深圳六大购物中心考察比较表.doc

万象城（MIXC）▲高贵的塑造者
开发商：华润（深圳）有限公司
开业时间：2004 年 12 月9日
规模：总建筑面积达18.8万平方米，超大规模室内购物及娱乐中心
定位：高端消费群体
业态组成：B1：餐饮、超市、百货
L1：百货、国际品牌服装
L2：百货、国际品牌服装
L3：百货、国际品牌服装、娱乐、餐饮
L4：餐饮、娱乐
L5：数码、餐饮
主力店：REEL芮欧时尚生活百货、嘉禾（深圳）影城、Ole超级市场、缤纷万象滑冰场、顺电等。
主要品牌：HERMES、Richemont、LV、GUCCI、PRADA、DIOR、CARTIER、DOLCE&GABBANA、ARMANI、ZEGNA、BURBERRY、GIADA等。
综合体优势：华润中心，集购物中心、超甲级写字楼、高级酒店、城市顶级住宅等诸多功能于一体。五星级的君悦酒店源源不断输送高端客户群；与城市精英（富豪）为邻；5A甲级写字楼将国际顶尖名收归囊中，企业金领消费一网打尽。
地理优势：蔡屋围CBD商圈，与地王大厦、深圳书城、邓小平画像等一同成为蔡屋围CBD商圈的旅游景点，极大地助推了华润万象城的人气。
个性化：国际化的消费理念，彰显时尚品味与优雅格调，引领全新的生活方式与消费潮流，成就“深圳最大、华南最好、中国最具示范效应”的大型室内购物中心。

京基•百纳空间（KKMALL）▲时尚弄潮儿
开发商：京基集团（Kingkey Group）
开业时间：2010年11月26日
规模：总建筑面积83500平方米，国际时尚精品购物中心
定位：中高端消费群体
业态组成：B1：超市、餐饮
L1：时尚名品
L2：品牌时装
L3：时尚服饰、儿童服饰、餐饮
L4：餐饮、数码、家具、娱乐
主力店：华润Blt超市、星际传奇、UA电影院IMAX、NOVO、中航健身。
主要品牌：H＆M、ZARA、MANGO、I.T、ARMANI、VJC、COCKTAIL、俏江南等。
综合体优势：京基金融中心广场融甲级写字楼(京基100大厦）、超五星级豪华酒店（吉瑞酒店）、大型购物中心KKMALL、商务公寓(京基公寓）、精品住宅为一体。
地理优势：亚洲“时尚之都”的深圳高端购物中心商圈——蔡屋围金融中心商圈核心位置。
个性化：位于深圳第一高楼京基金融中心内。170多平方米的户外全彩LED广告屏，12块中国第一家全互动体验式触摸导示牌，开创中国购物中心导示系统革新先河。

怡景中心城▲魅力的倡导者
开发商：深圳市怡景投资发展有限公司
开业时间：2006年11月18日
规模：总建筑面积达14万平方米，大型生态购物中心
定位：中端消费群体
业态组成：B3：停车场
B2：停车场
B1：时尚服饰、超市、珠宝、餐饮
UG：服饰、家居、娱乐、餐饮、休闲、美容护理、儿童用品
L1：品牌服饰、餐饮、超市、文化教育
主力店：美国华纳兄弟国际影院、法国家乐福、中国台湾太平洋集团。
主要品牌：ZARA、Bershka、JESSIE、ELLASSAY、eva ouxiu、JECCI FIVE、ORCHIRLY、LILY、MP＆Co.、FIVE PLUS等。
综合体优势：南毗邻国商晶岛购物中心，北邻市民中心广场，东衔大中华交易广场，西接香格里拉大酒店，形成综合性连带发展群。
地理优势：深圳中心区CBD中央，由福华路、福华一路、中心四路、中心五路合围而成。
个性化：以"生态景观式休闲消费"、"一站式满足"为核心理念，是纯美式亲自然体验的大型生态购物中心，填补深圳乃至全国生态型休闲购物中心的空白。

COCOPARK▲青春的歌颂者
开发商：深圳市星河房地产开发有限公司
开业时间：2006年9月30日
规模：总建筑面积85000平方米，公园版情景式购物中心
定位：中高端白领消费群---年轻一族
业态组成：B1：超市、餐饮、珠宝配饰、护理、家居、娱乐
L1：服饰、珠宝、露天酒吧
L2：品牌服饰、休闲娱乐
L3：餐饮、美容护理
主力店：吉之岛超市、百老汇影城、美食广场将
主要品牌：CK、REBECCA、LACE LADY、EXPRESS、LEVI'S、E-WORLD、VERO MODA、SWAROV SKI等。
综合体优势：星河地产在CBD构建了一个大的都市综合体，利兹卡尔顿五星级酒店、COCO PARK购物中心，星河国际高尚住宅，星河大厦写字楼，形成一个文化娱乐、出行购物、居住有机互补的，功能复合，互相作用，互为价值链的空间。
地理优势：由福华三路、民田路、福华路和中心二路四条主干道合围，紧邻国际会展中心和正在建设中的深圳第一高楼平安国际金融中心，无缝衔接深圳地铁和未来CBD公交总站。
个性化：运用植物、水景、铺地等元素，营造出亚热带阳光海景的效果，成就一个闹市中的休闲与体验式购物公园。

益田假日广场▲体验的领跑者
开发商：深圳市益田房地产集团股份有限公司
开业时间：2008年8月30日
规模：占地3.5万平方米，总建筑面积13.58万平方米，中国首家国际化体验式购物中心
定位：中高端-高端消费群体
业态组成：B2：超市、餐饮、娱乐
B1：休闲名品、餐饮
L1：名品、娱乐
L2：国际品牌时装
L3：娱乐、餐饮
主力店：Ole’精品超市、中影益田·假日影城、全明星滑冰俱乐部、四海一家环球美食
主要品牌：CK、GIADA、ARMANI JEANS、ESPRIT、GUESS、H＆M、LEE、MARLBORO CALSSICS、ZARA等。
综合体优势：综合了国际超五星级深圳益田威斯汀酒店、体验式购物中心、生态写字楼，借力世界之窗的毗邻优势，海纳了源源不断的消费流。
地理优势：雄居华侨城核心，东临五星级威尼斯酒店、南接着名的世界之窗主题公园、北倚欢乐谷主题乐园、西望两大国际标准高尔夫球场、远眺深圳湾海景，地理位置极其优越。
个性化：融合了国际购物、环球美食、休闲娱乐等功能为一体，将“假日体验”无限扩张，以国际化的规划塑造着全球先进的城市样板，打造适合都市人生活的具有国际化的全体验式购物中心。

海岸城▲滨海文明的传播者
发商：深圳市海岸房地产开发有限公司
开业时间：2007年12月16日
规模：总建筑面积约12万平方米，大型滨海风情购物中心
定位：中端消费群体-家庭区域式
业态组成：B1：超市
L1：超市、服饰、餐饮、
L2：国际品牌时装
L3：娱乐、餐饮、数码
L4：娱乐、休闲、服装
L5：餐饮、娱乐
主力店：吉之岛、优衣库、YE SELF、冰FUN海岸滑冰场、中森名菜、顺电
主要品牌：ESPRIT、ORCHIRLY、MANGO、GALADAY、VJC、IWODE、edc、UNIQLO、swatch等
综合体优势：由东座写字楼、西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目，也是迄今为止深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心。
地理优势：深圳海岸城位于南山商业文化中心区，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。
个性化：深圳西部经营面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最具代表性的大型购物中心，也是深圳唯一具有滨海风情特色的购物中心。