房屋修缮工程施工合同2025年通用-范例.doc

编号：__________

精选房屋修缮工程施工合同2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选房屋修缮工程施工合同2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更和解除
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程性质
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 承包人的资质和能力
3.2 发包人的权利和义务
3.3 双方的其他主体资格
第四章：工程内容
4.1 工程范围
4.2 工程进度
4.3 工程质量标准
4.4 工程验收
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整
5.3 支付方式
5.4 工程决算
第六章：工期保证
6.1 开工日期
6.2 竣工日期
6.3 工期延误
6.4 工期提前
第七章：质量保证
7.1 工程质量标准
7.2 质量监督
7.3 质量问题的处理
7.4 质量保证期
第八章：安全生产
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故的处理
8.3 安全生产费用的承担
第九章：材料和设备
9.1 材料和设备的供应
9.2 材料和设备的质量
9.3 材料和设备的验收
9.4 材料和设备的保管和使用
第十章：违约责任
10.1 承包人的违约责任
10.2 发包人的违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁或诉讼
11.3 争议解决的时间限制
第十二章：合同的变更、解除和终止
12.1 合同变更
12.2 合同解除
12.3 合同终止
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 合同的转让
13.4 双方的其他约定
第十四章：附则
14.1 合同的生效、终止和解除
14.2 合同的保管
14.3 合同的修改和补充
14.4 合同解除或终止后的义务
14.5 合同争议的解决
14.6 合同的废止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 承包人：_________
1.1.2 发包人：_________
1.2 合同标的
1.2.1 工程名称：_________
1.2.2 工程地点：_________
1.2.3 工程内容：_________
1.3 合同文件的组成
1.3.1 合同协议书
1.3.2 中标通知书（如有）
1.3.3 投标书及其附件
1.3.4 专用条款
1.3.5 通用条款
1.3.6 相关规范和标准
1.3.7 图纸及相关技术资料
1.4 合同的生效、变更和解除
1.4.1 合同生效条件：_________
1.4.2 合同变更程序：_________
1.4.3 合同解除条件：_________
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.1.1 具体地址：_________
2.1.2 地理位置描述：_________
2.2 工程性质
2.2.1 工程类型：_________
2.2.2 工程用途：_________
2.3 工程规模
2.3.1 工程面积：_________
2.3.2 建筑结构：_________
2.4 工程预算
2.4.1 预算金额：_________
2.4.2 预算构成：_________
第三章：合同主体
3.1 承包人的资质和能力
3.1.1 承包人资质证书编号：_________
3.1.2 承包人资质等级：_________
3.1.3 承包人负责人：_________
3.2 发包人的权利和义务
3.2.1 发包人提供的条件：_________
3.2.2 发包人负责的事宜：_________
3.3 双方的其他主体资格
3.3.1 承包人主要技术人员：_________
3.3.2 发包人代表：_________
第四章：工程内容
4.1 工程范围
4.1.1 施工内容：_________
4.1.2 施工范围：_________
4.2 工程进度
4.2.1 开工日期：_________
4.2.2 竣工日期：_________
4.2.3 关键节点：_________
4.3 工程质量标准
4.3.1 质量要求：_________
4.3.2 质量验收标准：_________
4.4 工程验收
4.4.1 验收程序：_________
4.4.2 验收标准：_________
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.1.1 总价金额：_________
5.1.2 价款支付方式：_________
5.2 价格调整
5.2.1 价格调整条件：_________
5.2.2 价格调整程序：_________
5.3 支付方式
5.3.1 预付款：_________
5.3.2 进度付款：_________
5.3.3 竣工结算：_________
5.4 工程决算
5.4.1 决算依据：_________
5.4.2 决算时间：_________
第六章：工期保证
6.1 开工日期
6.1.1 计划开工日期：_________
6.1.2 开工准备：_________
6.2 竣工日期
6.2.1 计划竣工日期：_________
6.2.2 竣工交付：_________
6.3 工期延误
6.3.1 工期延误责任：_________
6.3.2 工期延误的赔偿：_________
6.4 工期提前
6.4.1 工期提前奖励：_________
6.4.2 工期提前的补偿：_________
第八章：质量保证
8.1 工程质量标准
8.1.1 质量要求符合：_________
8.1.2 质量验收标准依据：_________
8.2 质量监督
8.2.1 监督机构：_________
8.2.2 监督程序：_________
8.3 质量问题的处理
8.3.1 问题提出：_________
8.3.2 问题解决：_________
8.4 质量保证期
8.4.1 保证期限：_________
8.4.2 保证期内责任：_________
第九章：安全生产
9.1 安全生产要求
9.1.1 安全生产标准：_________
9.1.2 安全生产措施：_________
9.2 安全事故的处理
9.2.1 事故报告：_________
9.2.2 事故调查：_________
9.3 安全生产费用的承担
9.3.1 安全费用来源：_________
9.3.2 安全费用使用：_________
第十章：材料和设备
9.1 材料和设备的供应
9.1.1 供应责任方：_________
9.1.2 供应时间：_________
9.2 材料和设备的质量
9.2.1 质量要求：_________
