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工程质量竣工报告

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千 渭 星 城 B 区 2# 住 宅 楼

工
程
质
量
竣
工
报
告

宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司
二○○九年十一月十日

一、 单位( 子单位) 工程概况表
工程名称

朝阳华城三期77#住宅楼
施工许可证

( ) 第15号
建设单位
陕西华辰房地产开发有限公司
负 责 人
史登周
设计单位
上海中建建筑设计院有限公司

资

质

等

级
甲级
项目负责人
李建新
勘察单位
陕西工程勘察研究院
甲级
项目负责人
方利平

监理单位
陕西中安工程管理咨询有限公司

甲级
总监理工程师
张清涛

施工单位
宝鸡泰安建筑工程有限责任公司第三工程处第六项目部
二级
项目经理
赵永兵
建设地址
卧龙市
用途
住宅
总投资
元
申报面积

地下
层数
地上
一层

竣工面积

地下
层数
地上
一层

结构类型

基础类型

建筑高度

抗震烈度

是否超高限

人防等级
/
开工日期

竣工日期
计划

实际

建
筑
结
构
特
征
地基基础
条形基础
外墙装饰
贴面砖

围护结构
混合砂浆、 MU10多孔砖
内墙装饰
厨、 卫贴瓷砖其余乳胶漆墙面
主体结构
砖混结构
屋面防水
4mm厚SBS改性沥青防水卷材
楼面
地板辐射采暖地面
地下防水
/
设
备
安
装
给排水及采暖
给水管采用无共聚丙烯PP-R给水管, 暗敷管为铝塑复合管; 排水管采用U-PVC排水管; 采暖为地辅热采暖。
电气
380/220三相四线交流电源, 施工范围包括: 建筑物防雷、 接地系统、 有线电视、 宽带系统。
电梯
共设两台电。
通风、 空调
/
二、 基 槽 验 收
日期: 年 月 日
设计地基类型
机械回填人工级配砂夹石
开挖地基类型
大开挖
地质勘察
设计情况
陕西地矿宝鸡工程勘察院承担地质勘察任务, 提交《岩土工程勘察报告》, 设计持力层设在第⑤层圆砾( 卵石) 层上。
基槽开挖情况
以基槽轴线外放按设计施工, 采用机械大开挖, 控制设计标高-6.5M
钎探情况
开挖至设计标高后, 组织钎探公司进行钎探, 经钎探持力层未发现异常现象, 地基均匀性良好
地基检测情况
经建设、 勘察、 设计、 监理、 施工单位现场检查, 地基符合图纸及设计和《建筑地基基础设计规范要求》, 可进行下道工序施工。
主要存在问题
及处理意见
无
验收结论
同意进行下道工序。
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

三、 基 础 分 部 验 收
日期: 年 月 日
基础类型
筏板基础
砼强度
C15、 C30、 C30P6
工程施工
质量状况
地基验槽后进行筏板基础砼施工, 电子计量, 机械搅拌。回填土采用机械回填, 机械夯实。回填土虚铺厚度每层小于25㎝。各工序都经过严格检查, 符合设计要求和施工规范规定, 质量合格。
保
证
资
料
钢材
25、 16、 22、 18、 20、 14、 12、 6.5、 8、 10、 12。出厂合格证11份, 复试报告11份, 均合格。
水泥
宝鸡众喜水泥P.O32.5R、 P.O42.5, 检验报告各1份, 复试报告各1份, 均合格。
防水
卷材
西安龙新防水卷材检验报告、 合格证各2份, 复试报告2份, 均合格。
钢筋
焊接
采用闪光对焊, 规格分别为25、 22, 焊接报告5份, 均合格。
砼
砼配合比报告3份, 砼抗压强度报告C15( 标养3组, 同条件3组) , C30( 标养9组、 同条件9组) , 抗渗C30P6( 标养4组) , 均合格。
砂夹石
击实试验报告1份, 干密度试验报告5份
砂石
渭河产砂、 石, 试验报告各1份, 均合格。
主要存在问题
及处理意见
无
验收结论
经检查符合设计及规范要求, 可进行下道工序施工。
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

四、 主 体 验 收
日期: 年 月 日
结构类型
剪力墙结构
施 工
记 录
1、 砌体工程: 严格控制标高及几何尺寸, 砌筑组砌合理, 平直度经检查均控制在5mm以内, 灰缝厚度均在8－12mm以内, 砂浆饱满度在90%以上, 无留直槎。各报验手续齐全。
2、 模板工程: 模板选用平整度、 强度、 刚度较好的材料, 支设稳固, 构造柱配木模板或竹胶板, 现浇板, 楼梯底板均适用竹胶板, 模板支设轴线位置正确, 截面尺寸准确, 标高符合设计要求。
3、 钢筋工程: 钢筋进场分规格送试, 班前、 班中焊接送试, 钢筋制作绑扎均符合设计要求和施工规范规定。主筋位置、 箍筋数量, 钢筋间距, 保护层等逐项检查, 自检, 互检后报验, 经建设监理单位验收合格后方进入下道工序施工, 报验资料齐全。
4、 混凝土工程: 混凝土工程施工, C25混凝土各根据配合比盘盘计量正确, 混凝土浇注振捣密实, 无露筋, 无空洞, 混凝土截面尺寸准确, 标高符合设计要求。混凝土外观质量完好。
保
证
资
料
钢材
钢筋品种: 6.5、 8、 10、 12、 12、 14、 20、 16、 18、 22、 25均有合格证22份、 复试报告22份, 全部合格。
钢材
焊接
采用电渣压力焊, 规格为12、 14、 16, 焊接报告27份, 均合格。
砌块
轻集料混凝土小型空心砌块390×190×160, 检验报告、 合格证各2份, 复试报告2份, 均合格。
水泥
宝鸡众喜水泥P.O42.5散装水泥, 检验报告5份, 复试报告5份, 均合格。
砼
配合比报告1份, 砼抗压强度报告C25( 标养58组、 同条件52组) 。
砂浆
砂浆配合比报告1份, 砂浆抗压强度报告M5.0( 标养13组) , 均合格。
砂石
渭河产砂、 石, 试验报告各1份, 均合格。
验收结论
经检查符合设计及规范要求, 可进行下道工序施工。
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

