场地承包合同正规范本(2025版)-范例.doc

编号：__________

场地承包合同正规范本(2025版)-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地承包合同正规范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同的生效与终止
第二章：场地描述
2.1 场地位置与面积
2.2 场地现状与条件
2.3 场地使用范围与限制
第三章：承包范围与内容
3.1 承包商的责任与义务
3.2 承包商的权利与利益
3.3 发包方的责任与义务
3.4 发包方的权利与利益
第四章：合同期限
4.1 合同开始日期
4.2 合同结束日期
4.3 合同续约条款
第五章：场地使用权与转让
5.1 场地使用权的取得
5.2 场地使用权的转让
5.3 场地使用权的终止
第六章：费用与支付
6.1 场地承包费用
6.2 费用支付方式与时间
6.3 费用调整与变更
第七章：场地管理与维护
7.1 承包商的管理与维护责任
7.2 发包方的管理与维护责任
7.3 场地保险与安全
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约行为
8.2 发包方的违约行为
8.3 违约责任的解决方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构与程序
9.3 诉讼管辖与法院
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序
10.2 合同解除的条件与程序
10.3 合同变更与解除的法律后果
第十一章：合同的附件与附加条款
11.1 附件列表
11.2 附加条款列表
第十二章：合同的签署与生效
12.1 合同签署的条件与程序
12.2 合同的生效日期与时间
12.3 合同的副本与正本
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款
13.2 合同的环境保护条款
13.3 合同的社会责任条款
第十四章：附则
14.1 合同的修改与补充
14.2 合同的解除与终止
14.3 合同的废止与失效
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是甲乙双方就_________场地进行承包使用的协议，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。
1.2 定义与解释：本合同中下列词语的含义是：
（1）甲方：指_________
（2）乙方：指_________
（3）场地：指_________
（4）承包期：指_________
1.3 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的生效与终止：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期满之日终止。
第二章：场地描述
2.1 场地位置与面积：场地位于_________，占地面积为_________平方米。
2.2 场地现状与条件：场地现状为_________，满足乙方承包使用的_________条件。
2.3 场地使用范围与限制：乙方可在场地进行_________活动，但需遵守_________。
第三章：承包范围与内容
3.1 承包商的责任与义务：乙方应按合同约定使用场地，保证场地的安全与完整，负责场地的日常管理与维护。
3.2 承包商的权利与利益：乙方享有在承包期内的场地使用权，并可按合同约定获得相应的收益。
3.3 发包方的责任与义务：甲方应保证场地的合法性，确保乙方正常使用场地，协助乙方解决场地使用中出现的问题。
3.4 发包方的权利与利益：甲方享有按合同约定获得承包费用的权利。
第四章：合同期限
4.1 合同开始日期：本合同自_________起生效。
4.2 合同结束日期：本合同至_________终止。
4.3 合同续约条款：如需续约，甲乙双方应提前_________书面通知对方，并协商一致。
第五章：场地使用权与转让
5.1 场地使用权的取得：乙方自合同生效之日起取得场地使用权。
5.2 场地使用权的转让：未经甲方同意，乙方不得将场地使用权转让给第三方。
5.3 场地使用权的终止：合同终止后，乙方应将场地使用权归还甲方。
第六章：费用与支付
6.1 场地承包费用：乙方应按合同约定支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
6.2 费用支付方式与时间：乙方应通过_________方式支付承包费用，支付时间为合同生效之日起_________内。
6.3 费用调整与变更：如需调整或变更费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。
第七章：场地管理与维护
7.1 承包商的管理与维护责任：乙方负责场地的日常管理与维护，确保场地安全、整洁、有序。
7.2 发包方的管理与维护责任：甲方负责场地的重大维修和保养，确保场地设施的正常运行。
7.3 场地保险与安全：乙方应按合同约定购买场地保险，并确保场地的安全使用。
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约行为：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。
8.2 发包方的违约行为：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。
8.3 违约责任的解决方式：违约责任的具体解决方式按合同约定或依法解决。
第九章：争议解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）向_________人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构与程序：按照双方选择的仲裁方式，依法进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.3 诉讼管辖与法院：如选择诉讼，双方同意由_________人民法院管辖。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。
10.2 合同解除的条件与程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，甲乙双方应按合同约定承担相应的法律责任。
第十一章：合同的附件与附加条款
11.1 附件列表：
（1）场地使用权证明；
（2）场地设施清单；
（3）其他重要文件。
11.2 附加条款列表：
（1）技术规范与要求；
（2）安全防护措施；
（3）其他特殊约定。
第十二章：合同的签署与生效
12.1 合同签署的条件与程序：合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
12.2 合同的生效日期与时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。