9.2.2 质量验收：_________
9.3 材料和设备的验收
9.3.1 验收程序：_________
9.3.2 验收标准：_________
9.4 材料和设备的保管和使用
9.4.1 保管要求：_________
9.4.2 使用规定：_________
第十一章：违约责任
10.1 承包人的违约责任
10.1.1 违约行为：_________
10.1.2 违约责任：_________
10.2 发包人的违约责任
10.2.1 违约行为：_________
10.2.2 违约责任：_________
10.3 违约赔偿
10.3.1 赔偿金额：_________
10.3.2 赔偿方式：_________
第十二章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更
11.1.1 变更条件：_________
11.1.2 变更程序：_________
11.2 合同解除
11.2.1 解除条件：_________
11.2.2 解除程序：_________
11.3 合同终止
11.3.1 终止条件：_________
11.3.2 终止程序：_________
第十三章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.1.1 保护范围：_________
12.1.2 保护措施：_________
12.2 保密条款
12.2.1 保密信息：_________
12.2.2 保密期限：_________
12.3 合同的转让
12.3.1 转让条件：_________
12.3.2 转让程序：_________
12.4 双方的其他约定
12.4.1 约定内容：_________
12.4.2 约定效力：_________
第十四章：附则
13.1 合同的生效、终止和解除
13.1.1 生效条件：_________
13.1.2 终止和解除程序：_________
13.2 合同的保管
13.2.1 保管责任：_________
13.2.2 保管地点：_________
13.3 合同的修改和补充
13.3.1 修改程序：_________
13.3.2 补充协议：_________
13.4 合同解除或终止后的义务
13.4.1 义务履行：_________
13.4.2 义务期限：_________
13.5 合同争议的解决
13.5.1 争议解决方式：_________
13.5.2 争议解决地点：_________
13.6 合同的废止
13.
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购工程所需的材料。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用和责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整工程计划。若乙方未按照甲方的要求调整工程计划，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用和责任。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程需要变更工程内容。乙方应按照甲方的要求及时调整工程计划，并承担由此产生的费用和责任。若乙方未按照甲方的要求调整工程计划，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用和责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提供合格工程
乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用和因此产生的其他费用。
2.2 乙方遵守安全生产规定
乙方应严格遵守安全生产规定，确保工程施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。
2.3 乙方按照约定时间交付工程
乙方应按照约定的时间交付工程。若乙方未按照约定时间交付工程，乙方应承担迟延交付的责任和因此产生的其他费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中产生的争议，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和资料。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。报酬支付方式、时间和条件应在合同中明确规定。若甲方和乙方未能就报酬支付方式、时间和条件达成一致，第三方中介有权要求甲方和乙方承担因此产生的费用和责任。
3.3 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或者产生争议，第三方中介应承担相应的责任和费用。第三方中介的违约行为应由甲方和乙方共同认定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 材料和设备的技术参数和合格证明
3. 工程预算明细表
4. 施工计划和进度表
5. 安全生产措施和应急预案
6. 质量验收标准和程序
7. 合同履行过程中的相关证书和文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款
1.2 未提供施工场地、施工条件或图纸等技术资料
1.3 未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定时间开工、竣工或提前竣工
2.2 工程质量不符合约定标准
2.3 未遵守安全生产规定，发生安全事故
3. 违约行为的认定
3.1 违约行为的认定标准
3.2 违约行为的证明和证据
3.3 违约责任的计算和赔偿方式
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为
3. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任
4. 质量保证期：承包人对交付的工程质量承担保证责任的期限
5. 安全生产：在工程施工过程中，采取措施保障人身安全和财产安全
6. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整施工计划，延长工期，或甲方按约定向乙方支付违约金
2. 工程质量问题
解决办法：乙方负责修复，承担修复费用，或甲方按约定向乙方支付违约金
3. 安全生产事故
解决办法：立即报告，采取措施防止事故扩大，依法赔偿受害方损失
4. 合同争议解决
解决办法：协商解决，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼
五、所有应用场景：
1. 房屋修缮工程
2. 商业建筑装修工程
3. 公共设施建设工程
4. 园林绿化工程
5. 市政道路工程
6. 水利水电工程
7. 航空航天工程
8. 其他符合合同主题的工程场景