2024年长期房屋租赁合同书.docx

长期房屋租赁合同书
双方签署的合同概述
本长期房屋租赁合同书（以下简称“合同”）由以下各方签署：
出租方：[房屋出租方的姓名、地址等信息]
承租方：[房屋承租方的姓名、地址等信息]
在本合同书中，出租方和承租方统称为“双方”，并分别称为“合同甲方”和“合同乙方”。
租赁房屋信息及用途
合同甲方同意将其拥有并享有租赁权的房屋出租给合同乙方，作为其住宅使用，租赁房屋的具体情况如下：
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 租赁面积：[租赁面积的数字]
3. 房屋结构：[房屋结构的描述]
4. 房屋用途：仅限于合同乙方居住。
5. 租赁期限：长期租赁，期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。
租赁费用及支付方式
1. 合同乙方应在每个月的[租赁付款日]前支付当月租金，租金金额为[租金金额]元，合同期间的租金总额为[租金总额]元。
2. 若租金在租期内未如期支付，应按照国家有关规定补交违约金。
3. 所有与本合同有关的费用，包括但不限于水电煤费、物业管理费、维修费等均由合同乙方承担。
房屋交付及维护
1. 合同甲方应当于[房屋交付日期]前将房屋及其附属设施交付给合同乙方，并保证房屋和附属设施的无损坏、完好性和正常使用。
2. 合同乙方应当自房屋交付之日起开始使用房屋并予以负责维护，如发现损坏或设施失效，应及时通知合同甲方进行维修或更换。
3. 合同乙方应负责为房屋和附属设施做保洁、消毒等工作，保持房间干净卫生。
合同变更
1. 合同变更应当经过双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 双方在合同签订后，如需变更租赁期限或出租金额等，应严格按照国家有关法律法规进行办理和登记手续。
合同终止
1. 合同期满时，合同自动终止，双方无须再进行续签或其他手续。
2. 在合同期限内，如需提前终止合同，应提前[提前终止通知的期限]通知对方，并先行支付违约金。
3. 若合同乙方在合同期限内擅自搬离或停止支付全部或部分租赁费用，则被视为自动放弃租赁房屋的权利，合同即自动终止，合同甲方有权收回房屋并保留对违约方的赔偿权利。
合同争议及解决方式
1. 合同双方在履行合同过程中可能产生的争议，应首先协商解决，如无法解决，则可依据相关法律进行仲裁和诉讼。
2. 本合同的订立、效力、执行和解决争议均适用中华人民共和国的法律。
合同正本
1. 本合同一式两份，合同各方持一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同未涉及到的事项，合同双方应当依据中华人民共和国的法律和相关规定进行处理。
合同签署
合同甲方：_________________ 日期：___________________
合同乙方：_________________ 日期：___________________