2025年租赁合同加工厂房租赁合同.docx

租赁合同-加工厂房租赁合同
甲方：出租方
（以下称为出租方）：
地址：
联系电话：
乙方：承租方
（以下称为承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是加工厂房的所有人，乙方有租赁上述加工厂房的需要，甲、乙双方经协商一致，达成以下租赁合同：
一、租赁物品
甲方将其所拥有的加工厂房，出租给乙方，具体位置和面积为：
位置：
面积：
二、租期
1.租期:自【某某年】年【某某月】日起，至【某某年】年【某某月】日止。
2.租赁期满前【某某天】天，任何一方均应当书面通知对方，以便协商继续租赁事宜。如果在租赁期届满前，任何一方不书面通知对方，经甲方再三催促，承租方仍未作出确定是否继续租赁或续约的书面回应，甲方有权对其不予续约并收回租赁物的。
三、租金及支付方式
1.每个月房屋租金为【某某元】，乙方应在每个月的【某某日】前将当月租金支付给甲方，逾期支付应按月租金的【某某%】向甲方支付滞纳金，从逾期之日起计算。
2.乙方应在缴纳租金时一并缴纳房屋管理费【某某元】/月。
四、租赁物的管理和维护
1.承租方有责任如实按合同约定的用途和功能安排加工厂房使用，不得将租赁物的使用权转租、转借给任何第三方。
2.乙方不得将租赁物的全部或部分改造、拆卸、搬移等，不得擅自改变原有装修和设施，不得擅自挖掘地面，不得损坏租赁物。
3.加工厂房内的电器设备、家具等，应当得到甲方书面同意后方可使用，承租方应当按照正常使用方式使用，禁止私拉乱接电线，擅自更改设备，损坏设备或者故意恶意烧坏设备等行为。
4.租赁物由于房屋自然老化或者因不可抗力等因素损坏时，应及时报告甲方处理。如因承租方的原因损坏，承租方负责修复或赔偿甲方损失。
五、违约责任
1.如承租方未在规定时间内支付租金和物业费用，并在甲方催告后【某某天】内未予补足，甲方有权解除本合同并收回被承租的加工厂房，承租方已付款项不予退还，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
2.如承租方违反租赁合同的约定，以致损害到甲方的利益，则承租方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此损失及合理支出，包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。
六、解除合同
如本合同履行期间，因不可抗力等事由造成合同无法履行，合同则应当取消，对于本合同取消而发生的各种费用，双方应各自承担。
七、其他事项
1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可签订补充协议。
2.本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，合同以性质而言为租赁合同，具有双方当事人签名并加盖公章的法律效力。
3.本合同正本一式两份，自甲、乙双方盖章后生效，甲方一份，乙方一份，合同生效即为双方承认和接受了合同全部条款和内容，不得以任何理由违反或者变更。凡此特别声明。
合同有效期
【某某年】年【某某月】日至【某某年】年【某某月】日
其它附件
（无）