租房居间合同样本2025年通用范例.doc

租房居间合同样本2025年通用
合同编号_________
一、合同主体
本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码），丙方为（丙方姓名），身份证号码为（丙方身份证号码）。甲方为出租方，乙方为承租方，丙方为居间方。
二、合同前言
鉴于甲方拥有位于（地址）的房产（房屋产权证号：_________），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，并按照约定的条款支付租金；丙方作为专业的房地产居间服务提供商，愿意为甲方和乙方提供居间服务，协助双方达成租赁合同。为确保双方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
三、定义与解释
1. 本合同所称甲方，是指拥有上述房产并将其出租给他人的一方。
2. 本合同所称乙方，是指承租甲方上述房产并支付租金的一方。
3. 本合同所称丙方，是指作为居间服务提供商，协助甲方和乙方达成租赁合同的一方。
4. 本合同所称房产，是指甲方拥有的位于（地址）的房产，房屋产权证号：_________。
5. 本合同所称租金，是指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。
6. 本合同所称租赁期限，是指乙方承租甲方房产的时间范围，自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。
四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金。
（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房产，并维护房产的安全和完好。
（3）甲方应在租赁期限内，保证房产的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用甲方房产，并按照约定的租金支付租金。
（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产的正常使用条件。
（3）乙方应在租赁期限内，合理使用房产，并按照约定的用途使用房产。
3. 丙方的权利与义务：
（1）丙方有权按照合同约定收取居间服务费。
（2）丙方有权要求甲方和乙方提供真实的身份信息和房产信息。
（3）丙方应在合同约定的范围内，为甲方和乙方提供专业的居间服务。
五、履行条件
1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
2. 甲方应在合同生效后七个工作日内，将房产交付给乙方使用。
3. 乙方应在合同生效后七个工作日内，支付首期租金。
4. 丙方应在合同生效后七个工作日内，提供完整的居间服务。
六、合同的生效和终止
1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
2. 租赁期满，乙方按照约定返还房产，本合同终止。
3. 如乙方提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，具体金额双方协商确定。
4. 如甲方提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，具体金额双方协商确定。
5. 本合同终止后，乙方应按照约定将房产返还给甲方，并支付相关费用。
合同编号_________仅作为本文的开篇标识，具体合同编号请根据实际情况填写。
七、费用与支付
1. 租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金支付方式为每月支付，具体支付时间为每月5日前。
2. 押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（金额），用于保证乙方按照约定用途使用房产并维护房产的安全和完好。租赁期满后，乙方按照约定返还房产，甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，无息返还押金。
3. 物业费：房产物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准执行。
4. 维修费用：租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
5. 支付方式：租金、押金及物业费等费用，乙方可通过银行转账、、等方式支付。
八、违约责任
1. 甲方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为租金的20%。
2. 乙方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金为租金的20%。
3. 丙方违约：丙方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任。违约金为居间服务费的20%。
4. 违约金支付方式：违约方应在收到对方通知后的五个工作日内，向对方支付违约金。
九、保密条款
1. 甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
2. 丙方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
3. 保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日起两年。
十、不可抗力
1. 不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。
2. 在不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方，并协商解决不可抗力事件带来的问题。
3. 不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任。
4. 不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、战争、罢工、政府政策调整等。
十一、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在签订本合同后，应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。
3. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
1. 甲乙双方经协商一致，可以在合同履行期间将本合同转让给第三方。
2. 转让条件：转让方应提前三个月通知对方，并征得对方同意；转让方应保证第三方符合本合同的签订条件。
3. 未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。
仅为本文的开篇标识，具体合同编号请根据实际情况填写。
十三、权利的保留
1. 本合同未涉及的权利，仍归甲方、乙方和丙方所有。
2. 甲方、乙方和丙方保留在合同履行过程中，根据实际情况行使相应权利的权利。
3. 本合同的任何修改、补充均不得侵犯甲方、乙方和丙方的合法权益。
十四、合同的修改和补充
1. 合同的修改和补充应由甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。
2. 修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
3. 甲方、乙方和丙方应按照修改和补充的内容，履行合同义务。
十五、协助与配合
1. 在合同执行过程中，甲方、乙方和丙方应相互协助，共同推进合同的履行。
2. 甲方、乙方和丙方应按照合同约定，履行各自的协助与配合义务。
3. 甲方、乙方和丙方应就合同履行过程中的问题，及时沟通、协商，确保合同的顺利履行。
十六、其他条款
1. 本合同以外的其他条款，包括但不限于法律适用、合同的完整性和独立性等，均视为本合同的有效组成部分。
2. 甲方、乙方和丙方应遵守相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。
3. 本合同的任何部分不得被视为放弃任何一方在其他法律、法规、政策下的权利和义务。
十七、附件和附录
1. 附件和附录是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 甲方、乙方和丙方应按照附件和附录的要求，履行相应的合同义务。
3. 附件和附录的具体要求，包括但不限于房屋设施清单、租金支付明细等，均应被视为本合同的一部分。
十八、签字、日期、盖章
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
丙方（签字）：_________
签订日期：____年____月____日
仅为本文的开篇标识，具体合同编号请根据实际情况填写。