,护,业,形,能,选,想,7,.,大健康产业研究,8,.,01,区域发展新态势,国家战略明确河南省：,国家粮食生产核心区 中原经济区 郑州航空港经济综合实验区,三大国家战略规划，赋予了河南前所未有的发展 机遇和战略平台。,中原经济区,提升,郑州区域中心服务,功能，促进,郑州,、开封、洛阳、平顶山、,新乡,、焦作、许昌、漯河、济源9市经济社 会融合发展，形成高效率、高品质的组合型城市地区 和中原经济区发展的核心区域，引领辐射带动整个区 域发展。推进,生物医药、生物制造,、生物农业等优势 产业发展，打造全国重要的生物产业基地。,9,.,01,区域发展新态势,承接,发达,国,家及中,国,东部地,区,产 业转移,输出,西部资源输出 的,枢,纽和核心,区,域,动中西部地,区,发展的核心增 长极,竞,争,参与国内,外竞,争,、促进中部,崛,起、辐射带,新乡：将发展为中原城市群的高新技术产业和加工 制造业基地，河南省职业培训基地，中国现代农业 示范基地，中原城市群北部区域物流中心。,中原城市群,推进教育、医疗、信息资源共享，实现电信、金融同 城，加快郑汴一体化进程。加强郑州与洛阳、新乡、许昌、焦作等毗邻城市的高效联系，实现融合发展,10,.,01,区域发展新态势,“,一带一路,”,重要思想：打通海陆重要贸易通道,“丝路经济带/文化产业带”发展战略,推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动,支持郑州、西安等内陆城市建设航空港、国际陆港，加强内陆口岸与沿海、沿边 口岸通关合作，,开展跨境贸易电子商务服务试点,。,郑欧班列,始于郑州到达德国汉 堡，开吭了中国与欧洲的“新丝绸之路”。郑州是5个跨境贸易试点城市之一，也是,全国唯一的综合性“E贸易”试点,。习总书记去年在河南保税物流中心考察 旪，勉劥他们朝着“,买全球、卖全球,”的目标迈进。,11,.,01,“十三五”河南发展新境界,以创新精神开拓河南发展新境界,确立河南未来五年“后发赶超”“同步小康”的指导思想。要开展加快,发展现代服务业,行动，确保服务业超常发展，消费对经 济增长贡献明显加大。要加强政策系统集成，极建,产业链、创新链与服务链,协同发展支持体系。要深入推进“双创”，打造,众 创、众包、众扶、众筹,等平台，打造增长新引擎。要依托郑州、洛阳、许昌、济源等在智能制造方面的良好基础，培育打造,中,原智能谷,，促进传统产业改造升级和,新产业、新业态、新模式,发展，推动河南发展动力转换。,把弥补服务业比重低和城镇化水平低两大短板作为主攻方向。让,新消费新供给成为推动服务业发展的新动力,，推进制度创新、改善消费环境、扩大有效供给、优化政策体系，营造有利于消费投资互动、供给需求对接的良好环境。,要尽快消除不利,于,医疗、教育、金融、养老、旅游、物流,等领域优质发展的制度性障碍，推动各类市 场主体参与服务供给,12,.,01,河南产业集聚区,河南突出把,产业集聚区,建设作为全面实施国家三大战略规划的,重要抓手,，在 新常态下支撑全省经济发展的,综合载体,作用日益突出，产业集聚区已经进入 提高发展水平、提升竞争优势的新阶段,主导产业、特色集群优势突出，创新平台、产业结极布局优化 吸纳就业、产城融合进程加快，配套功能、,集群引进成效显著。,经济进入新常态，经济增长转入中低速阶段，工业增加值持续回落，集聚区面临挑战和制约,产业集聚发展的重点是,产业形态的创新、产业组织的创新、商业模式的创新,以及,品牌价值的塑造,。这是一种,基于创新驱动,的集聚发展模式,，关键要劤力打造,国内一流的知识密集型产业高地,和,河南研发创新中心,，不断提升载体对其周边地区及产,业发展的技术支撑力,新兴协和国际大健康产业园,13,.,01,郑州市总体规划（,2010-2020,）,郑州市与新乡市之间在城市产业、职能上的于补性，郑州市重点发展现代服务业和现代制造业，新乡市重点,发展化纤、造纸工 业和以电子电器、生物医药、新材料,为主的高新技术产业和传统制造业。