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深圳六大购物中心考察比较表.doc

1、万象城(MIXC)▲高贵的塑造者 开发商:华润(深圳)有限公司 开业时间:2004 年 12 月9日 规模:总建筑面积达18.8万平方米,超大规模室内购物及娱乐中心 定位:高端消费群体 业态组成:B1:餐饮、超市、百货 L1:百货、国际品牌服装 L2:百货、国际品牌服装 L3:百货、国际品牌服装、娱乐、餐饮 L4:餐饮、娱乐 L5:数码、餐饮 主力店:REEL芮欧时尚生活百货、嘉禾(深圳)影城、Ole超级市场、缤纷万象滑冰场、顺电等。 主要品牌:HERMES、Richemont、LV、GUCCI、PRADA、DIOR、CARTIER、DOLCE&GABBANA、ARMA

2、NI、ZEGNA、BURBERRY、GIADA等。 综合体优势:华润中心,集购物中心、超甲级写字楼、高级酒店、城市顶级住宅等诸多功能于一体。五星级的君悦酒店源源不断输送高端客户群;与城市精英(富豪)为邻;5A甲级写字楼将国际顶尖名收归囊中,企业金领消费一网打尽。 地理优势:蔡屋围CBD商圈,与地王大厦、深圳书城、邓小平画像等一同成为蔡屋围CBD商圈的旅游景点,极大地助推了华润万象城的人气。 个性化:国际化的消费理念,彰显时尚品味与优雅格调,引领全新的生活方式与消费潮流,成就“深圳最大、华南最好、中国最具示范效应”的大型室内购物中心。 京基•百纳空间(KKMALL)▲时尚弄潮

3、儿 开发商:京基集团(Kingkey Group) 开业时间:2010年11月26日 规模:总建筑面积83500平方米,国际时尚精品购物中心 定位:中高端消费群体 业态组成:B1:超市、餐饮 L1:时尚名品 L2:品牌时装 L3:时尚服饰、儿童服饰、餐饮 L4:餐饮、数码、家具、娱乐 主力店:华润Blt超市、星际传奇、UA电影院IMAX、NOVO、中航健身。 主要品牌:H&M、ZARA、MANGO、I.T、ARMANI、VJC、COCKTAIL、俏江南等。 综合体优势:京基金融中心广场融甲级写字楼(京基100大厦)、超五星级豪华酒店(吉瑞酒店)、大型购物中心KKMALL

4、商务公寓(京基公寓)、精品住宅为一体。 地理优势:亚洲“时尚之都”的深圳高端购物中心商圈——蔡屋围金融中心商圈核心位置。 个性化:位于深圳第一高楼京基金融中心内。170多平方米的户外全彩LED广告屏,12块中国第一家全互动体验式触摸导示牌,开创中国购物中心导示系统革新先河。 怡景中心城▲魅力的倡导者 开发商:深圳市怡景投资发展有限公司 开业时间:2006年11月18日 规模:总建筑面积达14万平方米,大型生态购物中心 定位:中端消费群体 业态组成:B3:停车场 B2:停车场 B1:时尚服饰、超市、珠宝、餐饮 UG:服饰、家居、娱乐、餐饮、休闲、美容护理、儿童用品

5、L1:品牌服饰、餐饮、超市、文化教育 主力店:美国华纳兄弟国际影院、法国家乐福、中国台湾太平洋集团。 主要品牌:ZARA、Bershka、JESSIE、ELLASSAY、eva ouxiu、JECCI FIVE、ORCHIRLY、LILY、MP&Co.、FIVE PLUS等。 综合体优势:南毗邻国商晶岛购物中心,北邻市民中心广场,东衔大中华交易广场,西接香格里拉大酒店,形成综合性连带发展群。 地理优势:深圳中心区CBD中央,由福华路、福华一路、中心四路、中心五路合围而成。 个性化:以"生态景观式休闲消费"、"一站式满足"为核心理念,是纯美式亲自然体验的大型生态购物中心,填补深圳乃至全

