工程项目建设资金监管咨询服务协议(参考文本).doc

附件2：

工程项目建设资金监管咨询服务协议
（参考文本）

项目名称：
甲方（借款方）：
乙方（贷款方）：
丙方（服务方）：
工程项目建设资金监管咨询服务协议

项目名称：

甲方（借款方）：
法定代表人（负责人）：
地址：

乙方（贷款方）：
法定代表人（负责人）：
地址：

丙方（服务方）：
法定代表人（负责人）：
地址：

鉴于：
甲方因建设 项目（以下简称“工程项目”）向乙方申请借款〖编号为 的借款合同（以下简称借款合同）【《借款合同》编号为 （以下简称《借款合同》）】。， 甲乙双方借款合同所约定的借款资金是指本协议项下监管咨询服务相关的资金，甲方及乙方共同委托丙方就 工程项目提供建设资金监管咨询服务（以下简称“监管咨询服务”）。与本协议项下监管咨询服务相关的资金（以下简称“监管资金”）仅限于《借款合同》所约定的借款资金。
经三方友好协商达成如下协议：

一、甲方权利和义务
1、 甲方应根据丙方的要求定期向丙方提交符合本协议约定的用款计划，甲方有权依照本协议向丙方提出咨询服务请求。，丙方应按本协议约定给予答复。

2、 甲方承诺监管资金与本协议项下监管咨询服务相关的资金只用于工程项目，不会发生占用、截留、挪用、转移、隐藏等情况。
3、 甲方承诺按本协议约定以及丙方在服务期间的随时要求及时提供监管咨询服务所需要的各种资料、文件、信息（以下简称“资料”），并保证所提供资料的真实、合法、准确、有效和完整，包括但不限于：
（1）借款合同《借款合同》、《贷款申请书》、项目评估等与项目贷款有关的资料；
（2）《项目月度用款计划表》、《项目月度实际支出表》及支付依据、重要支付凭证、各项费用支付合同等与支付有关的资料；
（3）房地产建筑面积测绘报告书、房地产预销售计划；工程项目设计文件、概算、施工进度计划；项目总用款计划等计划类资料；
（4）项目建议书、可行性研究报告、投资估算、设计概算、年度预算、施工图预算、项目施工进度计划等与项目建设、经营有关的资料；
（5）与项目有关作为支付依据的土地出让（转让）协议、动拆迁协议、市政配套协议、工程承包、勘察设计、监理、设备材料订货合同及工程结算等资料；
（6）当年项目建设的投资计划、财务报表、年度收支预算、公司间拨款及银行贷款的凭证和合同等企业财务资料；
（7）政府规定的与项目有关的各类收费文件、收费标准、行业发布的工程计价依据及费用标准等；
（78）丙方要求的其他资料。
4、 甲方应积极配合丙方的监管咨询服务工作，为丙方顺利开展工作提供必要的条件。
5、 甲方应对丙方的监管咨询服务的方法、技术资料、技术成果等商业秘密进行保密，未经丙方书面同意，甲方不得使用，不得基于任何目的以任何方式向任何第三方披露。但法律法规规章另有规定、有权机构另有要求的除外。本协议终止后，本保密条款持续有效。
6、 甲方应按本协议的约定向丙方支付监管咨询服务费用。

二、乙方的权利和义务
1、 乙方有权依照本协议约定向丙方查询有关本协议范围工程项目资金监管咨询服务工作情况。
2、 乙方应督促甲方履行本协议的义务，配合丙方开展监管咨询服务，确保监管咨询服务工作顺利进行。
3、 乙方应督促协助甲方向丙方及时提供本协议第一条第3款所规定的各项资料。
4、 乙方应对丙方的资金监管咨询服务提供支持与协助。
5、 乙方应对丙方的监管咨询服务的方法、技术资料、技术成果等商业秘密进行保密，未经丙方书面同意，乙方不得使用，不得基于任何目的以任何方式向任何第三方披露。但法律法规规章另有规定、有权机构另有要求的除外。本协议终止后，本保密条款持续有效。