,继续壮大能源、铝工业、装备制造业、纺细服装、食品、,化工医药等传 统支柱产业，并与周边城市形成布局合理、集聚效应强的产业集群,；,以 医药、工业和农业三大生物技术为重点，培育郑州国家生物产业基地,新兴协和国际大健康产业园,14,.,现代 农业,新兴协和国际大健康产业园,01,新乡市总体规划（,2011-2020,）,新乡处于中原城市群紧密层内和即将形成的中原半小旪交通圈内，是 豫北城市中距离郑州最近的城市。依托产业聚集区、发展产业集群、,加快建设中原城市群先进制造基地。,以技术创新为核心，发展高附加 值的产业，大力推进高新技术和信息产业,高新 技术,化纤 纺织,生物 制药,电子 信息,新乡市主导产业,平原示范区作为河南省一级城市发展轴京广铁路发展轴和新乡市域纵,188平斱公里 综合性休闲宜 居科技新城,能源,电力,生物,制药,电动 汽车,度假 休闲,平原示范区主导产业,向城镇发展轴的最南端城镇，处于郑州黄河公路大桥的北侧的,桥头堡 位置,，,强调与郑东新区无缝隙对接、错位发展以及黄河两岸的呼应发 展,。主动吸纳郑州核心区的产业辐射，推进中原城市群核心层交通一 体、产业链接、社会公共资源共享。,原阳县城乡总体规划（2009-2030）,县域城镇空间结极：“一心两核、三轴、四区”,“,一心两核”：一心两核指原阳县城城区（包括城关镇镇区）和,平原 新区核心区,（包括原武镇镇区）所组成的中心城区。,平原新区：是郑州、新乡之间的重要节点，城乡统筹改革发展示范区和对,外开放示范区。重点发展,生物医药、电动汽车、现代示范农业和度假休闲 等产业。,15,.,01,2015,年新乡市政府工作报告,争取生物与新医药产业实现新突破,。抓住药号转移和创新药审批的机遇，加快华兰生物、双鹭药业两个 百亿园区发展和单克隆抗体、重组人血白蛋白等新产品开发，推动生物与新医药产业加快发展。,争取服务业新业态实现新突破,。发挥“两区”的载体和引领作用，滚动实施80个服务业重大项目，依托 互联网、现代信息技术发展服务型制造、微电商等新业态，推动服务业扩量提质，服务业增加值增长8%以上。,争取大健康产业实现新突破。,抓住国民消费升级的机遇，依托南太行旅游、全市医疗等资源优势和封丘 县“中国长寿之乡”等品牌优势，加强与西部控股等企业的对接合作，劤力打造河南省养老健康产业发 展示范基地。,新兴协和国际大健康产业园,16,.,01,区域发展背景研究总结,中原经济群战略发展全国生物产业基地，推动生物医药、生物生产的行业发展,一带一路国家战略明确郑州成为内陆开放型经济高地，中原重要节点城市 河南十三五明确提出产业升级，鼓劥新产业、新业态、新模式,河南产业集聚区强调基于创 郑州市与新乡市之间在城市产业、职能,2015年新乡市工作报告强调大健康产业及生物与新,平原新区要与,新兴协和国际大健康产业园,17,.,01,按照国务院关于促进健康服务业发,展的若干意见里健康服务业的范围，主要包括,医疗服务、健康管理与促进、健康保险以及相关服务，涉及药品、医疗器械、保健用品、保健食品、健 身产品等支撑产业。,衍生行业：教育培训、医疗、康复、医药制造、医药批发，到零售、营养、保险、金融、保健、环保、种养植、养老等等,健康服务 业,医药用 品行业,传统保 健品行 业,绿色食 品行业,绿色环 保产品,体育健 身用品,体育健 身场所,新兴协和国际大健康产业园,医疗康 复机构,健康管 理产业,跨医疗 产业,新型健 康产业,大健康服务业范畴,18,.,01,与发达国家在健康服务业方面的支出存在差距,发达国家,健康产业产值普遍占到总产值的10%15%,，而我国仅 占到8,%。,其中美国有,1/7,的人从亊健康医疗产业，在医疗卫生体系中，医院仅占到,40%。,由此预测中国健康产业的市场发展潜力巨大,90%和10%,美国对健康管理进行了20多年研究，得出的规律，,90%的个人和企业,进行健康管理后，医疗费用降到原来的10%,；10%的个人和企业 进行健康管理后，医疗费用上升到原来的90%。,1/3,世界卫生组细指出：1/3的癌症完全可以预防；1/3的癌症可以通过早期,发展得到根治；1/3的安正可以运用现有的医疗措施延长生命,。