6、国生态型休闲购物中心的空白。 COCOPARK▲青春的歌颂者 开发商:深圳市星河房地产开发有限公司 开业时间:2006年9月30日 规模:总建筑面积85000平方米,公园版情景式购物中心 定位:中高端白领消费群---年轻一族 业态组成:B1:超市、餐饮、珠宝配饰、护理、家居、娱乐 L1:服饰、珠宝、露天酒吧 L2:品牌服饰、休闲娱乐 L3:餐饮、美容护理 主力店:吉之岛超市、百老汇影城、美食广场将 主要品牌:CK、REBECCA、LACE LADY、EXPRESS、LEVI'S、E-WORLD、VERO MODA、SWAROV SKI等。 综合体优势:星河地

7、产在CBD构建了一个大的都市综合体,利兹卡尔顿五星级酒店、COCO PARK购物中心,星河国际高尚住宅,星河大厦写字楼,形成一个文化娱乐、出行购物、居住有机互补的,功能复合,互相作用,互为价值链的空间。 地理优势:由福华三路、民田路、福华路和中心二路四条主干道合围,紧邻国际会展中心和正在建设中的深圳第一高楼平安国际金融中心,无缝衔接深圳地铁和未来CBD公交总站。 个性化:运用植物、水景、铺地等元素,营造出亚热带阳光海景的效果,成就一个闹市中的休闲与体验式购物公园。 益田假日广场▲体验的领跑者 开发商:深圳市益田房地产集团股份有限公司 开业时间:2008年8月30日 规模

8、占地3.5万平方米,总建筑面积13.58万平方米,中国首家国际化体验式购物中心 定位:中高端-高端消费群体 业态组成:B2:超市、餐饮、娱乐 B1:休闲名品、餐饮 L1:名品、娱乐 L2:国际品牌时装 L3:娱乐、餐饮 主力店:Ole’精品超市、中影益田·假日影城、全明星滑冰俱乐部、四海一家环球美食 主要品牌:CK、GIADA、ARMANI JEANS、ESPRIT、GUESS、H&M、LEE、MARLBORO CALSSICS、ZARA等。 综合体优势:综合了国际超五星级深圳益田威斯汀酒店、体验式购物中心、生态写字楼,借力世界之窗的毗邻优势,海纳了源源不断的消费流。 地

9、理优势:雄居华侨城核心,东临五星级威尼斯酒店、南接着名的世界之窗主题公园、北倚欢乐谷主题乐园、西望两大国际标准高尔夫球场、远眺深圳湾海景,地理位置极其优越。 个性化:融合了国际购物、环球美食、休闲娱乐等功能为一体,将“假日体验”无限扩张,以国际化的规划塑造着全球先进的城市样板,打造适合都市人生活的具有国际化的全体验式购物中心。 海岸城▲滨海文明的传播者 发商:深圳市海岸房地产开发有限公司 开业时间:2007年12月16日 规模:总建筑面积约12万平方米,大型滨海风情购物中心 定位:中端消费群体-家庭区域式 业态组成:B1:超市 L1:超市、服饰、餐饮、 L2:

10、国际品牌时装 L3:娱乐、餐饮、数码 L4:娱乐、休闲、服装 L5:餐饮、娱乐 主力店:吉之岛、优衣库、YE SELF、冰FUN海岸滑冰场、中森名菜、顺电 主要品牌:ESPRIT、ORCHIRLY、MANGO、GALADAY、VJC、IWODE、edc、UNIQLO、swatch等 综合体优势:由东座写字楼、西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成,是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目,也是迄今为止深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心。 地理优势:深圳海岸城位于南山商业文化中心区,紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。 个性化:深圳西部经营面积最大、功能最齐全、服务人群最广泛、最具代表性的大型购物中心,也是深圳唯一具有滨海风情特色的购物中心。

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