三木集团房地产综合事务部部长岗位说明书.doc

三木集团房地产综合事务部部长岗位说明书

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2020年6月23日
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房地产综合事务部部长岗位说明书
岗位名称
房地产综合事务部部长
岗位编号
SM-ZH-001
直属上级
总裁
所属部门
房地产综合事务部
工资级别

直接管理人数

岗位目的
负责公司房地产项目开发过程中除决策、 策划、 项目施工以外的相关事务。
工作内容:
1. 制定并提交本部门年度工作计划、 人员计划;
2. 对本部员工进行考评, 负责培训指导和选拔人才;
3. 配合企业发展部搜集符合公司发展战略的项目信息工作, 负责或委派专人跟踪其进展;
4. 研究国家和当地政府规范房地产市场的相关政策, 及时了解其的变更和修改;
5. 负责对公司投资房地产项目的决策提供政策咨询;
6. 负责或委派专人参与公司房地产项目的前期营销策划工作;
7. 负责对公司投资的房地产公司、 房地产开发项目的监督管理, 增强公司对对外投资房地产公司的管理指导和服务协调工作;
8. 在房地产项目的开发过程中, 负责协调完成面向政府相关管理部门的项目投标、 立项、 报批、 报审及报验等工作;
9. 对重大房地产项目, 亲自参与前期及中后期工作;
10. 在公司投资管理部的有关规定及原则范围内, 处理房地产项目经营性资产;
11. 完成上级交办的其它工作。
工作职责:
1. 负责建设高效的组织团队和规范的工作流程
2. 组织实施年度工作计划, 并对实施结果负责
3. 对本部门工作的结果负责;
4. 对本部门出具的咨询意见负责;
与上级的沟通方式: 接受总裁书面或口头指导。
同级沟通: 各部门部长的协调沟通。
给予下级的指导: 对本部门员工的业务指导。
岗位资格要求:
l 教育背景: 硕士以上学历( 或同等学力) , 房地产经营、 法律等相关专业。
l 经验: 五年以上相关工作经历, 从事房地产前期事务工作至少三年, 并担任部门负责人至少二年
岗位技能要求:
l 专业知识: 熟知房地产项目开发的全过程, 通晓与建筑行业相关的法律、 法规、 政策、 规定;
l 能力与技能: 具有很强的分析判断能力、 沟通协调能力和组织领导能力, 具有良好的语言文字表示能力