五、 装饰、 装修分部工程
日期: 年 月 日
设计标准
一、 内、 外墙饰面: 外墙喷刷涂料, 内墙厨房、 卫生间为毛墙面, 楼梯间、 地下室刷白色乳胶漆, 其余内墙为乳胶漆墙面。
二、 楼梯间、 地下室地面为水泥砂浆地面, 其余为C15砼垫层楼面, 铺地砖楼面。
三、 外窗为塑钢推拉窗。
质量控制
资 料
1、 外墙涂料、 乳胶漆有检验报告和合格证各1份。

2、 塑钢窗有出厂合格证1份, 检验报告1份均合格。

施
工
记
录
1、 塑钢窗安装平直, 开启灵活, 框与墙体间填充料饱满, 数量符合设计和规定要求; 密封膏平整。
2、 外墙涂料墙面洁净, 清晰美观。
3、 内墙涂料无掉粉、 起皮、 漏刷、 透底现象, 色泽均匀、 手感平整、 表面平度好。
主要存在问题及处理意见
无
检查结果
经检查符合设计及规范规定, 评定为合格
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

六、 屋面分部工程
日期: 年 月 日
设计标准
屋面保温采用憎水膨胀珍珠岩板, 防水层为SBS改性沥青防水卷材, 面层为铺地砖面层屋面。
质量控制
资 料
1、 憎水膨胀珍珠岩板出厂合格证和检验报告各1份, 复试报告1份。
2、 SBS改性沥青防水卷材合格证、 检验报告各1份, 复试报告1份。
施
工
记
录
1、 屋面地砖铺设平整顺直, 搭接符合设计要求, 表面平整、 坡向坡度正确。
2、 SBS改性沥青防水卷材铺设符合设计及规范要求。
主要存在
问题及处
理意见
无
检查结果
经检查验收符合设计及规范规定, 评定为合格
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

七、 给排水、 采暖分部工程
日期: 年 月 日
设计标准
给水系统: 管材为PP－R管专用管件热熔连接。
排水系统: 管道为UPVC塑料管专用管件胶粘剂连接。
暖气系统: 管材为热镀锌钢管。
保
证
资
料
给
水
各种规格PP－R管均有合格证及检验报告, 给水管道试验压力为0.6Mpa, 试验合格
排 水
UPVC塑料排水管均有合格证及检验报告, 不漏水、 不渗水, 灌水、 通水试验合格。
采
暖
采暖管道经系统打压, 试验压力为0.6Mpa, 符合设计及规范要求。散热器检验报告、 合格证各一份。
主要存在问题及处理意见
无
检查结果
经检查验收符合设计及规范规定, 评定为合格
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

八、 电气照明工程
日期: 年 月 日
设
计
标
准
1、 1、 电源引自小区箱变, 采用铜芯电力电缆埋地引入; 进入各户导线采用BV－0.45/0.75KV型铜芯塑料线穿PVC管暗敷引入; 户内导线采用BV－0.45/0.75KV型铜芯塑料线穿PVC管沿墙、 现浇板内暗敷; 照明、 插座导线截面为2.5/4mm2。
2、 接地系统采用TN－C－S接地系统, 利用结构基础钢筋网及室外接地体作做接地装置, 接地电阻不大于1Ω。所有插座的接地级均与保护线作可靠连接。
质量控制资料
照明
开关、 配电柜均有合格证及检验报告。灯具经过24小时通电试验符合要求。接线符合规范要求, 导线截面误差符合要求。
接地
装置
接地电阻不大于1Ω, 符合设计要求。
主要存在问题及处理意见
无
检查结果
经检查验收符合设计及规范规定, 评定为合格
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

九、 工程总体评估
日期: 年 月 日
初验主持
单 位
温州浙南监理有限公司
西安分公司
日 期

选
址
与
总
体
评
估
本工程位于宝鸡市陈仓区, 工程外观美观大方, 实用, 造型新颖, 照明、 电气、 采暖、 给排水等配套设备齐全, 是一栋功能齐全, 设施完备的住宅楼。工程施工过程中, 地基、 基础、 主体、 结构质量符合设计要求, 原材料复试报告均合格。装饰装修及安装工程能满足设计要求, 符合工程安全的使用功能有关标准。
工程资料
资料齐全, 真实可信, 符合设计及规范要求
观感资料
目测良好
验收结论
工程建设中, 施工单位都能严格执行施工图纸和规范要求施工, 现场质量把关严格, 无质量事故, 符合图纸设计要求。本工程综合评定为合格。
单 位 参 加 人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司