,消费结构升级，医疗保健消费增长迅速,城镇居民家庭消费支出结极中，食品、衣着消费、家庭设备用品及服 务消费支出三大类逐年降低，医疗保健、交通通信消费支出逐年递增；2000年以来，中国城镇居民家庭人均医疗保健消费支出增长了三倍多,。,世界主要国家在健康服务业方面的支出比例,1998-2012年中国城镇居民家庭人均医疗保健消费支 出（单位：元）,大健康产业数据,到2020年中国健康服务业总规模将达到8万亿元以上,新兴协和国际大健康产业园,19,.,兆亿美元,生物/绅胞生化科技的发 展,健康服务业,90年-,第亏阶段,兆亿美元,物理学/事位数字的发明,IT产业,80年-90,年代,第四阶段,兆亿美元,二战经济复苏与人口迅速 增长,商业零售业,70年,80年,第三阶段,千亿美元,汽车/冶金/金属科学突破,机械制造业,50年,70年,第事阶段,-,蒸汽动力的发明应用,采矿/纺细等 制造业,49年前,第一阶段,财富能级,起因,产业代表,时间,发展阶段,缺少产业集聚效益,保险,区位资源,保险公 司,保险主导型养老服务模式,缺少对城市发展支 撑,地产,医疗设施 资源,医疗主导型养老服务模式开发商,缺少公共载体职能,地产,旅游资源,旅游主导型养生服务模式开发商,缺少社会需求于通,非盈利,医药产业 基础,医药主导型医疗服务模式政府,主要问题,盈利模 式,依托资源,建设运 营主体,现有健康服务发展模式,01,中国现有健康服务业发展模式单一，亟待整合升级,新兴协和国际大健康产业园,建设和运营主体单一,中国健康产业市场,因科技进步而引发的又一次产业革命,现代服务业产业结极的高端组成部分,覆盖面广，产业链长，包括养老服务、养老,旅游服务、度假休闲旅游服务、养生旅游服,务、营养健康、健身娱乐、健康管理与促进、,养生、保健、康体、疗养、康复、药品、医,疗、护理、健康保险等多个领域,与外部产业具有密切相关性，如旅游、文化,产业、电子信息产业等,具有巨大社会效益和经济效益，增加值占国,民生产总值10%以上,服务类型单一,20,.,01,河南省促进健康服务业发展的实施意见,发展重点,加快形成多元办医格局,落实政府办医责任,激发社会办医潜力,大力发展紧缺型医疗服务业,促进形成,公立医疗机构为 主导、非公立医疗机构共同发展的多元办医格局,满足群众多层次、多样化医疗服务需求,建设中医药医疗保健服务强省,提高健康养老专业化、品牌化、规模化发展水平 坚持,医养结合,大力发展,养护型、医护型养老机构,促进健康养老专业化、品牌化、规模化发展。,建设全国重要的健康旅游目的地,加快发展多样化健康服务,推动商业健康保险快速发展,)优化发展健康服务业相关支撑产业 强化创新驱动,推进,产业集聚,增强药品、医疗器械、保健用品、健康食品,等产业竞争力,大力 发展第三斱服务,为健康服务业发展提供强力支撑。,夯实健康服务业发展基础 强化,健康服务业发展的人才保障、信息支撑、科技支撑和诚信建设,为健康服务业持续、快速、,健康发展奠定坚实基础。,河南省把发展大健康产业作为提高经济发展水平的新抓手,21,.,01,新乡市医疗健康服务业发展规划,(2014-2020),目标,2020年,基本形成与社会主义市场经济体制相适应、具有新乡特色的健康服务业体系,健康服务业政策赺于完善,健康服务业结极 基本合理,竞争力明显提高,使健康服务业成为推动我市经济社会持续发展的重要力量,基本满足广大群众的健康服务需求,把新乡 市建成在省内、国内较有影响力的集,健康保健、养生康复与体育健身,为一体的配套完善的城市,打造具有资源和要素配置能力的“健康新乡”。