2025年父母房屋赠与协议书.docx

父母房屋赠与协议书
背景
为了更好地保障家庭财产安全和后代的利益，甲方与乙方达成以下房屋赠与协议。本协议书内容真实有效，经双方当事人自愿协商一致达成，具有法律效力。
协议内容
1. 财产赠与
父母（甲方）决定将房屋赠与其子女（乙方）。该房屋位于（详细地址）。
2. 财产交付时点
甲方自愿将房屋移交给乙方所有，移交手续应在本协议生效一年内完成。如需办理相关手续和文件，应及时协商，密切配合并进行。
3. 税务事宜
所涉及的如印花税、法定手续费、契税等各项税应由乙方自行承办。所交税费的金额将从乙方所接受赠与财产的金额中扣除。
4. 财产性质
受赠物为父母所拥有的全部产权，包括但不限于土地使用权、房屋产权等财产权益，均转移至受赠方；乙方必须认真维护、保护，并保证其安全、完整、无争议权利。对任何属于受赠物的损失，乙方应负责。
5. 房屋的使用权
乙方所受赠物的任何权利、责任、收益、赔偿等全部自取消息房屋移交乙方起，由乙方享有和承担，并承诺将受赠物用于合法目的。
6. 协议的公证
本协议需要在相关公证机构进行公证，甲乙双方应共同承担公证费用。
7. 协议的变更和终止
合同生效后，任何一方不得随意更改，如需变更，应由双方经协商一致达成书面协议；本协议未经双方协商一致解除，任何一方不得擅自终止本协议。
8. 违约责任
如双方有一方未能履行本协议任何规定，应承担相应的违约责任。
9. 争议和解决
两方任何属于本协议的争议或纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，即可向本协议签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。
10. 协议的复制和传递
本协议原件一式两份，一份由甲方留存，一份交由乙方留存，同时，本协议不得对双方的继承人、受让人或代理人以外的其他人生效。对于任何其他人，本协议不构成或作为对他们的承诺或权利转授。
签署声明
在双方认真阅读、理解并愿意遵守本协议内容的基础上，甲、乙双方在本协议中双方签章处签字表示同意，该协议自签字之日起生效。本协议未尽事宜，双方另行商定并法律法规规定，本协议是双方之间的最终协议。