新版二手房买卖合同.docx

新版最新二手房买卖合同
1. 合同签订双方
本合同是由以下签订人所达成的协议：
买方：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
卖方：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
2. 房屋情况
本合同所涉及的房屋是：
地址：
楼层：
房屋面积：
房屋所有权归属：
3. 房屋交易价格
本房屋交易价格为：
总价：
首付款：
贷款：
买方应在签署本合同时支付首付款，剩余的部分根据房屋交易相关法律法规和买方、卖方协商达成贷款方式。
4. 房屋交割
1. 交割时间：本合同所涉及的房屋的交割时间为本合同签署后90天内。
2. 交割方式：交割时卖方应向买方交付该房屋的产权证书、土地使用证、房产证、不动产权证、竣工验收证书等所有房屋证件。同时，在交割当日，买卖双方应共同到房管部门进行车位、水电煤气表的过户和连接工作。产权证到手后，买方应自行缴纳相关税费和过户手续费。
3. 交割地点：房屋交割地点应在买卖双方协商一致的地点进行。
5. 房屋过户手续
1. 过户前应在税务局、不动产登记中心等部门缴纳相关税费和过户手续费。
2. 卖方应向买方提供要求的过户材料并协助买方办理过户手续。
6. 违约责任
1. 如果有一方当事人违反了本协议的内容，导致买卖双方产生了实际经济损失的，该违约方应向守约方支付相应的违约金。
2. 如果双方当事人都存在一定的过错，导致买卖双方产生实际经济损失的，双方应按照各自的过错承担相应的责任。
7. 其他事项
1. 本合同须经买方、卖方双方签字后方为有效，签字后不能修改，修改须经双方协商一致并另行签署书面确认。
2. 本合同未尽事宜由双方根据有关法律法规协商处理。
3. 本合同的一切争议应当协商解决，如协商无法达成一致意见，则提交有关仲裁机构进行仲裁。
4. 本合同文本一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是新版最新二手房买卖合同的详细内容，希望对准备购买二手房的人员有所帮助。在签署合同前，双方应认真了解合同内容，确保合同的合法性和有效性。