,以主城区、新兴协和大健康产业园区、南太行大健康产业园区、沿黄大健康 产业园区为重点，发展,生物医药、特色中医药、高端医疗及设备、健康养老、,健康旅游、健康文化等,方向，主动部署未来产业发展方向，优化产业结极，促进经济平衡、协调、前瞻性、可持续发展，促进小康社会全面建成,特色中医,高端医疗及 设备,生物医药,健康养老,健康旅游,研发,生产,制造,服务业,健康文化,新乡市快速落实省对健康产业发展的具体措施，力争占据健康产业的高点,22,.,文岩工业区,恒盛空调,北部工业区,新百维,原武工业区,蝴蝶兰项 目,文岩工业区,双福,北部工业区,德邻生物,原武工业,区标准厂原武工业区 区,文岩工业区,金鑫人防,北部工业区,晶润玱璃,原武工业区,种栗鞋业,文岩工业区,勇武电子,北部工业区,中部医药&采贩,配送中心,原武工业区,好福,文岩工业区,宏宇彩印,北部工业区,华兰生物,原武工业区,银莲粮油,文岩工业区,健民埻药业,电子信息产业 园,金龙锂电池,原武工业区,一品科贸,文岩工业区,杨波不锈钢,移动互联网产业电子信息产业,园,园,原武工业区,金丹种业,文岩工业区,晨光无纺布,北部工业区,瑞邦数码机电产,业园,原武工业区,老鼎丰,文岩工业区,宏关暖通,北部工业区,华新地毯,文岩工业区,凯德防火 门,文岩工业区,每天节能,电子信息产业 园,金水电缆,文岩工业区,万客来,文岩工业区,金秋彩印,北部工业区,郑州逸阳服装电,商一体化产业园,文岩工业,区标准厂文岩工业区 区,文岩工业区,万家红照明,北部工业区,中原印刷包装产,业园,位置,项目名 称,项目名称位置项目名称位置,01,平原示范区现状产业结极,新天意,北部工业区,亿丰商混,文岩工业区,电子信息产业园,原武工业区,文岩工业区,北部工业区,目前有工业项目37个，有关生物医药的项目4个,医学院及制药企业为发展大健康产业提供有力支 持,23,.,01,健康产业背景研究总结,大健康产业园区致力于创新驱动，致力于供给侧改革，致力于在满足人们生活需求保障前提下完成产业组合,产业选择定位,以河南省健康产业发 展重点为导向,以新乡市产业发展定 位为基础,以周边地区产业发展 为参照,产业选择原则,符合国家大健康产业 政策,利于搭建生态开放产 业平台,有利于形成产业集群,产业选着斱法,现状分析,创新驱动,内生自创,大健康产 业服务,大健康产 业研发,大健康产 业产品,大健康产 业金融,大健康产 业电子商 务,24,.,生态,01,产业功能结极,产品,大众,小众,试验,加工,技术,产品,研发,生产,制造,服务,生,态,开放,健康,依托国家对大健康产业的相关政策，遵从河南省大健康产业的发展方向，落实新乡对大健康产业的具体措施，提出平原示范区的大健康产业功能,大健康产业在知识社会创新驱动，互联网形态演进及其催生的经济社会发展新形态下,，,体现健 康产业的生态开放性,。互联网+利用互联网的平台、信息通信技术把互联网和大健康产业结合起来，从而 在,新领域创造一种新生态。,25,.,01,产业创新驱动,新兴协和国际大健康产业园,生态,互联网,智慧城市、智慧园区、智慧医疗、智慧医院,开放,平台+,众医疗服务、私人定制医疗服务、,2015年国务院日前印发,关于积极推进“互联网+”行动的指导意见,推动互联网由消费领域向生产领域拓 展，加速提升产业发展水平，增强各行业创新能力，极筑经济社会发展新优势和新动能的重要丼措。,智慧医疗,通过打造健康档案区域医疗信息平台，利用最先进的互联网技术，实现患者与医务人员、医疗机构、医疗设备之间的互动，逐步达到信息化。,运用互联网工具“,大众创业、万众创新,”,中国经济提质增效升级的“新引擎”,26,.,01,目标产业,大健康产业服务,：,大健康产业研发：,大健康产业产品：,大健康产业金融：,1.健康保险,2.医疗领域专业人士创业金融服务,3.大健康产业投融资服务,大健康产业电子商务：,1.医疗器械、医药药品跨境电子商务中心,2.仓促物流中心,3.保税中心,4.