某职业技术学院教学综合楼消防工程监理质量评估报告.doc

XXXX职业技术学院教学综合楼
消防工程监理质量评估报告
一、工程概况 ：
    XXXXXXXXXXXX职业技术学院教学综合楼工程位于江夏区纸坊大街110号学院内，该工程为十一层框架结构，建筑面积19768.5平方米，建筑结构完全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设计防裂度为6度，基础持力层为2层含碎石粘土层。该工程水电消防图纸由湖北省建筑标准设计研究院设计，由武汉市公安消防局消防设计审核，保利建设开发总公司总承包消防施工单位为武汉强威科技技术发展一分公司，湖北建盛工程项目管理有限公司现场监理，由江夏区建筑管理站进行质量监督。在各单位的指导、监督管理下，圆满地完成了水电消防工程，该工程消防工程消防灭火系统：消防栓室内77个室外3个、自动喷淋1966个、灭火器308个、消防池2个、消防供水泵4台、消防排水泵4台、消防排烟机3台、给水无负压供水设备1台。火灾报警系统：消防报警系统主机1台、空气采样3台、取样点140个，总线隔离模块11个、消防广播233个、消防电话3个、消报45个、温感6个、烟感454个、模块330个、手报50个、声光控36个。防火卷帘门4樘、防火门90樘，应急灯221个，安全出口90个，应疏散指示灯80个，消防电梯2部
二、评价的主要内容及范围
1、室内消火栓系统
2、室外消火栓及消防水泵接合器系统
3、自动喷水灭火系统
4、火灾自动报警及联动控制系统
5、防排烟系统
6、消防应急照明系统和应急广播系统
7、前室防火门
8、消防电梯
9、灭火器
10、消防电源
11、防雷接地
三、各系统主要功能及验收情况
1、室内消火栓系统
   本工程一套消防系统，消防供水水源为二路进水。消防泵房及消防水池设置在地下室内。室内消防设计用水量为30L/S消防水池有效容积为432立方米，屋顶消防水箱容积为18立方米。并在水箱附近分别设消火栓、自动系统增压、稳压设备各一套。地下室水泵房内设有两台消火栓给水泵（一用一备）。采用自救式消防箱，消防箱的设置保证有两股水注到达室内任何部位，（箱内配有DN65消火栓、19毫米水枪、25米长衬胶水龙带和消防自救卷盘、消防栓按钮和4kg手提式灭火器2只），在屋顶设有试验用消火栓（有压力显示装置）。在每只消火栓想内设置的消火栓按钮与水泵放内消火栓泵直接联动，屋顶水箱处设有气压稳压装置对系统管网进行保压，组成完整的室内消火栓灭火系统。消火栓系统先经分段试压合格后，再进行系统试压。监理人员对试压过程进行了巡视和旁站监理。
2、室外消火栓及消防水泵接合器系统
   室外沿综合楼路边每120m左右布置一个室外消防栓共计3个；室外分别设置消火栓系统水泵接合器两套和两套自动喷水灭火系统水泵接合器对管网补水；市政水供已经接通到位。室外的水泵接合器在验收前经过打压试验，并保留相应的记录。
3、自动喷水灭火系统
   直喷系统设计用水量为30L/S。在地下室水泵房内设置3套湿式报警阀，

武汉市翔实建筑工程检测有限公司检测合格(防雷接地电阻均小于1欧)，符合设计要求。
四、施工单位的质量行为
    施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中，施工单位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求(尤其是执行强制性规范要求)进行施工，施工质量达到验收标准。本项目建筑安装工程已于2010年6月8日通过了单位工程质量验收；建筑消防设施于2010年6月28日通过了湖北楚天保全消防检测技术服务有限公司的检测。
五、材料、构配件及设备质量的控制情况
    本工程所有材料、构配件、设备进场时均按规定及时报验检验，经专业监理工程师检查验收，符合设计、规范及主管部门标准后批准投入安装使用。消防产品生产许可证、消防产品质量检验报告和合格证齐全。施工过程跟踪检查，发现质量问题及时作退场处理。室内消防栓等除具有公安部消防产品合格评定中心颁发的《中国国家强制性产品认证证书》还有公安部消防产品合格评定中心颁发的《消防产品型式认可证书》消防产品的生产厂家确认报告齐全。安装到现场的各种传感器和执行机构在试运期间状态稳定，排烟阀，防火阀，送风风阀，脱扣器(用于非消防电源强切)，水流指示器，温度喷头，烟感，温感和手动报警按钮、消火栓箱按钮(消火栓内的直接起泵按钮)，都经过严格的质量检验，施工单位提供质量合格证明文件齐全、完整，有专业检测机构的检测证明。
六、分部工程质量验收情况
1.建筑给排水：共3个子分部7个分项工程均检验合格，安全和功能检测符合要求，观感质          量符合要求，分部质量合格。
2.建筑电气：共3个子分部12个分项工程均检验合格，安全和功能检测符合要求，观感质          量符合要求，分部质量合格。
3.通气和空调：共1个子分部5个分项工程均检验合格，安全和功能检测符合要求，观感质          量符合要求，分部质量合格。
4.消防电梯：共1个子分部11个分项工程均检验合格，安全和功能检测符合要求，观感质量符合要求，分部质量合格。
七、安全生产和文明施工情况
    施工单位在工程开工前制定了有关安全施工专项施工方案，在施工中，基本能够按专项方案组织施工并能够对施工现场保持经常性的安全检查；工地现场配有专职安全员，安全员具有湖北省建设厅颁发的安全员上岗证，在工作中能够认真工作并能够接受监理人员的管理和督促；电工、电焊工等特殊工种的上岗证已报到监理部备案；本工程在施工期间的安全管理符合《建设工程安全生产管理条例》的规定。本工程为武汉市安全文明标化工地。在2009年6月8日申请优良工地；2010年4月8日通过市优良工地验收。本工程在施工过程中，项目部施工管理人员精神状态积极向上，施工现场的人文气氛即严肃认真，又和谐愉快，没有发生与安定团结不利的事件。
八、分部工程综合评价
    施工单位基本能够按照施工图和现行规范及施工组织设计施工，有不符合施工验收规范的部位和工序在监理工程师的督促下进行了整改，施工质量基本符合施工图设计文件、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定；各子分部工程质量经验收全部合格；隐蔽工程在隐蔽前已经有关单位参加验收并形成验收文件；安全和主要使用功能符合设计要求；工程的观感质量符合要求。参加验收的各方人员的资格符合要求；监理单位的验收方法符合规范要求。
    综上所述，XXXXXXXXXXXX职业技术学院教学综合楼的消防工程经监理公司评为“合格”，同意申报消防安全质量综合验收。

                                                                                                      湖北XX工程项目管理有限公司
                                                                                                                                              2010年7月18日