秦枫物业保洁责任区域划分表.docx

陕西秦枫物业管理咨询有限公司
1.0 保洁力量配置
序号
岗位
配置人数
作业时间
值班时间
1
班长
1
8:30-15:30

2
D区保洁员
2
8:30-15:30
13:00-14:00
3
E区保洁员
2
8:30-15:30
13:00-14:00
4
办公区保洁员
1
8:30-15:30
13:00-14:00
5
总配置人数 6人

2.0 D区／E区保洁员工作职责
保洁
岗位
所需物料及工具
保洁区域及内容
保洁时间
外围
路面
1、 大扫把
2、 小扫把
3、 垃圾铲
4、 水桶
5、 毛巾
6、 清洁剂
清扫外围路面垃圾杂物积水等
8:30-9:30
抹指示牌、车闸系统上的尘、抹垃圾箱尘
9:30-10:30
清捡绿化带和花基内垃圾、杂物
10:30-11:30
清扫外围墙面垃圾杂物、泥沙等
14:00-17:00
收垃圾并送至垃圾点
17:00-18:00
监控及
停车场
1、 水桶
2、 毛巾
3、 拖把
4、 扫把
5、 垃圾铲
6、 尘推
监控中设备、桌椅抹尘，拖地面
8:30-9:00
抹停车场设备、设施的尘
9:00-9:30
推车场内地面的尘
9:30-11:00
车场巡视保洁
14:00-7:00
高位设施设备、照明、抹尘保洁
17:00-18:00

3.0 办公区保洁员
保洁岗位
所需物料及工具
保洁区域及内容
保洁时间
管家中心
1、 地拖桶
2、 拖把
3、 扫把
4、 垃圾铲
5、 全能水
6、 镜布
7、 洁厕精
8、 厕刷
9、 臭丸
10、 空气清新剂
11、 告示牌
办公桌椅抹尘、清洁地面、洗手间卫生
8:30-9:30
卫生间墙身、玻璃、隔板、洗手台、尿兜、便坑清洁
9:30-11:30
巡视保洁
11:30-12:00
巡查办公区域卫生，洗手间卫生、茶水间卫生
13:00-16:00
巡视保洁、洗手间卫生
16:00-17:30
收办公室区域垃圾并送垃圾点
17:00-17:20
收工具及清洗工具
17:20-17:30
保洁项目与工作量
（一）公共区域
序号
保洁项目
保洁方式
工作量
标 准
备 注
1
路面及人行道
彻底清扫
每小时巡视一遍
无明显尘土、垃圾、杂物落叶、石子、积水

2
垃圾桶
清倒垃圾，抹洁表面，刷洗桶内
1次/周
刷洗1次/周
内部垃圾及时清理，外表无污迹粘附物，无
异味散发
发现损坏及时上报
3
草坪
捡拾、扫洁
1次/日
无瓜果皮壳、纸屑，枯枝黄叶等杂物

日保洁项目与工作量

周保洁项目与工作量
序号
保洁项目
保洁方式
工作量
标 准
备 注
1
探头、路灯
草坪灯
抹擦
1次/周
目视无明显灰尘、无污渍
发现损坏及时上报
2
消防栓
抹擦
1次/周
无灰尘、无污渍

3
配电箱、房表面
抹擦
1次/周
无灰尘、无污渍
发现未锁或损坏及时上报
4
安全警示牌
抹擦
1次/周
无灰尘、无污渍
发现损坏或缺少及时上报
5
指路牌、门牌
抹擦
1次/周
无灰尘、无污迹
发现损坏、松动及时报告
6
D区/E区主干道花基内小路灯
抹洁
1次/周
无明显灰尘、无污渍
发现损坏及时上报
月保洁项目与工作量
序号
保洁项目
保洁方式
工作量
标 准
备 注
1
主干道大路灯
抹洁
1次/月
无明显积尘，明亮
发现损坏及时上报
2
雨水和污水管、井
清理
1次/月管道疏通1次/半年
无垃圾杂物堵塞、水流畅通、井盖上无污迹，无异味散发

3
化粪池
清掏
1次/半年
不外溢出污水
每月检查1次
4
垃圾桶消毒、杀虫
施药
1次/月
无蚊虫滋生

5
交通警示牌
抹擦
1次/月
无灰尘、无污渍

（二）管家服务中心
日保洁项目与工作量
序号
保洁项目
保洁方式
工作量
标 准
备 注
1
所有门窗
抹擦
1次/日
无污迹、水迹、手印

2
桌椅
抹擦
1次/日
无灰尘、无污迹

3
文件柜、电器及开关
抹擦
1次/日
无积尘、无污渍

4
地台
拖扫
2次/日
无垃圾纸屑、无水迹

5
墙上饰品
抹擦
1次/日
无灰尘、污迹

7
洗手间
拖扫、抹擦、刷洗、喷空气清新剂
彻底清洁1次/日
地面无积水、无污渍、便器无污渍；天花、墙面无明显灰尘和污染；灯具、镜面、玻璃门无灰尘水迹；无异味散发
每半小时巡查一次
8
垃圾桶
清倒、洗洁
2次/日
无异味 、外表无污渍和粘附物、垃圾清倒及时

周保洁项目与工作量
序号
保洁项目
保洁方式
工作量
标 准
备 注
1
空调主机表面
抹洁
1次/周
无灰尘、无污渍

2
室内外门窗玻璃
刮洗
1次/周
无污渍、清刮后用纸巾擦拭无明显灰尘

3
室内外墙面天花
掸尘
1次/周
无灰尘、无污渍、无蜘蛛网

月保洁项目与工作量
序号
保洁项目
保洁方式
工作量
标 准
备 注
1
灯具
抹净
1次/月
无积尘、无蜘蛛网、无蚊虫尸体

2
走廊地面
冲洗
1次/月
无尘土、无粘附物垃圾杂物

3
设备房
抹洁
1次/月
地面无水迹；管道表面无灰尘；排水沟无堵塞、无异味散发
必须在工程技工的协助下进行