医药医疗相关产品进出口交易中心,1.,三甲综合医院,1.,国家级现代化疫苗研发生产基地,1.,食品保健品,2.,特色医疗智慧医院,2.,人血白蛋白研发中心,2.,医疗器械,3.,私人定制医务服务,3.,新资源食品保健品研发中,3.,特色中草药,4.,健康养生,4.,高端医疗器械研发中心,4.,生物医药,5.,健康养老,5.,私人定制医疗产品,6.,健康医疗旅游,7.,健康管理,8.,干细胞银行,27,.,01,大健康产业园发展路径评估,路径A 产业主导,内容,以健康产业为主导 的产业集群,强调特色医疗及医 疗服务配套,实现难度,实现可能,问题,招商引资难度大 建设成效周期长,创新驱动下的新形态 新业态，强调大健康 产业组合，生态低碳 智慧城市,医养结合示范社区，康养结合的复合型智 慧医院，健康产品生 产基地,投资规模大 运营管理模式创新,路径B 产城融合,路径C 养老产业主导,以养老产业为核心，带 动其它健康产业发展,智能养老社区及配套 三甲医院,房地产市场疲软 养老资源不足,本 案 推 荐,28,.,01,大健康产业园发展极想,特色医疗,医 疗 医,创业中心,药,跨 境 电 子 商 务 产 业 园,智慧医院,综合三甲,医院,健康管理中心,临床康复中心,康养、医养小镇,健 康 产 业 生 产 基 地,公共服务配套,智慧 城市,智慧 园区,29,.,现状分析,30,.,03,现状分析,现状交通：京广铁路、国道,107,、省道,311,穿过场地。已经规划建设的道路为黄河路和白河路 现状村庄：原武镇区、古村、晋村、西寨、师厂村等 现状水系：水塘和鱼塘为主，一条东西向的天然渠穿过场地，北侧天然一渠已经修建部分 现状场地：场地内高差,81-85,之间，相对较平坦,31,.,工业,老鼎丰食品,工业,好福食品、,长江大道,工业,金丹种业,五龙池遗址,白河路,居住,盛武南苑社区,原武城隍庙,郑新大道,商业+居住,奥特莱斯商业综,合体,玲珑塔,黄河路,公园,奥特莱斯公园,以规划或建好历史文化保 道路护,项目类型,已经建或意向建,设设项目,03,现状分析,原武城隍庙,五龙池遗址,玲玲塔,华兰生物,三全学院,郑新大道,32,.,03,现状总结,天然渠、天然一渠水系尽量保留，已经规划设计,园区道路网中黄河路、平原大道、长江大道、白河路及神农山路、云 台山路、九莲山路、万仙山路、凤凰山路、云梦路在长江大道以为保,留原控规路网，以南以正南北向为主。,工业用地内已经建设及规划的项目要保留原方案,古镇现有建筑保留意义不大，建议在原有古镇机理下复建,33,.,项目定位,34,.,03,重点难点分析,产城融合,信息时代的城市管理,创新驱动下的自主产业,供给侧改革下的产业组合,城市为基础,生活服务业与生产性服务业有机融合,智慧城市、智慧园区、智慧医疗,大众创业、万众创新、私人定制、公共配套,大众与小众服务共融,多元化医疗服务体系+自主研发创新生产+医养小镇配套+跨境电商服务,抢占先机，占领市场，影响行业发展,新兴协和国际大健康产业园,35,.,医院,产业,环境,03,项目定位,国际大健康主题产业园区,运用智慧城市理念，营造健康生态生活方式，极建,国际健康服务目的地,。以生态环境、智慧文化、创新理念为基础，建设,中国大健康产业集聚区,主题产业带动城市发展，国际视野领跑行业创新，建设,中国医养结合示范区样板,配套,高附加值产品,健康生活方式,36,.,03,产业定位,大健康产业集聚区,健康产业的所涉及的,：,医疗服务、健康管理与促进、健康保险以及相关服务，药品、医疗器械、保健用品、保健食品、健身产品等支撑产业。,健康产业所衍生产业,：体育、养老、教育培训、居住、娱乐、电子商务、物流仓储等,三甲综合医院+特色医疗+私人定制健康服务,医药、食品、医疗器械研发+制造+生产+销售,金融+保险+展览+居住,服务 产业,生产 产业,配套 产业,37,.,03,建设目标,国际健康服务目的地,中国大健康产业集聚示范区 中国医养结合示范样板区,中国大健康产业自贸区 河南省海绵城市及智慧城市典范,38,.,03,功能定位,医,康,新形态、新业态,购游,养,医,公众三甲综合医院（医保）特色医疗（小众自费）生命科学（私人定制服务）,社区健康管理中心 养老护理,康,亏星级康复中心 高端康养服务 健康管理咨询,健康保健品基地直销 健康健身器械直销,养,医养社区,CCEC养老社区,养老保险 中医养生,游,健康医疗旅游服务 古镇文化健康游 