12.3 合同的副本与正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 合同的环境保护条款：乙方应遵守国家环境保护法规，确保场地使用过程中的环境保护。
13.3 合同的社会责任条款：乙方应承担社会责任，确保场地使用过程中不影响周边环境和居民的生活。
第十四章：附则
14.1 合同的修改与补充：合同的修改与补充需双方协商一致，并签订书面补充协议。
14.2 合同的解除与终止：合同的解除与终止按合同约定或依法进行。
14.3 合同的废止与失效：合同在承包期满后自动失效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定的场地使用范围：甲方允许乙方在合同约定的场地内进行_________活动。如乙方需要变更使用范围，需提前_________书面申请，并经甲方批准。
2. 甲方提供的设施与服务：甲方应向乙方提供_________设施和服务，以保证场地的正常使用。如设施出现故障，甲方应负责及时维修和更换。
3. 甲方对乙方的管理与监督：甲方有权对乙方的场地使用情况进行管理与监督，确保乙方的使用行为符合合同约定和法律法规要求。
4. 甲方变更合同的条件：如甲方因特殊情况需要变更合同，应提前_________书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，双方可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。
5. 甲方解除合同的条件：如甲方因特殊情况需要解除合同，应提前_________书面通知乙方，并说明解除合同的理由。如乙方对解除合同有异议，双方可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方使用的场地范围：乙方应在合同约定的场地内进行_________活动。如乙方需要变更使用范围，需提前_________书面申请，并经甲方批准。
2. 乙方的场地使用要求：乙方应按照合同约定及国家相关法律法规使用场地，确保场地的安全、环保和公共秩序。
3. 乙方的管理与维护责任：乙方应对场地的日常管理与维护负责，确保场地设施的正常运行和人身安全。如场地设施出现故障，乙方应负责及时维修和更换。
4. 乙方支付承包费用的义务：乙方应按合同约定的时间和方式支付承包费用。如乙方逾期支付，应承担逾期支付的违约责任。
5. 乙方变更合同的条件：如乙方因特殊情况需要变更合同，应提前_________书面通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意变更，双方可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色：第三方中介负责协助甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题。
2. 第三方中介的职责：第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题，并提供专业建议。
3. 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方按合同约定承担。如双方对费用有争议，可通过协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。
4. 第三方中介的权益保护：第三方中介在履行合同过程中，其合法权益受到法律保护。甲乙双方不得损害第三方中介的合法权益。
5. 第三方中介的退出：如第三方中介因特殊情况需要退出，应提前_________书面通知甲乙双方，并说明退出理由。如甲乙双方对第三方中介的退出有异议，双方可协商解决或按合同约定的争议解决方式处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地使用权证明
2. 场地设施清单
3. 承包费用支付凭证
4. 场地使用范围与活动类型详细说明
5. 场地管理与维护规范
6. 保险单据
7. 技术规范与要求
8. 安全防护措施计划
9. 环境保护措施方案
10. 社会责任履行计划
11. 合同变更与解除协议
12. 争议解决仲裁协议或法院诉讼文件
13. 第三方中介服务协议
14. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，不提供场地或提供的场地不符合合同要求的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。
2. 甲方未按约定时间支付承包费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 乙方未按约定使用场地或未遵守国家相关法律法规的，甲方有权要求乙方改正或终止合同。
4. 乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
5. 第三方中介未中立公正地处理争议或未按合同约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方中介改正或终止服务协议。
三、法律名词及解释：
1. 场地使用权：指甲方依法授予乙方在合同约定场地内使用的权利。
2. 承包费用：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。
3. 违约金：指违约方按合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
4. 第三方中介：指甲乙双方约定的协助履行合同义务、协调解决合同争议的独立第三方。
5. 争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地使用不符合约定的解决办法：乙方应立即停止不符合约定的使用行为，并按照合同约定改正。甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。
2. 承包费用支付纠纷的解决办法：双方应协商确定合理的支付时间和方式。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。
3. 第三方中介服务不力的解决办法：甲乙双方可协商更换中介机构，或要求第三方中介履行合同义务。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。
4. 合同变更与解除的争议解决办法：双方应协商一致，并签订书面补充协议。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为某活动提供场地，乙方为活动组织方。
2. 场景二：甲方为商业公司，乙方为租赁场地开展业务的的公司。
3. 场景三：甲方为政府部门，乙方为承包举办大型公共活动的社会组织。
4. 场景四：甲方为体育场馆运营商，乙方为体育赛事主办方。
5. 场景五：甲方为公园管理机构，乙方为举办户外活动的俱乐部。
6. 场景六：甲方为房地产开发商，乙方为临时使用场地进行展示的商家。
7. 场景七：甲方为文化活动中心，乙方为举办文艺演出的团体。
8. 场景八：甲方为学校，乙方为举办校庆活动的学生社团。
9. 场景九：甲方为展览馆，乙方为举办展览的艺术家或机构。
10. 场景十：甲方为体育俱乐部，乙方为租赁场地进行训练的运动员或团队。