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北京通州物流业基本情况

近年来，我区现代物流产业得到积极培育。各类物流产业项目迅速落户我区，以物流基地为依托，以烟草物流、北京家居产业示范园、出版发行物流中心、蒙牛乳业二期等重大项目为带动，集聚六环路和京沈高速沿线物流项目以及物流延伸项目，正在逐步形成现代物流产业区。
一、物流基地发展形势良好
北京通州物流基地规划面积5.04平方公里，是北京市规划确定的大型物流基地之一，也是通州区重点发展的物流产业集聚区。目前基地共引入实体投资项目21个，投资总额达到50亿元。今年1-9月份，基地完成税收7039万元，同比增长121%，预计全年可完成税收8000万元。基地产业规模不断扩大，新引入大型知名企业2家，吸引投资4亿元。特别是狠抓了项目入驻工作，一批新签约项目相继开工建设，开复工面积近20万平方米。其他各项工作也都在稳步推进，呈现出良好发展局面。
二、一批与都市工业融合发展的物流产业项目相继投入建设
蒙牛乳业华北物流中心加紧建设，年底竣工，预计正常运转后年销售收入可实现20亿元，税收贡献可达亿元以上。北京烟草生产、仓储物流中心落户我区并已纳税，烟草生产预计2007年6月投产，达产后可实现年销售收入24亿元，利税11.5亿元。烟草结算中心项目正在积极洽谈。北京家居产业示范园，建筑面积260万平方米，重点发展家居产品研发、商品交易分销、物流配送、国际采购分销，目前该项目一期21万平方米商贸展示区建设已经竣工。北京出版发行物流中心，总投资7亿元，建筑规模近30万平方米，工程建设正在积极推进，年底主体竣工，预计年交易额20亿元以上。这些项目有力地支撑了物流产业的快速增长，使之逐渐发展成为我区现代服务业的主导产业之一。
三、启动多项基础配套设施工程，物流业投资环境进一步完善
今年上半年，继续加大了物流业配套设施建设的投入，确定并启动几项重点工程建设：一是提升物流基地配套服务功能，投资2000万元启动综合服务楼工程，投资1000万元启动开闭站工程，启动六环路6号桥匝道开通工程；二是改善区内交通环境，加大基础设施建设投资力度，北苑高架、运河东西大街、京津公路平移等一批城市主干道路竣工通车，北关高架、六环辅路、宋梁路、跨运河大桥等一批工程建设顺利，初步形成三横三纵三勾通的区内主干道路框架和较为便捷的内外交通网络，为物流业发展提供了良好的交通环境。
四、加快推进开发进程，一批物流业签约项目相继开工建设
今年，我区以项目入驻为重点，加快办理项目工商注册、规划、立项、开工等前期手续，为项目入驻创造了良好条件，一批签约项目相继开工建设。主要开工项目有：
苏宁电器连锁集团项目：该项目占地70亩，总投资1亿元，建筑面积3.2万平方米，主要建设中转库房及配套的办公服务设施。项目建成后将成为华北地区的区域总部。
香港嘉柏国际货运有限公司项目：项目占地25亩，投资4500万元，建筑面积2.3万平方米，主要建设现代化的仓储物流设施。该项目将建成中国区总部。
北京恒日工程机械有限公司项目：项目占地60亩，总投资8000万元，建筑面积3.3万平方米，主要建设工程机械产品展示交易中心、服务中心等设施。
兴贸国际货运有限公司项目：项目占地10亩，投资2000万元，建筑面积7200平方米，主要建设仓库及办公设施。
轻工商贸物流港项目：该项目由珠江公司投资，主要建设国际轻工产品物流商贸区、办公区及服务配套区，搭建轻工产品的展示交易和物流平台。该项目已于6月25日开工建设，一期主要建设20万平方米的轻工产品分拨中心。
此外，招商局物流集团项目、美国普洛斯项目正在加紧办理前期手续，预计10月份开工建设。

下一步，我区将继续深入落实科学发展观，抓住实施“十一五”规划的有利时机，继续完善物流业配套服务功能，狠抓项目开工建设，不断扩大物流产业规模，壮大流通总部经济。希望国家、市发改委领导继续指导、支持通州建设。
谢谢。

通州区发展和改革委员会
二〇〇六年九月二十七日
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