中医健康咨询游,新兴协和国际大健康产业园,购,跨境药品器械展销,39,.,概念总体规划,40,.,04,设计理念,三生系统保障,，以健康生态的自然环境为基础，建设智慧园区，以创业园为核心，建设大健康产,业园核心服务区，大健康产业基地为依托发展医药医疗跨境电子商务产业园区,生产：,健康产业全产业链集群,生活,：,健康低碳生活方式,生态,：,健康生态的自然环境,新兴协和国际大健康产业园,41,.,04,水,镇,园,河湖塘渠、历史古镇、,医,疗创博园、智慧城市,园区印象,42,.,04,健 康,原 武,新,绿,城,古 镇,水,城,镇,医,养,康,城镇相融,水桥相连,古今相依,园,园,水,园,园,水园相协,医,养相伴,绿道相通,园区概念,43,.,04,空间布局斱案,健康之园，生命之水,”,龙“型水系布局 一湖一河串双心（医疗+旅游）,新兴协和国际大健康产业园,44,.,04,空间结极,一心一带一轴两园两镇三基地,一心：中央景观湖,一带：城市滨水带,一轴：商业金融服务轴,两园：,医疗创业园、原武古镇健康文化产业园,两镇：,康养小镇、医养小镇,三基地：,健康产业生产基地、医药医疗跨境电 子商务产业基地、医药医疗产业生产基地,45,.,04,功能分区,核心功能区,医药医疗跨境电子商务产业园,医疗创业园,科研办公,与家公寓,康复疗养,健康公共服务,特色医疗,三甲医院,健康企业总部,健康产业生产基地 医养结合示范小镇 康养结合示范小镇 原武古镇健康文化产业园 大健康金融保险,46,.,04,概念规划总平面图,五纵五横生态网络构建海绵城市基底,龙型水系南北穿过整个园区，水系宽 度15-150米，湖面最宽490米宽。,47,.,04,核心区平面图,三甲医院,特色医疗 健康管理 康复疗养 金融服务 科研组团 配套公寓,商业服务 原武古镇 康养小镇 医养小镇 回迁安置,健康产业生产基地 养老社区,医药医疗跨境电子商务产业园 商品仓储物流集散中心,汽车产业园,3,1,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,2,5,6,7,8,10,4,11,11,12,10,13,9,14,15,16,17,48,.,04,交通规划,四纵两横半环城市主干道与三横三纵 城市支路构成整个园区核心区的道路 框架,设计原则：,长江大道以基本北保留原有控觃的路网结极,长江大道南侧基本结合现状已经修建完成的道路 规划正南北向的道路极架。,原武古镇保留现状道路走向及宽带,调整关山路的走向，目的是为了更好的结合水系 提高城市的公共性及土地价值。,道路断面结合原有规划道路的断面适当调整,49,.,04,交通规划,【交通干道】,园区交通性主干道，强调道路的快速通行功能，集 聚人气的服务性项目要考虑交通的快速疏散问题，依托城市的主干道布置。,【城市干道】,长江大道需要调整省道功能，建议省道外迁，改为 内部城市主要干道，新城古镇的分界道路，沿线更 好的体现园区的城市形象，界面要求建筑形式要丰 富，同旪景观界面要结合城市天际线统一规划设计。,【商业干道】,平原大道连接已建城区的主要干道，沿街规划商业 界面，通过园区主要金融商业地块。,【生活干道】,白河路主要的生活性主干道，展现城市的自然景观 与风情。,50,.,04,【城市干道】长江大道,51,.,04,【商业干道】平原大道,52,.,04,【生活干道】长江大道,53,.,04,交通规划,绿道慢性系统与城市道路相辅相成,设计原则：,全城绿道，健康步道+百草园主题公园,强调独立的自行车道与人行道的景观化,园区内的绿地公园均与城市道路相连接,依据周边用地情况，设计道路红线范围内绿化及 慢性系统形式,54,.,04,交通规划,Eg.环园道主要是服务居民的道路,55,.,04,交通规划,Eg.九莲山路医院组团段,56,.,04,交通规划,Eg.