2025工程包清工合同协议-范例.doc

编号：__________

2025工程包清工合同协议-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程包清工合同协议
合同目录
第一章：合同综述
1.1 合同简介
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方权利和义务
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程包清工内容
3.1 工程包清工项目列表
3.2 工程包清工范围
3.3 工程包清工标准和要求
3.4 工程包清工时间安排
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 支付方式
4.3 支付进度
4.4 价格调整机制
第五章：合同履行与验收
5.1 合同履行期限
5.2 工程进度要求
5.3 工程质量标准
5.4 验收程序和方法
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 争议解决程序
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：合同的保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密义务与责任
10.3 保密期限
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.2 合同转让程序
11.3 转让方的权利和义务
第十二章：合同的附则
12.1 合同的修订
12.2 合同的补充协议
12.3 合同的解除和终止
第十三章：附件
13.1 工程包清工图纸
13.2 工程包清工技术要求
13.3 合同价款明细表
第十四章：其他条款
14.1 合同的签订地点和时间
14.2 合同的生效日期
14.3 合同的到期日期
14.4 合同的续签条件
合同编号202501
第一章：合同综述
1.1 合同简介：本合同为2025年某工程项目包清工合同协议，由甲方（项目业主）与乙方（施工方）签订，规定了双方在工程包清工过程中的权利和义务。
1.2 合同目的：确保工程项目的顺利进行，保证工程质量、安全、进度等方面的要求，明确甲乙双方的责任和权益。
1.3 合同适用范围：适用于本工程项目的包清工合同协议，包括但不限于施工、验收、保修等阶段。
1.4 合同双方权利和义务：甲方有权对乙方的工作进行监督和管理，乙方应按照合同约定完成工程任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。
第二章：工程概况
2.1 工程简介：某工程项目，包括但不限于土建、装修、安装等工程。
2.2 工程地点：某市某区某街道某号。
2.3 工程规模：根据工程图纸和工程量清单确定。
2.4 工程预算：工程总预算为人民币万元，具体预算根据工程量清单和单价计算。
第三章：工程包清工内容
3.1 工程包清工项目列表：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。
3.2 工程包清工范围：根据工程图纸和工程量清单确定，包括工程材料、施工工艺、工程质量等。
3.3 工程包清工标准和要求：按照国家和行业的相关标准和要求进行施工，包括但不限于施工工艺、工程质量、安全防护等。
3.4 工程包清工时间安排：根据工程进度计划和合同约定进行施工，确保工程按时完成。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格：工程总价为人民币万元，具体价格根据工程量清单和单价计算。
4.2 支付方式：合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%；工程进度达到50%时，支付乙方工程款的30%；工程验收合格后，支付乙方工程款的40%。
4.3 支付进度：根据工程进度和合同约定进行支付。
4.4 价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整工程价格。
第五章：合同履行与验收
5.1 合同履行期限：工程自合同签订之日起至验收合格之日止。
5.2 工程进度要求：乙方按照工程进度计划完成工程任务，确保工程按时完成。
5.3 工程质量标准：工程质量应符合国家和行业的相关标准和要求，包括但不限于材料质量、施工工艺、工程安全等。
5.4 验收程序和方法：工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方支付乙方工程尾款。
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。
6.2 合同变更程序：变更内容需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
6.3 合同解除条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商解除合同。
6.4 合同解除程序：解除合同需双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。
第七章：违约责任
7.1 违约行为：包括但不限于乙方未按合同约定完成工程任务、甲方未按时支付工程款等。
7.2 违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.3 违约赔偿方式：具体赔偿方式和金额根据合同约定和实际情况确定。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构：如有必要，双方可商定由专业的争议解决机构进行调解或仲裁。
8.3 争议解决程序：按照双方约定的程序进行争议解决，包括但不限于提交仲裁申请、支付仲裁费用等。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方结算完毕，本合同自动终止。
9.3 合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2 合同转让程序：如需转让，双方应签订书面转让协议，并征得对方的同意。
10.3 转让方的权利和义务：转让方应继续承担合同解除前的权利和义务。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的修订：合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。