三、丙方的权利和义务
丙方应勤勉尽职地工作，履行本协议约定的义务。
1、 丙方有权对本协议项下监管咨询服务相关资金监管资金使用情况进行检查，并要求甲方提供相关文件、资料与信息。
23、甲方在本协议项下监管咨询服务相关资金的监管资金的用款计划须经丙方批准。丙方有权要求甲方定期上报用款计划，且应当有权对用款计划审核，后并有权进行调整，甲方用款后，丙方并有权于次月对甲方资金实际使用情况与用款计划进行核对，但甲方以合法形式掩盖非法目的的，。丙方在对用款计划审核后，对资金的最终用途是否符合有关法律法规、规章制度及规范性文件的规定不承担责任。
34、丙方应向甲方和乙方报告建设资金监管咨询服务的有关情况，工作报告须及时报送乙方，并视情况将报告的有关内容报送甲方。
45、丙方应当视情况在其认为适当的时机对以下问题向？？乙方或甲方作出提示：
（1）提示项目投资和建设工期变化带来的信贷风险；
（2）提示房地产（在建工程）市场价值的重大变化带来的信贷风险。
56、丙方在履行本协议项下的工作过程中应对因本协议的签订所获得的关于甲方经营或财务资金状况、资料等商业秘密严格保密。未经甲方书面同意，丙方不得基于任何监管咨询服务以外的目的以任何方式向乙、丙方以外的任何人披露上述内容商业秘密，但法律法规规章另有规定或、有权机构另有要求的除外。
7、丙方对甲方或乙方提供的任何文件、资料以及任何信息仅作形式上的进行审查，但不对其真实性、完整性、合法性、有效性负责资料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性由资料提供方负责。

68、丙方发表或出具的任何观点、意见、提示及答复，仅供甲方与乙方参考。甲方与乙方应根据自身的判断独立做出决策并对决策结果承担全部责任。对丙方发表或出具的任何观点、意见或所作的任何咨询答复，甲方与乙方应根据自身的判断独立做出决策，丙方不承担任何决策责任。
9、丙方对工程项目的合法合规性以及资金的最终用途是否符合有关法律法规、规章制度及规范性文件的规定不承担责任。
710、本条有关丙方义务的约定构成丙方在本协议项下的全部义务。丙方应勤勉尽职的工作，履行本协议约定的提示、报告等本协议约定的义务。，但对工程项目的合法合规性不承担责任。
8．本本条有关丙方义务的约定构成丙方在本协议项下的全部义务。

四、资金监管咨询服务期自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、监管咨询服务费用
（一）资金监管咨询服务费用由甲方向丙方支付，按以下第 种方式计收取：
1、《按甲方借款合同》约定的甲方贷款期内借贷款金总金额的 ％ 计取，服务费总额为 万元，甲方应于咨询服务期开始后 个工作日内向丙方一次性付清。；
2、自自在监管咨询服务期 年 月 日起至 年 月 开始之日起止开始之日起至结束之日止内，甲方应于每月最后一个工作日之前向丙方支付收取服务费用 万元，服务费总额为 万元；
3、
如本工程监管咨询服务期因需延长，延长期的咨询服务费可根据上述收费标准另行约定。
三方约定的其他方式：

（二）支付方式如下：

六、协议生效、违约责任及其他
1、甲方指定联系人为：
乙方指定联系人为：
丙方指定联系人为：
如在监管咨询服务期内任何一方变更联系人，应及时书面通知其他方。
21、本协议自甲、乙、丙三方法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
32、本协议当事人各方应严格遵守本协议，任何一方如违反本协议造成协议其他方损失的，应向协议另一方承担相应的违约责任。其中丙方承担的违约责任以其收到的服务费（扣除税金）为限。
43、在本协议有效期内，甲乙双方对借款合同《借款合同》及担保合同抵押合同？？进行任何变更，或订立新的借款合同以取代原有借款合同，均应在三个工作日内以书面形式通知丙方。如果丙方认为甲乙双方对借款合同进行重大变更的，丙方有权单方面终止本协议。本协议由丙方单方面终止的，实际服务费总额参照实际服务期按比率比例收取。
54、如在履行本协议的过程中有任何争议，甲、乙、丙三方应协商解决，协商不成的，按下列第 种方式解决：
（1） 提交 仲裁委员会仲裁，仲裁地点为______,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；
（2） 依法向有管辖权丙方住所地人民法院起诉。
65、本协议未尽事宜, 三方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
76、本协议一式 份，甲、乙、丙三方各持 份，具有同等法律效力。
7、. 甲方指定联系人为：
职务：
联系方式：

乙方指定联系人为：
职务：
联系方式：

丙方指定联系人为：
职务：
联系方式：
如在监管咨询服务期内任何一方变更联系人，应在三个工作日内书面通知其他方。
8.其他约定事项：
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【本页为工程项目建设资金监管服务协议签署页】

甲方： （盖公章）

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

日期： 年 月 日

乙方： （盖公章）

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

日期： 年 月 日

丙方： （盖公章）

方法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

日期： 年 月 日

签订日期： 年 月 日
签订地点：
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