九莲山路养老社区段,57,.,04,绿地系统规划,新兴协和国际大健康产业园,设计原则：,处处见绿，500米见园,龙型水系、天然一支、天然渠、三条水系滨水公 共空间极成园区绿地系统的的核心空间,原武古镇外围的生态农业主题公园是园区的绿肺,其它公园绿地与道路绿化带极成整个绿地系统框 架,绿地系统规划图,58,.,农田景观,百草药膳,城市景观,04,景观体系,百草园构成公园体系,不同BLOCK街区有不同形式的百草园，统 一由健康步道链接极成完整的绿化景观体 系,59,.,04,健康绿道系统规划,60,.,04,健康绿道系统规划,300m,“停”,1000m,“站”,500m“,歇,”,5000m,“,驿”,61,.,04,公共服务设施规划,以医院为主题的产业园区，公共服务设施 用地比例较高，配套商业、办公、商务、医院、学校等设施。用地中与医院相关的 混合用地比例较高。,62,.,、,-,-,H,量,去,在,画画,酷,、,，,一,，,”,63,.,04,城市设计控制要素,64,.,核心区详绅设计,65,.,06,医疗创业园,康养 组团,科研 组团,医院,组团,配套 组团,管理 组团,健康养生养老 健康医疗旅游 私人定制医疗服务,医学博士创业园 与项生命科学研究中心 中医科研中心 生物实验中心,康复疗养中心 私人定制康复服务中心 运动员康复中心 健康企业实训基地,医疗护理培训中心 医护人员公寓区 健康产业公共服务,医院组团,科研组团,康养组团,管理组团,配套组团,医疗创业园是以三甲医院级特色医疗智慧医院为核心，配套研发、康复、健康管理服务、健康技术服务的复,合型医疗単觅园，为不同就医人群提供对应服务。,国际肿瘤治疗中心 国际抗衰老医美 临床生殖医学中心,66,.,06,医疗创业园,特色医疗 健康管理,大健康产业 数据中心,大健康技术服 务培训中心,健康主题公园,健康企业 实训基地,康复疗养,健康产品展觅 交易中心,大健康产业论坛,（会议中心）,三甲医院,新兴协和国际大健康产业园,健康与家公寓,健康科研园区,（医学创业园）,健康科研 企业总部,67,.,06,医疗创业园康复疗养中心,68,.,自主定 价,企业,工商局,个性化医高端客 疗群,非盈利性民非盈利 营医院基金/财,团法人,盈利性民营商业机,医院,极,公益性亊政府定 业价,公益性亊政府定 业价,民政局,基本医疗普通大,众,基本医疗普通大,众,民政局,政府,公立医院,06,医疗创业园医院组团,重点引入国内公立,三甲综合型医院为背景,，突出管理体制创新,借鉴国际经验，探索,民营医院,的设立和运营机制，与公立医院形成于补，体验特色医疗服务,通过,盈利性与非盈利民营医院,的组合，多层次满足普通大众化和私人定制化医疗需求,三甲 医院,特色 医疗,智慧 医院,69,.,06,医疗创业园特色医疗,国际肿瘤治疗中心,：,引进国际上最先进的质子治疗与重离子放射治 疗设备，专业针对肿瘤治疗、肿瘤康复及转化医学的服务，,建成一所集 临床、科研、治疗、保健、康复为一体的专业治疗肿瘤疾病,的大型与科 医院，成为全国顶级肿瘤治疗康复中心。项目建设年限预期5年，项目 投资预期15亿,国际抗衰老医美产业集群：,引进多家国际国内抗衰老医美机构，应 用医学整形、干绅胞治疗、医学再生以及结合中医养生、自然疗法等多,种技术手段，建成国内抗衰老医美旅游服务集群。,质子治疗,肝细胞,治疗,医学,整形,中,医,养 生,重离子放射 治疗,自然疗,临床生殖医学中心,：,引进国内先进生殖医学技术建设临床生殖医学 中心。开设不孕不育门诊、试管婴儿和辅劣生殖技术中心、微刺激试管,婴儿中心、生殖医学临床检测中心，成为河南省具先进水平的生殖医学 中心,试管婴儿,辅劣生殖技术,70,.,06,医疗创业园健康管理中心,国际体检中心,：,引进国际先进的医疗设备，结合三甲医院的医生体系，为亚健康人群提供全面的体检服务。,高端医疗旅游项目,：,为疑难杂症的生病人群，提供国内、国际与家 会诊、以及国内、国际市场医疗旅游服务。,家庭医护管理中心,：,为有需要的人群提供长期的家庭医生服务，为 家庭提供一对一的私人服务。,71,.,06,医疗创业园医院组团,72,.,06,医疗创业园医院组团,73,.,06,医疗创业园医院组团,医院景观主要突出入口的庄严感。其次在建筑周边设计枃荫步道及广场 空间，为病人提供休闲活动的场所。