工程概预算作业案例.doc

工程概预算作业案例
某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。第1层外墙围成的面积为286m2；主入口处一有柱雨篷，柱外围水平面积12.8 m2；主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21.6 m2；第2-5层每层外墙围成的面积为272 m2；第2-5层每层有1个悬挑式半封闭阳台，每个阳台的水平投影面积为6.4 m2；屋顶有一出屋面楼梯间，水平投影面积24.8 m2。
问题：
1、该建筑物的建筑面积为多少?（7分）
2、试编制土建工程的单位工程预算费用计算书。（15分）
假定该工程的土建工程直接费为935800元。该工程取费系数为直接费率4.10%，现场经费率5.63%，间接费率4.39%，利润率4%，税率3.51%。(结果以元为单位，取整数计算)
3、根据问题2的计算结果和表1所示的土建、水暖电和工器具等单位工程造价的比例确定各单项工程综合造价。（8分）

土建、水暖电和工器具造价占单项工程综合造价的比例 表2
专业名称
土建
水暖电
工器具
设备购置
设备安装
占比例％
41.25
17.86
0.5
35.39
5

某土建工程施工图预算费用计算表 表1
序号
费用名称
费用计算表达式
金额（元）
备注
1
直接费

2
其他直接费

3
现场经费

4
直接工程费

5
间接费

6
利润

7
税金

8
预算造价

问题1
解：该综合车间建筑物建筑面积
＝286＋12.8+4×6.4/2+24.8＋272×4
＝1424.4 m2

问题2
某土建工程施工图预算费用计算表
序号
费用名称
费用计算表达式
金额（元）
备注
1
直接费

935800

2
其他直接费
[1]×4.1%
38368

3
现场经费
[1]×5.63%
52686

4
直接工程费
[1]＋[2]＋[3]
1026854

5
间接费
[4]×4.39%
45079

6
利润
（[4]＋[5]）×4%
42877

7
税金
（[4]＋[5]＋[6]）×3.51%
39130

8
预算造价
[4]＋[5]＋[6]＋[7]
1153940

问题3
按土建工程预算造价1153940元计算：
单项工程综合预算=土建单位工程概算造价÷41.25％
=1153940÷41.25%=2797430元
水暖电工程预算造价=2797430×17.86%＝499621元
工器具费用＝2797430×0.5%＝13987元
设备购置费用=2797430× 35.39%=990010元
设备购置安装费用＝2797430×5%＝139871元