11.2 合同的补充协议：双方就合同未涉及的事宜，可以签订补充协议。
11.3 合同的解除和终止：合同的解除和终止应按照合同约定的程序进行。
第十二章：附件
12.1 工程包清工图纸：作为本合同附件，构成合同不可分割的一部分。
12.2 工程包清工技术要求：作为本合同附件，构成合同不可分割的一部分。
12.3 合同价款明细表：作为本合同附件，构成合同不可分割的一部分。
第十三章：其他条款
13.1 合同的签订地点和时间：本合同于某年某月某日在某地签订。
13.2 合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。
13.3 合同的到期日期：本合同至工程验收合格之日终止。
13.4 合同的续签条件：如需续签，双方应在合同到期前协商一致，并签订书面续签协议。
第十四章：合同的签字
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签字日期：某年某月某日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料质量符合工程要求。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，以确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
3. 甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对工程内容、工程量、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并保证工程质量不受影响。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程进行初步验收和最终验收。工程验收合格后，甲方应支付乙方合同价款。若验收不合格，甲方有权要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。
5. 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定完成工程任务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方赔偿因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购权：乙方有权自主选择材料供应商，并保证材料质量符合工程要求。甲方不得干涉乙方的材料采购事宜。
2. 乙方施工管理权：乙方有权对施工过程进行管理，确保工程质量和进度符合合同要求。乙方有权自主安排施工人员和工作时间。
3. 乙方报价权：乙方有权根据工程实际情况，提出合理的工程报价。甲方应按照乙方的报价支付工程价款。
4. 乙方工期延误赔偿权：如因甲方原因导致工期延误，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方赔偿因此造成的损失。
5. 乙方质量保障权：乙方应保证工程质量符合合同约定，若工程验收不合格，乙方应承担整改责任，直至达到合同约定的质量标准。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
2. 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3. 第三方中介监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合合同要求。
4. 第三方中介调解权：如甲乙双方发生争议，第三方中介有权进行调解，协助双方达成和解。
5. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程包清工图纸
2. 工程包清工技术要求
3. 合同价款明细表
4. 工程量清单
5. 材料采购清单
6. 施工进度计划
7. 工程质量标准
8. 验收报告
9. 变更协议
10. 补充协议
11. 仲裁申请
12. 仲裁费用支付凭证
13. 索赔申请
14. 损失赔偿计算明细
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成工程任务
2. 乙方使用不符合质量标准的材料
3. 乙方施工工艺不符合合同约定
4. 乙方未按照约定的时间进度完成工程
5. 甲方未按时支付工程价款
6. 甲方未按合同约定提供施工条件
7. 甲方擅自变更工程内容或解除合同
8. 甲方未履行合同约定的保密义务
9. 第三方中介未履行协调、监督职责
10. 第三方中介泄露合同内容及商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的义务。
2. 违约行为：合同各方未履行合同约定的义务。
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确认其是否符合合同约定的质量标准。
5. 索赔：因违约行为导致的损失，受害方要求违约方赔偿的权利。
6. 仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行解决。
7. 补充协议：对原合同内容进行补充或修改的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应对计划，调整施工安排，加班加点或增加施工人员。
2. 材料质量问题：及时更换材料，重新检查工程质量，索赔损失。
3. 合同争议：通过友好协商解决，必要时签订补充协议，或提交仲裁机构解决。
4. 索赔事项：保留相关证据，按照合同约定提出索赔，协商赔偿金额。
5. 合同变更：双方协商一致，签订变更协议，明确变更内容和影响。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接签订合同，无第三方中介参与。
2. 甲乙双方通过第三方中介签订合同，中介负责协调、监督。
3. 甲方为主导，乙方按照甲方要求完成工程。
4. 乙方为主导，甲方按照乙方报价支付工程价款。
5. 工程验收不合格，乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。
6. 工期延误，乙方向甲方提出索赔，要求赔偿因此造成的损失。
7. 合同履行过程中发生争议，双方通过协商或仲裁解决。