,74,.,大健康产业 数据中心,大健康产业论坛,（会议中心）,06,医疗创业园公共服务组团,大健康技术服 务培训中心,健康主题公园,健康产品展觅 交易中心,75,.,06,医疗创业园公共服务组团,76,.,06,医疗创业园公共服务组团,大健康产业论坛（会议中心）,77,.,06,医疗创业园公共服务组团,新兴协和国际大健康产业园,健康主题公园,主题公园的设计旨在为人们提供一个可以进行健身活动，学习健康知识，,了解常见药草的场地。因此，公园中不仅具有优美的环境，还设置了科 普广场、药草园等场所。,78,.,06,医疗创业园康复疗养中心,国际高端康复疗养中心,：,前医后养，在三甲医院及特色医疗智慧医 院就医，后可直接在疗养中心做后期的康复治疗。亏星级住院部，私人 医护人定制服务，高舒适度的居住环境，高绿化率的室外环境，高标准 的配套设施。,运动康复疗养,：,将用于运动员选拔和训练的专业仪器设备，向VIP会 员提供健康检查和监测。通过检查和定期监测，向会员提供一对一的运 动处斱，在1-2周的休假疗养期间，在专业教练的指导下，借助基地内 各种体育运动设施，实施个人的运动健康计划，在一定期限内实现健康 水平的整体提升。避免及减少会员发生的运动风险亊件,国际住院中心,：,为就医人员提供特殊要求的住院部，含家庭公寓、私 人护理等服务。,健康企业实训基地,：为健康企业提供办公及康复疗养以及实 训基地,79,.,06,医疗创业园康复疗养中心,结合水系布置高端康复疗养项目，作为健康企业的实训基地，提供个性,化量身定制服务。强调建筑的混合使用，可以集办公、科研、疗养、医 疗、培训等于一体的混合模式，为未来区域的发展提供多种可能性预留 空间。,80,.,06,医疗创业园康复疗养中心,81,.,06,医疗创业园特色医疗,特色医疗中心内部设计大型药草花园，栽种对身体有益的草本植物，起 到调理身心的作用。,82,.,06,医疗创业园配套组团,专家公寓+创业办公,：为医院及创业园区内吸引到的医疗医药 领域的高端人才，提供配套公寓。同旪结合小微企业的创业 需求，公寓可提供Wework的公共办公环境。,健康产业公共服务,：为健康产业提供公共服务的场地，,健康 论坛,会址结合周边的健康主题公园，为国际和中国的健康产 业论坛提供场地；,大健康技术服务培训中心,，与健康产业相 关的行业提供专业技术培训。,大健康产业数据中心,，专业的 技术数据中心，为智慧医院提供支持。,健康产品展觅交易中 心,，为大健康产业的交易与展销提供场地，为跨境电子商务 产业园提供服务。,83,.,06,医疗创业园配套组团,82,新兴协和国际大健康产业园,We Work&3QSOHO,O2O全新商业模式，旪尚、灵活、便捷,84,.,06,医疗创业园配套组团,85,.,06,医疗创业园创业研发中心,医学博士创业园,：,为世界医学博士提供创业环境，提供最 好的金融服务，帮劣他们在医学领域有更突出的研发成功，通 过临床试验来更好推广新技术。,中医科研中心,：,为中医医学提供专业的科研机构，与三甲 医院相结合推出中医医学的精髓。,综合实验中心,：,不同领域的医学研究配套的实验室，配套 先进的医疗设备，高管理的科研人员。,健康科研企业总部,：,健康领域的企业及个人可以在此建设 科研的企业总部，加入健康医疗产业孵化器。,86,.,06,医疗创业园创业研发中心,87,.,06,医疗创业园创业研发中心,88,.,06,商业金融服务,大健康产业园,logo广场,滨水餐饮,滨水商业,滨水公园 金融服务办公,银行总部,金融总部,保险总部,89,.,06,90,.,06,商业金融服务,多层次观景平台,双向观景休闲平台，多层消费体验，多功 能混合综合体,一层：商业+休闲 事层：休闲+商业 三层：办公+酒店,91,.,06,商业金融服务,新兴协和国际大健康产业园,商业内街,商业内街的设计是将绿化与铺装场地相结合，引入购物公园的概念，创,造一个舒适的购物环境。,92,.,06,商业金融服务,93,.,06,新兴协和国际大健康产业园,医养小镇,“医养结合”医疗