商铺短期租赁合同.docx

商铺短期租赁合同
第一条 租赁物及租赁期
本合同所指租赁物指出租方所拥有并能够合法出租给承租方使用的商铺。本合同的租赁期为_______________年月日至_______________年月日，共计_______________个整月。
第二条 租金及付款方式
本合同租金为每月_______________元人民币，共计_______________元人民币。承租方应当在每月的_______________日前向出租方支付租金。如迟延支付的，应当按照每日_______________%的比例向出租方支付滞纳金。
第三条 以现状交付
出租方应当将商铺按照现状交付给承租方。商铺的交付时间为本合同生效之日。如果承租方需要装修或改造该商铺以适应经营需要，则应当在商铺交付之日起_______________天内向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行装修或改造。
第四条 使用及维护
承租方应当在商铺内按照相关法律法规进行合法经营，并保证使用商铺的场所清洁卫生有序。承租方还应当按照商铺的使用规范进行合理使用，并对商铺进行必要的维护保养工作。
第五条 转租及分割
承租方不得将商铺向第三方转租或者分割使用。如承租方有特殊需要的，应当在征得出租方同意后方可进行。
第六条 违约责任
1.承租方未按照本合同规定支付租金的，应当按照每日_______________%的比例向出租方支付滞纳金，并承担由此造成的其他损失；
2.承租方未按照约定使用商铺或未进行必要的维护保养的，应当进行适当的赔偿并进行恰当的补救措施；
3.如承租方违反本合同约定转租或分割商铺的，应当赔偿出租方由此造成的全部经济损失，并承担相应的法律责任；
4.双方互相违约的应当依照相关法律法规进行处理。
第七条 合同变更及终止
1.本合同生效后，如出租方需变更合同内容的，必须征得承租方书面同意；
2.本合同期满后，双方如需继续合作的，可以在本合同到期前_______________天进行续签；
3.在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同的，本合同自动终止，双方无须承担违约责任。但需要另行协商处理未完成的事宜。
第八条 法律适用及争议解决
本合同的成立、解释及履行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应当协商解决；如协商不成的，双方可以向__________________仲裁委员会申请仲裁，也可以向_______________人民法院起诉。
第九条 合同备份
本合同一式_______________份，承租方、出租方各保存_______________份。本合同自出租方和承租方签字或盖章生效，具有法律效力。
承租方签字（盖章）：_______________
出租方签字（盖章）：_______________
签订日期：_______________年月日