灰砂砖外墙防开裂、空鼓渗漏技术措施.doc

广东奥马电器股份有限公司冰箱五厂工程 质量通病防治技术措施
一、编制依据
根据广东省建设厅批准的《非承重蒸压灰砂砖墙体工程技术规程》(粤建科字〔2005〕145号)，参考了有关标准和技术资料，结合本工程实际情况，编制本《技术措施》，经监理及建设单位审定后，我方将按措施施工。
防治通病项目：
1、墙体裂缝防治
2、外墙渗漏防治
二、通病防治实施措施
1、成立以项目经理为首的通病防治领导小组，加强质量管理，项目技术负责人为副组长，有质量员负责专项检查，施工员和各专业班组长负责落实各项技术设施，确保防治措施落实到位，达到彻底防治通病的效果。
2、加强技术交底，各项措施及操作要点施工前有施工员，质量员及项目技术负责人进行技术交底，施工中勤抓落实与检查，提高质量验收与标准，通过技术控制来保证质量要求。
3、加强材料的进场的检查和验收，所有用于工程的材料均必须查验合格证，并在监理的见证下取样进行检测，合格后方能使用。
4、坚持隐蔽工程验收制：所有隐蔽工程必须要甲方和监理验收合格后方能隐蔽。
5、加强施工中的自检互检和交接检，每日完成的工程量当天验收，不合格的坚决返工，不留质量隐患。
6、加强图纸和规范的学习，优化施工方案，使具有严密的科学性和可操作性，及早发现问题与设计监理和建设单位联系，把图纸问题处理在施工之前。

三、防治技术措施
1、酿成原因：
A、砌筑时使用了龄期不足28天、破裂、不规整和表面被污染的灰砂砖；
B、砌筑时随洒水随砌筑；
C、墙体日砌高度过高；
D、砌体沉缩未稳定，就用灰砂砖斜砌挤紧；
E、砖与梁或板未顶紧，砂浆未充分填实；
F、灰缝未达到横平竖直、砂浆饱满、均匀密实。
2、防止措施：
A、采用检验合格的灰砂砖；
B、砌筑时砖的含水率以8﹪左右为宜，干燥、炎热天气时，可在砌筑前一天均匀洒水湿润。
C、砌体的转角和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，按规定留槎，并做好接槎处理。
D、灰砂砖砌筑应上、下错缝，内外搭接。
E、墙体日砌高度不宜超过1.5米，雨天施工不宜超过1.2米。
F、砌至距离梁或楼板底约200㎜左右高，余下的墙体至少须隔7天，待下部砌体沉缩稳定后，再用灰砂砖斜砌挤紧。斜砌砖与水平方向夹角宜大于60度，砖必须与梁或板顶紧，砂浆充分填实。
G、灰缝应横平竖直，砂浆饱满、均匀密实。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在8～12㎜范围内，以10㎜为宜。
H、抹灰前墙面应按设计及施工要求做好基层处理：清除墙面尘土、污垢、油渍，用花洒式喷头洒水清刷干净。
I、抹灰应分层进行。水泥砂浆抹灰每层厚度宜为5～7㎜；水泥石灰砂浆抹灰每层厚度宜为7～9㎜。
J、按DBJ15-9-97要求全面挂金属网。
K、砌体与钢筋混凝土梁、柱、剪力墙结合处的抹灰层中，宜沿缝长方向加贴宽度不小于200㎜的钢网或麻筋编织网片作防裂处理，钢网或麻筋编织网片宜放置在距抹灰层完成面的1/3处。

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